一、招標(biāo)條件
洛陽市瀍河回族區(qū)北關(guān)村城中村改造項目代建服務(wù)采購項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在洛陽市西工區(qū)金谷園路凌宇商務(wù)三樓325室獲取招標(biāo)文件，并于2025年2月13日9時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
二、項目基本情況
1、項目編號：HNZF-2025-030
2、項目名稱：洛陽市瀍河回族區(qū)北關(guān)村城中村改造項目代建服務(wù)
3、采購方式：公開招標(biāo)
4、控制費(fèi)率：項目總投資(扣除土地費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程保險費(fèi)、城市配套費(fèi)和建設(shè)期利息)的4.5%
5、采購需求
5.1采購范圍：本項目全過程代建服務(wù)。由中標(biāo)的代建單位根據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算金額，以及使用人提供的經(jīng)審查合格、預(yù)算不超概算的施工圖，負(fù)責(zé)項目的報批報建等手續(xù)辦理,代表使用人實(shí)行項目建設(shè)代建管理服務(wù)，對本項目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量控制，對施工總承包單位、監(jiān)理單位以及其他參建單位進(jìn)行管理，直至項目竣工驗收合格。（具體項目代建工作范圍及內(nèi)容由委托人在具體項目委托或工作安排中確定）
5.2質(zhì)量要求：工程質(zhì)量合格，并通過驗收備案。
6、合同履行期限：從雙方簽訂代建合同生效后，中標(biāo)代建單位完成本項目服務(wù)的全部內(nèi)容及工作要求為止。
7、是否專門面向中小企業(yè)：否
二、申請人資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：
2.1根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號的規(guī)定，本項目支持中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位），支持創(chuàng)新、綠色發(fā)展、節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境等相關(guān)政府采購政策；
2.2根據(jù)洛財購〔2021〕4號文件要求，參加政府采購項目的中小微企業(yè)投標(biāo)人，持中標(biāo)(成交)通知書可向金融機(jī)構(gòu)申請合同融資。詳情請登錄洛陽市政府采購網(wǎng)(http://luoyang.hngp.gov.cn/)，進(jìn)入網(wǎng)站飄窗或業(yè)務(wù)指南窗口了解金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)內(nèi)容。
3、本項目的特定資格要求：
3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人具有工程系列的高級職稱，需提供有效的勞動合同；
3.3按照洛財購[2021]11號文件要求，投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，按照規(guī)定提供《洛陽市政府采購供應(yīng)商信用承諾函》；
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.5投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時對同一標(biāo)段響應(yīng)，否則按無效投標(biāo)處理；
3.6本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格不合格者，取消其投標(biāo)資格。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時間：2025年1月24日至2025年2月6日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外。）
2.地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū)金谷園路凌宇商務(wù)三樓325室
3.方式：獲取文件時需提供以下材料：加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件。
4.售價：500元/份，售后不退。
四、投標(biāo)截止時間及地點(diǎn)
1.時間：2025年2月13日9時30分（北京時間）
2.地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū)金谷園路凌宇商務(wù)三樓會議室。逾期送達(dá)，采購人將拒絕接收。
五、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
1.時間：2025年2月13日9時30分（北京時間）
2.地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū)金谷園路凌宇商務(wù)三樓會議室
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com）、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://hnztbkhd.fgw.henan.gov.cn）、《河南省招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》（http://www.80s123.com）上發(fā)布，招標(biāo)公告期限為五個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
投標(biāo)人在參與本項目招標(biāo)采購活動期間應(yīng)及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。
八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1. 采購人信息
名稱：洛陽誠助房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：河南省洛陽市瀍河回族區(qū)廛河回族鄉(xiāng)夾馬營路555號（君河灣西門）
聯(lián)系人：陳先生
電話：0379-80881696
2、采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱：河南志峰招標(biāo)代理有限公司
地址：洛陽市西工區(qū)金谷園路103-10號凌宇商務(wù)三樓
聯(lián)系人：胡女士
聯(lián)系方式：0379-68623586
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：胡女士
聯(lián)系方式：0379-68623586