一、項目概況

1.項目名稱：河南財經政法大學文南校區(qū)閑置房屋招租項目（二次）

2.項目編號：XDEC-A20241032

3.項目位置：鄭州市金水區(qū)文化路90號文南校區(qū)院內

4.標段劃分及最低限價：

5.租賃期限

（1）標段1-43租賃期限為2025年1月1日至2025年7月31日；

（2）標段44-46租賃期限為3年，合同每年一簽，年租金按3%遞增。

二、承租方資質要求（必須同時具備以下條件）

1.競租人應為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經營能力和經濟實力，具有相應的經營資質，具有正在經營營業(yè)范圍中的項目。（提供相關證明材料）

2.具有良好的商業(yè)信譽。參與競租的公司或自然人須遵紀守法，具備有獨立簽訂合同的權利和如期履行合同能力，同時應有商業(yè)經營經驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經營異常名錄、嚴重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不能參與競租。如競租人為原有租戶，該原有租戶存在不服從學校職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形的，不能參與競租。（提供聲明函，格式自擬）

3.競租人如為企業(yè)（或公司），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一個標段競價。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加同一標段競價。競租人如為個人，家人及親戚不能參加同一標段競價。（若為企業(yè)（或公司）需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁，若為自然人提供承諾函，格式自擬。）

4.參與競租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年以來經營中無重大違法記錄，以往經營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄。（提供聲明函，格式自擬）

5.對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競租人，不得參與本次招租活動?！举Y格審查時，將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢競租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】。

6.不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉租。（提供聲明函，格式自擬）

7.競租人必須遵守國家各項法律，法規(guī)和河南財經政法大學的各項規(guī)章制度。（提供聲明函，格式自擬）

8.本次招租過程中，如被校方認定為串標、中標后無故放棄中標資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的，競租人將被列為我校失信供應商名單，近3年不得參與我校類似招租活動。

9. 本次招租，竟租人可同時參與多個標段竟租，但僅可中標1個標段（所投標段中最靠前的標段）。

注：如出現(xiàn)下列情況的，供應商將列入我校失信供應商名單，3年內不得參與我校采購活動，具體如下：(1)如認定為圍標、串標，中標后無故放棄中標資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財產、消防等重大事故等情況的；(4)驗收未通過且整改未完全到位；(5)經學校研究符合列入的其他情況。

三、競價文件獲取信息

1.時間：2024年12月24日至2024年12月26日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京時間,法定節(jié)假日除外)；

2.文件獲取方式：凡有意參加的合格潛在競價人，請將法定代表人授權委托書、被授權人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照（復印件）等相關資料加蓋公章掃描后發(fā)至郵箱xdzxgs@126.com（郵箱發(fā)送標題為：XX公司報名XX項目名稱，并在郵件中標明公司聯(lián)系人，聯(lián)系電話）；代理機構確認資料無誤后，向潛在供應商通過郵箱發(fā)送競價文件；

3.競價文件售價：300元/份，售后不退。

4.本次招標實行資格后審，獲取競價文件時所提供資格文件不作為評審其資格是否通過的依據(jù)。競租人應保證其資格證明資料的真實性、有效性，一經發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招租人有權取消其投標資格。

注：競價人所發(fā)生一切費用由各競價人自行承擔，并承擔相應的風險和責任。競價人遞交的競價資料和競價響應文件不論成交與否均不予退還。對于主動申請獲取競價文件的單位視為完全知悉并接受本項目競價文件中所有內容。

四、響應文件提交截止時間及地點

1.時間：2024年12月28日上午09時30分（北京時間）；

2.地點：鄭州市金水區(qū)文化路90號文南校區(qū)辦公樓207會議室

五、響應文件的開啟時間及地點

1.時間：2024年12月28日上午09時30分（北京時間）；

2.地點：鄭州市金水區(qū)文化路90號文南校區(qū)辦公樓207會議室 

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南財經政法大學國有資產管理處》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》發(fā)布。公告期限為三個工作日。

七、招租人信息

1.招租人信息

名稱：河南財經政法大學

地址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路180號

聯(lián)系人：孫老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

2.代理機構信息

名稱：河南興達工程咨詢有限公司

地址：河南省國家大學科技園東區(qū)15F（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

聯(lián)系人：李靜、曹振雨

電話：0371-66681093