匯龍工程咨詢有限公司受新鄭市龍湖鎮(zhèn)李垌社區(qū)居民委員會(huì)委托就新鄭市龍湖鎮(zhèn)李垌社區(qū)安置房（東苑社區(qū)棚戶區(qū)改造二期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：新鄭市龍湖鎮(zhèn)李垌社區(qū)安置房（東苑社區(qū)棚戶區(qū)改造二期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

二、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：HLZBC-2025019

三、采購(gòu)需求

1、服務(wù)內(nèi)容：新鄭市龍湖鎮(zhèn)李垌社區(qū)安置房（東苑社區(qū)棚戶區(qū)改造二期）物業(yè)服務(wù)(保安，保潔，垃圾清運(yùn)，綠化管理，電梯維保，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)、管理等內(nèi)容)具體要求詳見《服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)范及要求》

2、新鄭市龍湖鎮(zhèn)李垌社區(qū)安置房（東苑社區(qū)棚戶區(qū)改造二期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，建筑面積約84129.4㎡，包含651戶及二期外圍商業(yè)建筑面積18519.4㎡。

3、服務(wù)地點(diǎn)：李垌北路與吉昌路東南（東苑社區(qū)棚戶區(qū)二期）

4、資金來源：自籌資金

5、服務(wù)期限：自簽訂合同之日起五年

6、服務(wù)質(zhì)量：符合相關(guān)國(guó)家規(guī)范規(guī)定，滿足招標(biāo)人要求

四、供應(yīng)商資格要求

1.獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)服務(wù)（或物業(yè)管理）；

2.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：45周歲以下；熟悉物業(yè)管理服務(wù)專業(yè)知識(shí)及相關(guān)法律法規(guī)，具有五年或五年以上物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)（提供承諾書并加蓋公章，承諾書格式自擬）；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式員工，需提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)合同；

3.供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

4.供應(yīng)商具有依法繳納稅收的良好記錄；

5.供應(yīng)商具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄；

6.本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

7.履行合同所必需的貨物和專業(yè)技術(shù)能力；

8.根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)）規(guī)定，未被列入“信用中國(guó)”的 “失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的任何一個(gè)名單內(nèi)。

信用記錄查詢渠道：“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)；

信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止；

信用證據(jù)留存的具體方式：由投標(biāo)人將“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的查詢結(jié)果截圖附在投標(biāo)文件中；；

9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)（提供加蓋公章的承諾函，格式自擬，并提供在“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息））

10.本項(xiàng)目不接受受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取招標(biāo)文件：

1.時(shí)間：2025年03月26日至2025年04月01日，每天上午9：00至11：30，下午15：00至17：30（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：匯龍工程咨詢有限公司（鄭州市高新區(qū)冬青街46號(hào)3號(hào)樓六樓）。

3.方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

4.售價(jià)：500元/份，售后不退。

5.有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)攜帶投標(biāo)人（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書原件，法定代表人身份證復(fù)印件，被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件）上述資料復(fù)印件均逐頁加蓋投標(biāo)人單位公章，交由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)浒浮?/p>

六、投標(biāo)截止時(shí)間（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）及地點(diǎn)：

       1.時(shí)間： 2025年 04 月 15日上午09:30分（北京時(shí)間）

       2.地點(diǎn)：鄭州市高新區(qū)冬青街46號(hào)3號(hào)樓六樓會(huì)議室     

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

       1.時(shí)間：2025年 04 月 15日上午09:30分（北京時(shí)間）

       2.地點(diǎn)：鄭州市高新區(qū)冬青街46號(hào)3號(hào)樓六樓會(huì)議室    

八、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限：

       本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。   

招標(biāo)公告發(fā)布期限五個(gè)工作日。

九、聯(lián)系方式：

采購(gòu)人：新鄭市龍湖鎮(zhèn)李垌社區(qū)居民委員會(huì)

地址：新鄭市李垌北路居易·國(guó)際城南區(qū)-丹麥童話東南側(cè)約100米

聯(lián)系人： 鄭麗英             

聯(lián)系電話： 15039055108

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：匯龍工程咨詢有限公司

   地    址：鄭州市高新區(qū)冬青街46號(hào)3號(hào)樓六樓

   聯(lián) 系 人：陳女士        聯(lián)系電話：0371-56816689