1. 采購條件
中招國際招標有限公司受鄭州商都嵩南印象置業(yè)有限公司的委托，就奧馬廣場商業(yè)提升項目4F商業(yè)配套用房裝修工程進行競爭談判，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。
2. 項目概況與采購范圍
2.1 采購編號：TC259106H
2.2 項目名稱：奧馬廣場商業(yè)提升項目4F商業(yè)配套用房裝修工程；
2.3 項目地點：鄭州市二七區(qū)嵩山南路以東、鼎盛大道以北、向榮路以南、奧瑪路以西；
2.4 采購范圍：
2.4.1 按照甲方提供的設(shè)計方案和施工圖設(shè)計文件進行施工圖紙的深化設(shè)計和深化補充工作，包括但不限于排版圖、點位布置圖、構(gòu)造圖、節(jié)點詳圖、深化加工圖、工程做法以及相應(yīng)的裝飾二次電氣、給排水、消防、空調(diào)、智能化配套圖紙深化，保證按照裝飾方案實現(xiàn)辦公區(qū)域的各項使用功能；
2.4.2 完成為實現(xiàn)裝飾方案，在本工程圖紙區(qū)域內(nèi)的所有土建改造工程、機電工程及設(shè)備（包含給排水、強弱電、智能化、消防工程、空調(diào)通風(fēng)工程及主機、末端等設(shè)備）、裝飾裝修工程、標識標牌工程、固定家具等全部施工內(nèi)容，并完成各項功能調(diào)試工作；
2.4.3 按照現(xiàn)場工程條件，對原建筑及裝修進行拆除，處理與相鄰公共區(qū)域、屋面幕墻的收邊收口；負責(zé)對現(xiàn)場遺留的除結(jié)構(gòu)安全問題外，其他影響裝修工程施工的問題的處理；
2.4.4 包含圖紙及清單范圍內(nèi)的材料設(shè)備送樣確認、加工供貨；
2.4.5 負責(zé)現(xiàn)場施工所需的水電費、垂直運輸費用、裝修期物業(yè)管理費等全部費用；
2.4.6 負責(zé)施工范圍內(nèi)的成品保護，包含工程半成品、成品的保護措施及對周邊區(qū)域的成品保護，如造成損壞由承包人負責(zé)恢復(fù)或賠償；
2.4.7 負責(zé)完工移交前的垃圾清理、外運及保潔工作。
2.5 資金來源：自籌資金；
2.6 質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，工程質(zhì)量達到合格標準；
2.7 計劃工期：50日歷天；
2.8 標段劃分：1個標段。
3. 供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3 擬派項目經(jīng)理要求：供應(yīng)商擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書和安全生產(chǎn)考核合格證書B類（在有效期內(nèi)），沒有正在施工和正在承接的工程項目（提供蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章的承諾書），并與供應(yīng)商具有勞動合同關(guān)系，供應(yīng)商已為其繳納社會保險，提供供應(yīng)商2025年1月1日以來為其繳納任意一個月的社會保險證明。（以當?shù)厣绫２块T出具的查詢明細表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準）。
3.4 業(yè)績要求：
3.4.1 企業(yè)業(yè)績要求：自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有1項及以上類似裝修工程業(yè)績。
擬派項目經(jīng)理業(yè)績要求：自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有1項及以上類似裝修工程業(yè)績。
3.4.2 業(yè)績證明材料：需提供合同掃描件或復(fù)印件；擬派項目經(jīng)理的業(yè)績證明材料需體現(xiàn)擬派項目經(jīng)理的姓名，企業(yè)和擬派項目經(jīng)理業(yè)績可以重復(fù)。
3.5 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（由供應(yīng)商出具加蓋單位公章的承諾）。須提供2023年度經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的第三方審計報告；2024年新成立的企業(yè)提供加蓋公章的財務(wù)報表（包含現(xiàn)金流量表、利潤表、資產(chǎn)負債表）。
3.6 信譽要求：
3.6.1 供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢供應(yīng)商、法定代表人、擬派項目經(jīng)理，有失信記錄的將被取消談判資格。（注：該項以采購人或代理機構(gòu)在評審現(xiàn)場查詢的結(jié)果為準）
3.6.2 供應(yīng)商沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)，沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題處于被有關(guān)部門暫停談判資格并在暫停期內(nèi)（由供應(yīng)商出具承諾，格式自擬）。
3.7 其他要求：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目談判（由供應(yīng)商出具承諾，格式自擬）。
3.8 本項目不接受聯(lián)合體參與競爭談判采購。
4. 競爭談判采購文件的獲取
4.1 有意向的供應(yīng)商，請于2025年3月29日至2025年4月2日，每日上午09:00時至11:30時，下午14:30時至17:00時（北京時間、下同），通過以下方式之一獲取本項目的競爭談判采購文件：
（1）現(xiàn)場獲取：供應(yīng)商需攜帶加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件至鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29樓購買競爭談判采購文件（注：需提前電話聯(lián)系代理機構(gòu)，聯(lián)系人：陳曉嬌，聯(lián)系電話：0371-86180210）。
（2）郵件獲取：供應(yīng)商需將加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件、授權(quán)委托書原件掃描件、可編輯的WORD文檔（注明：單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等）、文件費繳款憑證掃描件發(fā)送至chenxiaojiao@cntcitc.com.cn郵箱購買競爭談判采購文件。
4.2 競爭談判采購文件人民幣500元，售后不退。
賬戶信息：
賬戶名稱: 中招國際招標有限公司河南分公司
賬戶號碼: 1702020709200335991
開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司鄭州金水支行
注：轉(zhuǎn)款時需備注“采購編號+單位簡稱”。
5. 響應(yīng)文件的遞交
5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）為2025年4月8日09時30分，地點為鄭州市鄭東新區(qū)黃河南路商都路交叉口新華書店廣場B座4層第9開標室。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照競爭談判采購文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。
6. 競爭談判公告發(fā)布的媒介
本次競爭談判公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
采 購 人：鄭州商都嵩南印象置業(yè)有限公司
地 址：河南省鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)柳江路66號招商天地和苑4號樓1層102號
聯(lián) 系 人：馮先生
電 話：0371-67918007
招標代理：中招國際招標有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈
中招國際招標有限公司河南分公司
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29層
聯(lián) 系 人：陳曉嬌、王寶寶
電 話：0371-86180210、0371-86180272
郵 箱：chenxiaojiao@cntcitc.com.cn
2025年3月28日