1. 采購(gòu)條件

中招國(guó)際招標(biāo)有限公司受鄭州城發(fā)安居科技有限公司的委托，就公司物業(yè)板塊上市培育前期咨詢項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)談判，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。

2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1 采購(gòu)編號(hào)：TC2591067

2.2 項(xiàng)目名稱：公司物業(yè)板塊上市培育前期咨詢項(xiàng)目

2.3 項(xiàng)目地址：鄭州市。

2.4 采購(gòu)范圍：物業(yè)板塊上市門檻、路徑以及主要資本市場(chǎng)（A股、H股等）的發(fā)行條件分析；針對(duì)公司物業(yè)板塊資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)等分析，結(jié)合梳理分析情況論證上市可行性、時(shí)間規(guī)劃、節(jié)點(diǎn)以及流程等；結(jié)合目前物業(yè)板塊情況，提出相應(yīng)的發(fā)展、整合路徑分析和輔導(dǎo)；對(duì)標(biāo)2024年度同類業(yè)務(wù)上市物業(yè)板塊從資源、政策、財(cái)務(wù)等方面分析；并出具相應(yīng)的工作方案/報(bào)告；提供工作方案/報(bào)告的培訓(xùn)指導(dǎo)、落地實(shí)施等及其他相關(guān)的咨詢、培訓(xùn)等咨詢顧問服務(wù)。

2.5 資金來源：自籌資金。

2.6 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。

2.7 質(zhì)量要求：符合國(guó)家法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購(gòu)人需求。

2.8 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1 資格要求：供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，需為證券監(jiān)督管理委員會(huì)審批依法注冊(cè)成立的保薦機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證。

3.2 業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供相關(guān)證明材料的復(fù)印件或掃描件）。

3.3 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的狀態(tài)（由供應(yīng)商出具承諾）。

3.4 信譽(yù)要求：

3.4.1 供應(yīng)商通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人），并提供查詢網(wǎng)頁，查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌陧氃诟?jìng)爭(zhēng)談判公告發(fā)布之后至響應(yīng)截止時(shí)間前，有失信記錄的將被取消談判資格。

3.4.2 供應(yīng)商應(yīng)具有良好的資信和社會(huì)公信力，近三年（2022年1月1日以來）內(nèi)未受到國(guó)家及行業(yè)主管部門的行政處罰；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有良好的資信，執(zhí)業(yè)以來未受到行政、行業(yè)主管部門的行政處罰（由供應(yīng)商出具承諾）。

3.5 其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的談判（由供應(yīng)商出具承諾）。

3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)。

4. 競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件的獲取

4.1 有意向的供應(yīng)商，請(qǐng)于2025年4月1日至2025年4月8日，每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間、下同），通過以下方式之一獲取本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件：

（1）現(xiàn)場(chǎng)獲取：供應(yīng)商需攜帶加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件至鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29樓購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件（注：需提前電話聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)，聯(lián)系人：陳曉嬌，聯(lián)系電話：0371-86180210）。

（2）郵件獲?。汗?yīng)商需將加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件、授權(quán)委托書原件掃描件、可編輯的WORD文檔（注明：?jiǎn)挝幻Q、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱等）、文件費(fèi)繳款憑證掃描件發(fā)送至chenxiaojiao@cntcitc.com.cn郵箱購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件。

4.2 競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件人民幣300元，售后不退。

賬戶信息：

賬戶名稱: 中招國(guó)際招標(biāo)有限公司河南分公司

賬戶號(hào)碼: 1702020709200335991

開戶銀行: 中國(guó)工商銀行股份有限公司鄭州金水支行

注：轉(zhuǎn)款時(shí)需備注“采購(gòu)編號(hào)+單位簡(jiǎn)稱”。

5. 響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）為2025年4月11日9時(shí)30分，地點(diǎn)為中招國(guó)際招標(biāo)有限公司河南分公司會(huì)議室（河南省鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29樓）。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照競(jìng)爭(zhēng)談判采購(gòu)文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。

6. 競(jìng)爭(zhēng)談判公告發(fā)布的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)談判公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：鄭州城發(fā)安居科技有限公司

地    址：河南省鄭東新區(qū)龍湖壹號(hào)院3號(hào)樓B座5樓

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：0371-66993855

代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈

中招國(guó)際招標(biāo)有限公司河南分公司

聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29層

聯(lián) 系 人：陳曉嬌、王寶寶

電    話：0371-86180210、0371-86180272

郵    箱：chenxiaojiao@cntcitc.com.cn

2025年3月31日