一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，招標(biāo)人為鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處，委托河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司代理本項目公開招標(biāo)事宜，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)單位參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))

租賃項目

2.2 招標(biāo)編號： HNZB2025100138 

2.3 項目地址：位于鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)南十三路以南、經(jīng)南十四路以北、經(jīng)開第十七大街以東、經(jīng)開第十八大街以西。

2.4 項目概況：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項目，華發(fā)峰景灣花園小區(qū)位于鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)南十三路以南、經(jīng)南十四路以北、經(jīng)開第十七大街以東、經(jīng)開第十八大街以西，出租6號（1樓、2層）、7號樓（1層、2層）且3、4層承租方投資打造公益用房(閱覽室、活動室、文化活動中心等)且該面積不收取租賃費用、8號樓（1層、2層、3層、4層），租賃面積共計為6814.85m2 ；用途為打造大型社區(qū)鄰里中心，結(jié)構(gòu)為鋼混。

2.5 項目用途說明：允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)應(yīng)以滿足社區(qū)居民日常生活需求為導(dǎo)向（如便利店、早餐店等便民服務(wù)設(shè)施），嚴(yán)禁從事產(chǎn)生噪聲污染、環(huán)境污染、危險化學(xué)品經(jīng)營等違法違規(guī)行為，所有經(jīng)營項目必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定，切實維護(hù)社區(qū)環(huán)境和居民合法權(quán)益。

2.6 招標(biāo)范圍：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項目，承租服務(wù)、管理等合同約定的所有內(nèi)容，具體要求詳見招標(biāo)文件。

2.7 標(biāo)段劃分：本項目共劃分一個標(biāo)段。

2.8 租賃期限：10年。

2.9質(zhì)量要求：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租人有關(guān)規(guī)定，不得利用租賃場所從事非法經(jīng)營或從事違法活動。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件。

3.2財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；【提供2023年或2024年度的財務(wù)審計報告或者銀行出具的資信證明】。

3.3信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人須具有良好的社會信譽(yù)，即通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）查詢投標(biāo)人為“失信被執(zhí)行人”，或通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢投標(biāo)人為“重大稅收違法失信主體”或存在“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄”，存在上述情形之一的其投標(biāo)文件將被拒絕；（查詢對象為：投標(biāo)人，查詢?nèi)掌跒椋罕卷椖空袠?biāo)公告發(fā)布之日或以后）。

（2）投標(biāo)人自2022年1月1日以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)行為，無被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；（提供滿足該項要求的承諾函）

（3） 投標(biāo)人無行賄犯罪記錄，即提供“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）的查詢結(jié)果截圖（查詢對象為：投標(biāo)人，查詢?nèi)掌跒椋罕卷椖空袠?biāo)公告發(fā)布之日或以后），或提供自單位成立之日起投標(biāo)人無行賄犯罪記錄的承諾文件。

3.4 關(guān)聯(lián)要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)，即提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息查詢結(jié)果截圖（查詢?nèi)掌跒楸卷椖空袠?biāo)公告發(fā)布之日或以后）。

3.5 本次招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年03月31日至2025年04月07日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時(北京時間，下同)，在河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司8樓823室獲取招標(biāo)文件。

4.2地點:河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司，鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號中科大廈（中原銀行）8樓823室。

招標(biāo)文件售價：500元，售后不退。

收款方式：轉(zhuǎn)賬（備注投標(biāo)人名稱及項目簡稱）或現(xiàn)金

單位名稱：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司

開 戶 行：建行鄭州直屬支行

賬 號：4100 1526 0100 5020 2373

4.3報名方式：現(xiàn)場報名或電子郵箱報名，獲取文件需攜帶授權(quán)委托書或法定代表人身份證明復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章（或?qū)⑸鲜鲑Y料發(fā)至電子郵箱hnsjd10@126.com）。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間：2025年04月22日9時30分（北京時間）

5.2投標(biāo)文件遞交的地點：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號中科大廈（中原銀行）8樓第一開標(biāo)室

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

未經(jīng)發(fā)布人許可，任何人或網(wǎng)絡(luò)不得轉(zhuǎn)載，否則發(fā)布人有權(quán)追究轉(zhuǎn)載者責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處

聯(lián)系地址：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東三環(huán)南三環(huán)東北角

聯(lián)系人：燕然

電話：0371-86020779

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司

聯(lián)系地址：河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)(鄭東)商務(wù)外環(huán)路23號中科大廈8樓

聯(lián) 系 人：張培娜  左素麗

電話：0371-65928021

郵箱：hnsjd10@126.com

發(fā)布單位：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司

日期：2024年03月28日