方大國際工程咨詢股份有限公司受河南財經(jīng)政法大學的委托，就河南財經(jīng)政法大學文北校區(qū)家屬院閑置房屋招租項目進行公開競價，歡迎有意向競價人前來參加競價。
一、項目概況
1、項目編號：FDZX-FW-2025-0014
2、項目名稱：河南財經(jīng)政法大學文北校區(qū)家屬院閑置房屋招租項目
3、采購方式：競價
4、租賃范圍及房屋租賃性質(zhì)：
包1：東風路1號院21號樓一樓，租賃面積63.75㎡；
包2：東風路1號院原工會活動室，租賃面積51.36㎡；
包3：東風路1號院5號樓1單元2號，租賃面積43.39㎡；
房屋租賃性質(zhì)：商業(yè)經(jīng)營性用房。
5、租賃期限：三年，租賃合同一年一簽，租金一年一交；
6、項目地點：河南財經(jīng)政法大學文北校區(qū)家屬院。
7、競租人可自行進行現(xiàn)場考察，發(fā)生的費用自理。
8、競租人必須在規(guī)定的場地范圍內(nèi)營業(yè)，不得在經(jīng)營場所范圍之外從事營業(yè)活動。
9、代理服務費由承租人向代理機構支付。
二、最低限價及報價要求
1、最低限價：
包1：東風路1號院21號樓一樓，最低租金56200.00元/年；
包2：東風路1號院原工會活動室，最低租金34700.00元/年；
包3：東風路1號院5號樓1單元2號，最低租金18000.00元/年；
2、競價原則：競租人的報價不能低于最低限價，否則，視為無效報價。
3、競價成交方式：最高報價者成交。
三、競租人資格要求
1、競租人應為具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力。
2、具有良好的商業(yè)信譽。對“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單（處罰期限尚未接滿的）不得參與競租（提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖）。參與競租的法人、其他組織或者自然人須遵紀守法，具備有獨立簽訂合同的權利和如期履行合同能力，同時應有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。原承租方存在不服從學校職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形的，不能參與競租。
3、競租人如為法人或其他組織，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一個標段競價。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加同一標段競價（提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖）。競租人如為自然人，三代內(nèi)近親不能參加同一標段競租（需提供承諾書）。
4、參與競租的法人、其他組織或者自然人近三年以來經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄（需提供承諾書）。
5、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次競租活動?！举Y格審查時，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】。
6、不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉租。
7、同一競租人只能參加本批次招租的一個標段，如報名多個標段則取消所有標段的競租資格。
8、承租人必須遵守國有各項法律，法規(guī)和河南財經(jīng)政法大學的各項規(guī)章制度。
9、如出現(xiàn)下列情況的，采購供應商列入我校失信供應商名單者，3年內(nèi)不得參與我校采購活動，具體如下：
(1)如認定為圍標、串標，中標后無故放棄中標資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財產(chǎn)、消防等重大事故等情況的；(4)驗收未通過且整改未完全到位；(5)經(jīng)學校研究符合列入的其他情況。
四、競價文件的獲取
1、時間：2025年1月16日至2025年1月20日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外。）；
2、地點：方大國際工程咨詢股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交匯處德威廣場12層）；
3、方式：在方大國際工程咨詢股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交匯處德威廣場12層）持授權委托書、法定代表人身份證復印件、授權委托書身份證復印件及被授權人身份證原件購買；
4、售價：300元/份/包，售后不退；
五、競價響應文件的遞交
1、競價響應文件遞交截止時間及競價會議時間：2025年1月22日9時30分。
2、競價響應文件遞交地點：方大國際工程咨詢股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層開標室）；
3、逾期送達或者未送達指定地點的競價響應文件，采購人及采購代理機構不予接收。
六、發(fā)布媒介
本競價公告同時在《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南財經(jīng)政法大學國有資產(chǎn)管理處》上發(fā)布，采購人及采購代理機構對任何轉載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。
七、其他有關事項
1、本項目不接受自然人、口頭、電話、傳真、郵寄等形式的申請和報價。
2、擾亂開標秩序者及提供虛假材料者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消此次競標資格。
八、聯(lián)系方式
1.采購人信息
名稱：河南財經(jīng)政法大學
地址：鄭州市金水東路180號
聯(lián)系人：宋老師
聯(lián)系方式：0371-86157236
2.采購代理機構信息（如有）
名稱：方大國際工程咨詢股份有限公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交會處德威廣場12層
聯(lián)系人：張舒婷、孫璐、朱秋霞
聯(lián)系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785
3.項目聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張舒婷、孫璐、朱秋霞
聯(lián)系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785
2025年1月15日