鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司市場(chǎng)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目比選公告
鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司市場(chǎng)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目已具備比選條件，采購(gòu)人為鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司，建設(shè)資金自籌?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行比選，資格審查方式采用資格后審。
鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司市場(chǎng)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)包含市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、土地及項(xiàng)目定位的前期研判、市場(chǎng)銷(xiāo)售策略支持、線上系統(tǒng)。
（1）市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)：
每周提供政策監(jiān)控、規(guī)劃監(jiān)控、土地監(jiān)控、歷史備案及網(wǎng)簽數(shù)據(jù)、全市競(jìng)品監(jiān)控、項(xiàng)目所在板塊監(jiān)控、開(kāi)盤(pán)監(jiān)控、異動(dòng)項(xiàng)目監(jiān)控、新盤(pán)案例。每月提供政策監(jiān)控、規(guī)劃監(jiān)控、土地監(jiān)控、月度/年度供銷(xiāo)價(jià)走勢(shì)、月度/年度成交金額/面積排名、月度/年度開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)走勢(shì)分析、月度/年度異動(dòng)項(xiàng)目匯總、月度/年度所在板塊競(jìng)品月度監(jiān)控、借鑒項(xiàng)目案例分析。
（2）土地及項(xiàng)目定位的前期研判：
意向土地周邊市場(chǎng)及產(chǎn)品調(diào)研數(shù)據(jù)及監(jiān)控，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)控的部分?jǐn)?shù)據(jù)研判、土地市場(chǎng)、宏觀市場(chǎng)、競(jìng)品市場(chǎng)、案例分析。
（3）市場(chǎng)銷(xiāo)售策略支持：
政策解讀專(zhuān)題(宏觀/房產(chǎn)/土地等)、城市及板塊規(guī)劃專(zhuān)題(地鐵/片區(qū)/產(chǎn)業(yè)等)、市場(chǎng)趨勢(shì)研判專(zhuān)題(城市輪動(dòng)/周期/供需/量?jī)r(jià)/異動(dòng)等)、板塊價(jià)值及機(jī)會(huì)點(diǎn)研究、競(jìng)品供需節(jié)點(diǎn)及庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)/量?jī)r(jià)/異動(dòng)等、房企研究專(zhuān)題(營(yíng)銷(xiāo)策略、月度供銷(xiāo)價(jià)變化、潛在庫(kù)存盤(pán)點(diǎn))。
（4）線上系統(tǒng)：
線上系統(tǒng)內(nèi)可實(shí)時(shí)查詢(xún)鄭州市場(chǎng)洞察和鄭州項(xiàng)目全景。
2.2 服務(wù)周期：合同簽訂之日起12個(gè)月。
2.3 質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市、地方的相關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)定，成果文件最終獲得甲方（采購(gòu)人）認(rèn)可。
2.4合同包劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)合同包。
3.1供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）。
3.2供應(yīng)商須至少具有一項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
注：類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)限于完工日期在2021年01月01日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間內(nèi)中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)咨詢(xún)服務(wù)類(lèi)項(xiàng)目。
3.3 供應(yīng)商沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)。
3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
3.5 供應(yīng)商須提供《信用承諾書(shū)》（格式見(jiàn)采購(gòu)文件），并提供相關(guān)主體（供應(yīng)商、法定代表人）在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”或“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）”失信被執(zhí)行人查詢(xún)記錄（查詢(xún)?nèi)掌谠诒冗x公告發(fā)布日期當(dāng)日或之后），有失信記錄的，不得參與本項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
3.6本次比選不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。
4.1本項(xiàng)目公告發(fā)布前已完成注冊(cè)審核的供應(yīng)商可直接參與報(bào)名、報(bào)價(jià)。
4.2初次注冊(cè)的供應(yīng)商，應(yīng)在陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)成為合作伙伴，具體流程如下：
4.2.1供應(yīng)商登陸陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（SRM）網(wǎng)站（https://zzdt.going-link.com）注冊(cè)用戶(hù)，獲得賬號(hào)及密碼；
4.2.2供應(yīng)商獲取賬號(hào)及密碼后，在平臺(tái)上向業(yè)主（鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司）發(fā)出成為合作伙伴的申請(qǐng)。
4.2.3發(fā)出合作伙伴申請(qǐng)后，供應(yīng)商將下列資料發(fā)送至采購(gòu)人聯(lián)系郵箱 wxzbglzx@126.com，并電話通知采購(gòu)人（聯(lián)系電話：0371-88886156），經(jīng)工作人員復(fù)核通過(guò)后成為合作伙伴。
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的掃描件；
（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)掃描件，身份證掃描件（授權(quán)書(shū)格式在陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)中心下載）；
（3）承諾函掃描件（在陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)中心下載）；
具體操作請(qǐng)?jiān)陉?yáng)光采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)中心中下載《操作手冊(cè)》，如有問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系平臺(tái)服務(wù)熱線400-116-0808。
4.3成為合作伙伴后，供應(yīng)商登錄陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)https://zzdt.going-link.com，在“銷(xiāo)售-供應(yīng)商報(bào)價(jià)”頁(yè)面點(diǎn)擊單據(jù)進(jìn)行參與，方可下載網(wǎng)上采購(gòu)文件。采購(gòu)文件的獲取時(shí)間：2025年5月9日至遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2025年5月20日13時(shí)30分。供應(yīng)商須在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，在鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)填寫(xiě)項(xiàng)目含稅總價(jià)并上傳響應(yīng)文件。
注：上傳的響應(yīng)文件包含響應(yīng)文件PDF版。響應(yīng)文件PDF版應(yīng)為供應(yīng)商按“第六章 響應(yīng)文件格式”編寫(xiě)，按要求簽字蓋章，并進(jìn)行掃描后生成。供應(yīng)商應(yīng)按《操作手冊(cè)》的規(guī)定上傳響應(yīng)文件電子版，如果響應(yīng)文件電子版不區(qū)分商務(wù)、技術(shù)，則只用將文件上傳至商務(wù)附件中即可。
5.2供應(yīng)商提報(bào)的平臺(tái)線上報(bào)價(jià)與響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)保持一致，報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)格。否則，供應(yīng)商的遞交申請(qǐng)將被否決。
5.3逾期未上傳響應(yīng)文件或未提報(bào)項(xiàng)目報(bào)價(jià)，視為供應(yīng)商放棄參與本項(xiàng)目。
5.4本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)啟方式。各供應(yīng)商無(wú)需參加開(kāi)啟會(huì)議，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。
6.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告同時(shí)在鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)（www.zzmetro.cn）、鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（https://zzdt.going-link.com）、河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)（www.80s123.com/）上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
采購(gòu)人：鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街100號(hào)
聯(lián)系人：徐先生
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢(xún)有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號(hào)綠地中心北塔16樓
聯(lián)系人：仝琳琳
電話：0371-88886156
郵箱：wxzbglzx@126.com
監(jiān)督單位：鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司機(jī)關(guān)紀(jì)委
地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)康寧街100號(hào)
電話：0371-55166601
郵箱：zzdtjgjw@zzmetro.cn
陽(yáng)光平臺(tái)技術(shù)服務(wù)熱線：400-116-0808
注：以上附件僅在陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)該項(xiàng)目公告附件中下載。
采購(gòu)人：鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢(xún)有限公司
2025年5月9日