1.招標(biāo)條件

本項目鄭州城發(fā)安居有限公司2025年租賃住房裝修EPC工程(第一批次)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鄭州城發(fā)安居有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：鄭州城發(fā)安居有限公司2025年租賃住房裝修EPC工程(第一批次)。

2.2工程概況：銀基風(fēng)尚大廈（三期）戶內(nèi)裝修面積22233.22㎡，銀基風(fēng)尚大廈（三期）共享空間裝修面積315.57㎡，金科城G02-03地塊戶內(nèi)裝修面積38215.17㎡，金科城G02-03地塊共享空間裝修面積184.24㎡。

2.3工程地點：銀基風(fēng)尚大廈（三期）位于鄭州市金水區(qū)福元路南、英協(xié)路西；金科城G02-03地塊位于鄭州市高新區(qū)玉蘭街北、月桂路東。

2.4資金來源：企業(yè)自籌。

2.5招標(biāo)范圍：鄭州城發(fā)安居有限公司2025年租賃住房裝修EPC工程(第一批次)的設(shè)計、工程施工、材料設(shè)備采購、項目管理配合、聯(lián)合驗收、竣工備案、交付發(fā)包人、缺陷修復(fù)及保修等全部內(nèi)容，直至保修期滿。

2.6工期要求：單個項目設(shè)計工期為15日歷天，單個項目施工工期為60日歷天。

2.7質(zhì)量要求：

設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求并通過有關(guān)主管部門審查。

材料采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，材料采購質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8安全要求：確保不發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

2.9 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.企業(yè)資質(zhì)要求：

3.1.1投標(biāo)人（非聯(lián)合體）須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證,并同時具備以下資質(zhì)之一：

（1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)；

（4）建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。

3.1.2投標(biāo)人（聯(lián)合體）各方均須具備獨立法人資格，各方均具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，承擔(dān)施工工作的一方須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，承擔(dān)設(shè)計工作的一方須具備以下資質(zhì)之一：

（1）工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)；

（4）建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。

3.2人員要求：

3.2.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派項目經(jīng)理須具有住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)在本單位注冊的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師注冊證書及《建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》；須為投標(biāo)人在職正式員工，與投標(biāo)人簽訂了勞動合同；提供投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時間前），且無其他在建工程（出具加蓋單位公章的無在建工程承諾書）。

3.2.2投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）擬派設(shè)計負責(zé)人須具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或工程類相關(guān)專業(yè)高級職稱，須為投標(biāo)人在職正式員工，與投標(biāo)人簽訂了勞動合同；提供投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時間前）。

3.3業(yè)績要求：

3.3.1 企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）自2022年1月1日以來（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過一項類似裝飾裝修工程施工業(yè)績。

3.3.2擬派項目經(jīng)理業(yè)績要求：投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派項目經(jīng)理自2022年1月1日以來（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過一項類似裝飾裝修工程施工業(yè)績。

3.3.3業(yè)績證明材料：須提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書，項目經(jīng)理的業(yè)績合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書需體現(xiàn)項目經(jīng)理的姓名，企業(yè)和項目經(jīng)理業(yè)績可以重復(fù)。

3.4財務(wù)要求：投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）財務(wù)狀況良好，提供連續(xù)三年（2021年度-2023年度或2022年度-2024年度）經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務(wù)審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）。

3.5信譽要求：

3.5.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理、擬派設(shè)計負責(zé)人（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.5.2對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方），拒絕參與本項目投標(biāo)活動。查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)（或聯(lián)合體各方）、法定代表人、擬派項目經(jīng)理、擬派設(shè)計負責(zé)人，投標(biāo)時提供招標(biāo)公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。

3.6其他要求：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)；（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.7投標(biāo)人（或聯(lián)合體各方）沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)，沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題處于被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.8自招標(biāo)文件發(fā)布開始至投標(biāo)截止時間內(nèi)被列入環(huán)保失信黑名單的單位將取消投標(biāo)資格。需承諾未被列入環(huán)保失信黑名單（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.9投標(biāo)人需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單（由投標(biāo)人出具承諾）。

3.10根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》豫建行規(guī)(2024)7號文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺標(biāo)注為資質(zhì)異常的，不能使用標(biāo)注異常資質(zhì)承攬本工程，具體要求詳見通知內(nèi)容(提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢截圖)。

3.11本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，還須滿足下列要求：

①以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦中標(biāo)，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任（牽頭人必須為施工企業(yè)）；聯(lián)合體成員不超過2家。

②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標(biāo)。

③投標(biāo)過程中除聯(lián)合體協(xié)議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標(biāo)保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯(lián)合體牽頭人簽署辦理。

④聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標(biāo)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的投標(biāo)人確定資質(zhì)等級。

⑤聯(lián)合體各方需滿足上述3.5-3.10項要求。

備注：本項目采用資格后審，投標(biāo)單位應(yīng)對資料的真實性、合規(guī)性負責(zé)。開標(biāo)后，評標(biāo)委員會對投標(biāo)單位的資格證明材料進行資格審核，不符合投標(biāo)資格條件的投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間：2025年5月15日至2025年5月21日（北京時間），每天00:00:00至23:59:59（北京時間）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：

4.2.1 凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）” 獲取招標(biāo)文件（已在該平臺注冊過的投標(biāo)人請直接登錄平臺獲取招標(biāo)文件，未在該平臺注冊的投標(biāo)人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目）。

4.2.2 請務(wù)必在標(biāo)書下載截止時間前登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標(biāo)項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標(biāo)的項目，點擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選要參與的標(biāo)包，點擊“立即購標(biāo)”，進入標(biāo)書費支付頁面支付標(biāo)書費。

4.2.3 招標(biāo)文件售價：0元/份，平臺服務(wù)費400元。

4.3 平臺服務(wù)費支付至平臺運營公司，發(fā)票由平臺運營公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票）。

4.4 投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、獲取招標(biāo)文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運營公司及其工作人員在開標(biāo)前對下載者的購買信息進行保密；如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺運營公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.5 投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

4.6 領(lǐng)取招標(biāo)文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評標(biāo)委員會獨立負責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。

5.投標(biāo)文件的制作

5.1投標(biāo)人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；

5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

5.3打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子招標(biāo)文件，按提示進行電子投標(biāo)文件的制作；

5.4使用CA對制作好的電子投標(biāo)文件進行加密并導(dǎo)出加密的電子投標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件的上傳/遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）2025年6月4日10時00分（北京時間）。

6.2加密電子投標(biāo)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(http://www.365trade.com.cn)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(http://www.365trade.com.cn）”上傳遞交。

6.3本項目采用“遠程不見面”開標(biāo)方式，遠程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為http://www.365trade.com.cn，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄遠程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并使用CA證書進行投標(biāo)文件解密等。

6.4不見面服務(wù)的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

6.5逾期上傳的或者未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》、《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：鄭州城發(fā)安居有限公司

地    址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號3號樓B座4層

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：0371-66993855

招標(biāo)代理機構(gòu)：河南榮旗工程管理有限公司

地    址：鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路西南角國信廣場26樓

聯(lián) 系 人：張女士、嚴(yán)先生

電    話：0371-55658618

電子郵件：hnrqzz@163.com

2025年5月14日