受精工銳意科技（河南）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，中和德匯工程技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）對(duì)中原區(qū)中原西路161號(hào)房屋和院落出租項(xiàng)目組織國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)

1.1.項(xiàng)目名稱：中原區(qū)中原西路161號(hào)房屋和院落出租項(xiàng)目。

1.2.招標(biāo)編號(hào)：GJZB20250220004-01

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)內(nèi)容

將位于鄭州市中原區(qū)中原西路161號(hào)房屋和院落（均不含馮中國(guó)承租區(qū)域）出租，房屋總建筑面積約2292.48㎡，磚混結(jié)構(gòu)；本次擬出租面積2018.32㎡。該房屋和院落不分租，承租人必須全部全部租賃。承租人須依法合規(guī)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2租賃期：3年。

2.3評(píng)估金額：本項(xiàng)目擬出租房產(chǎn)一年租金評(píng)估額為142.77萬(wàn)，各單位投標(biāo)報(bào)價(jià)折算一年的租金不得低于該評(píng)估金額，否則投標(biāo)無(wú)效.

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1資質(zhì)要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織（提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或同等法律效力文件）。

3.2財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供經(jīng)審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或由投標(biāo)供應(yīng)商出具的2023年全年的公司財(cái)務(wù)報(bào)表，新成立公司按照公司成立之日起算；

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消情況和財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供投標(biāo)人信譽(yù)承諾，格式自擬，加蓋企業(yè)公章；

3.4信用要求：根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》法〔2016〕285號(hào)的規(guī)定，被列入失信被執(zhí)行人記錄名單的投標(biāo)人將拒絕參加本項(xiàng)目投標(biāo)。提供投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果打印件，加蓋企業(yè)公章。

3.5其它要求：投標(biāo)人在法律和財(cái)務(wù)方面獨(dú)立，與招標(biāo)人沒(méi)有存在利害關(guān)系。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。投標(biāo)人自行承諾，格式自擬。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取方式：投標(biāo)人登錄《國(guó)機(jī)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)》（https://epp.sinomach.com.cn/）完成信息注冊(cè)，并按要求報(bào)名成功后，登錄《國(guó)機(jī)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)》從線上下載電子招標(biāo)文件。招標(biāo)文件以《國(guó)機(jī)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)》下載的電子招標(biāo)文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年2月21日-2025年2月27日

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交方式：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，需要完成在《國(guó)機(jī)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)》加密上傳電子投標(biāo)文件，并且在線下遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。

5.2 遞交截止時(shí)間：2025年3月4日上午10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.3 遞交地點(diǎn)：鄭州市商都路31號(hào)新華書店廣場(chǎng)B座4樓開標(biāo)室 11 。

5.4本項(xiàng)目采用線上開標(biāo)，線下評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人須在遞交截止時(shí)間參加線上開標(biāo)，并按要求解密。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》（http://www.80s123.com/）、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）、《國(guó)機(jī)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)》（https://epp.sinomach.com.cn/）、精工銳意科技（河南）有限公司官網(wǎng)（http://www.pire.net.cn/）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

（1）招標(biāo)人信息

招標(biāo)人：精工銳意科技（河南）有限公司

地址：鄭州市滎陽(yáng)市科學(xué)大道121號(hào)

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：胡先生

聯(lián)系電話：15617870285

（2）代理機(jī)構(gòu)

名  稱：中和德匯工程技術(shù)有限公司

地  址：鄭州市鄭東新區(qū)行署國(guó)際廣場(chǎng)B座9樓

聯(lián)系人：馮先生

電  話：17637125515

郵  箱：hsali@163.com

（3）招標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督

聯(lián)系人：陳建霞

聯(lián)系電話：18638589306