一、項目基本情況
1．項目編號：HNZS-2504
2．項目名稱:河南省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司游泳館租賃項目
3．采購方式：競爭性談判
4．采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
（1）資金來源：自籌資金
（3）采購內(nèi)容：具體要求詳見采購需求
（4）項目租賃期限：3年
（5）租賃模式：按物業(yè)現(xiàn)狀租賃，物業(yè)現(xiàn)狀不滿足經(jīng)營的一切問題由承租方自行解決。
（6）物業(yè)現(xiàn)狀：現(xiàn)狀交付。租賃物業(yè)內(nèi)部的公共設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、上下水、電、燃?xì)獍凑赵O(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工，物業(yè)現(xiàn)狀不滿足經(jīng)營的一切問題由承租方自行解決。
5．合同履行期限：自合同生效至質(zhì)保期結(jié)束
6．本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
7．是否專門面向中小企業(yè)：否
8.本項目年租金設(shè)控制底價，租賃期年租金下限為23萬元/年（含稅），報價低于上述標(biāo)準(zhǔn)，視為投標(biāo)廢標(biāo)；
二、供應(yīng)商資格要求
1．滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2．落實政府采購政策滿足的資格要求：無
3．本項目的特定資格要求
（1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購【2016】15 號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項目政府采購活動。【采購人、采購代理機(jī)構(gòu)通過“信用中國” 網(wǎng) 站 （ www.creditchina.gov.cn）、 中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他采購文件一并保存。查詢時間：本項目評審結(jié)束之前】。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項目投標(biāo)；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標(biāo)【提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)】。
三、獲取競爭性談判文件
1．時間：2025年4月 3 日至2025年 4 月 8 日，每天上午 09 時 00 分至 11 時 30 分，下午15時00分至17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外。）
2．方式：本項目采用遠(yuǎn)程獲取方式，需向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱（2499221759@qq.com）發(fā)送以下資料：①營業(yè)執(zhí)照掃描件及投標(biāo)人法定代表人身份證明及授權(quán)委托書（含法定代表人身份證和被委托人身份證）（PDF格式，其它格式拒收）。郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+項目名稱”，正文內(nèi)容填寫：投標(biāo)人名稱+聯(lián)系人姓名及電話，審核通過后，代理機(jī)構(gòu)將回發(fā)競爭性談判文件電子版及相關(guān)資料。
3．售價：500元/份，售后不退。
四、響應(yīng)文件遞交的截止時間及地點
1．時間：2025年4月 9 日9時30分（北京時間）
2．地點：鄭州市經(jīng)三北路32號2號樓5層會議室
五、開標(biāo)時間及地點
1．時間：2025年4月 9 日9時30分（北京時間）
2．地點：鄭州市經(jīng)三北路32號2號樓5層會議室
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次競爭性談判公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布，談判公告期限為3個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
本項目執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、 強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。
八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系：
1．采購人信息
名稱：河南省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)東明路174號
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系電話：0371-65967555
2．代理機(jī)構(gòu)信息
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南中昇工程咨詢有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路北28號
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系方式：17744613037