鄭州市惠濟區(qū)新城街道胖莊村胖莊一號院物業(yè)服務競爭性磋商公告

1.招標條件

中乾立源工程咨詢有限公司受鄭州市惠濟區(qū)新城街道胖莊村村民委員會的委托，就其鄭州市惠濟區(qū)新城街道胖莊村胖莊一號院物業(yè)服務組織競爭性磋商采購，本項目招標人為鄭州市惠濟區(qū)新城街道胖莊村村民委員會，資金來源為自籌資金，項目已具備磋商條件，現(xiàn)對該項目進行磋商采購。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：鄭州市惠濟區(qū)新城街道胖莊村胖莊一號院物業(yè)服務；

2.2 項目編號：ZQLY2024-0003-CS；

2.3 項目地點：鄭州市惠濟區(qū)； 

2.4 項目概況：惠濟區(qū)新城街道胖莊村胖莊一號院物業(yè)管理服務及配套設施、社區(qū)用房經(jīng)營管理，包括：住宅、門面房、地下停車場等。其中：地上建筑面積117437.85平方米，地下停車位1137個。

2.5資金來源：自籌資金；

2.6 磋商范圍：住宅樓、門面房、地下停車場及院內(nèi)保潔、綠化管理、電梯和水電氣暖等設備設施管理、房屋建筑的日常管理、養(yǎng)護、維修，包括市政設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理等；配套設施及社區(qū)用房經(jīng)營管理；

2.7 服務質(zhì)量：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關規(guī)范和標準及招標人的相關管理要求；

2.8 服務期限：6年，根據(jù)物業(yè)管理情況、業(yè)主滿意度，可選擇到期后是否續(xù)簽。     

3.供應商資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任的能力（供應商須提供法人或者其他組織的有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；

3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（供應商須提供2022年度經(jīng)會計師事務所或者審計機構審計的財務報告（成立年限不足的可提供基本戶開戶銀行出具的資信證明）；

3.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（響應文件提供承諾，格式自擬）；

3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【供應商提供2023年10月份以來任意連續(xù)三個月依法繳納稅收和社會保障金（至少包含養(yǎng)老保險）的相關證明材料（依法免稅或不需要繳納社會保障金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障金）】；

3.5參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（響應文件提供承諾，格式自擬）

3.6信譽要求：2021年1月1日以來企業(yè)沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)，或者磋商資格被取消；最近三年內(nèi)沒有騙取中標或者嚴重違約等問題的證明；(響應文件提供承諾，格式自擬）

3.7凡是被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入“失信被執(zhí)行人”的；被“信用中國”網(wǎng)站列入“重大稅收違法失信主體”的；被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信名單的依法拒絕其參與本次招投標活動（提供以上網(wǎng)站信用查詢結(jié)果截圖）；

3.8單位負責人為同一個人或存在控股、管理關系的不同單位不得同時參與該項目磋商（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢或自行承諾）；

3.9本次磋商不接受聯(lián)合體；

4.報名及磋商文件發(fā)售信息

4.1 磋商文件出售時間：2024年3月25日至 2024年3月29日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00 時至12:00時，下午14:30分至 17:00時（北京時間，下同）。

4.2 磋商文件出售地點：中乾立源工程咨詢有限公司（鄭州市馬寨鎮(zhèn)公安路與篤勤路交叉口鄭投科技創(chuàng)新園13號樓5樓）；

4.3 磋商文件出售方式：現(xiàn)場購買；

4.4 磋商文件售價：500元人民幣，售后不退；

4.5 報名時需攜帶供應商單位營業(yè)執(zhí)照副本掃描件加蓋公章，現(xiàn)場審查授權委托書（委托代理人報名時須提供完整授權委托書）；

5.響應文件的接受信息

5.1 響應文件接收截止時間：2024年4月8日14:30分；

5.2 響應文件接受地點：鄭州市惠濟區(qū)開元路與天河路交叉口向西150米胖莊拆遷指揮部會議室；

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理；

5.4 其他有關事項:供應商代表持授權委托書遞交響應文件；

6.發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：鄭州市惠濟區(qū)新城街道胖莊村村民委員會

地址：鄭州市惠濟區(qū)開元路與天河路交叉口向西150米胖莊拆遷指揮部

聯(lián)系人：孫主任

電  話：18939262938

招標代理機構：中乾立源工程咨詢有限公司

地址：鄭州市馬寨鎮(zhèn)公安路與篤勤路交叉口鄭投科技創(chuàng)新園13號樓5樓

聯(lián)系人：李女士

電  話：0371-58526902