中信誠項目管理有限公司受中國石化集團資產經營管理有限公司河南石油分公司的委托，就中國石化集團資產經營管理有限公司河南石油分公司2025—2027年東區(qū)辦公樓物業(yè)管理項目進行公開招標，現歡迎符合相關條件的單位參加投標。
一、項目概況及招標范圍：
1.1 項目名稱：中國石化集團資產經營管理有限公司河南石油分公司2025—2027年東區(qū)辦公樓物業(yè)管理項目；
1.2 招標編號：ZXCGK-2025-05-15；
1.3 招標內容：東區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務；
1.4 項目地點：鄭州市鄭東新區(qū)農業(yè)東路與正光路交叉口；
1.5 標段劃分：1個標段；
1.6 服務周期：服務周期兩年，中標人在中標合同簽訂之日起提供服務（合同一年一簽，一年服務期滿后，服務質量達標，若雙方均未提出異議，合同續(xù)簽一年）；
1.7 質量標準：滿足招標人需求。
二、招標項目簡要說明：
國石化集團資產經營管理有限公司河南石油分公司東區(qū)辦公樓位于鄭州市鄭東新區(qū)農業(yè)東路與正光路交叉口，占地面積17290平方米，總建筑面積23603平方米，東區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務。
三、投標人資質要求：
3.1投標人須為中華人民共和國境內的獨立法人單位，具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照）；
3.2投標人2022年1月1日以來具有服務辦公樓物業(yè)管理服務業(yè)績1個（以合同簽訂時間為準，提供業(yè)績合同、中標通知書復印件加蓋公章）；
3.3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標人2025年1月1日以來任意1個月依法繳納稅收的證明材料和依法繳納社會保障資金的證明材料）；
3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計管理制度（提供投標人2023或2024年度財務審計報告，要求注冊會計師簽字并加蓋會計師印章；如截至開標時間投標人成立時間不足要求時限的，須提供近三個月內其基本開戶銀行出具的資信證明）；
3.5參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，格式自擬）；
3.6在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；在“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供查詢截圖，查詢日期為公告發(fā)布之日起至開標日期中任一日期）；
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標，中標后不得分包與轉包（提供承諾書，格式自擬）；
3.8單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。
四、 招標文件的獲取：
4.1時間：2025年5月20日至2025年5月26日（法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，14:30時至17:30時（北京時間）；
4.2地點：網上申領；
4.3招標文件售價：500.00元/份（售后不退）
4.4獲取招標文件須提交的資料：投標人須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或法定代表人授權書、被授權人身份證及本公告“第三項投標人資質要求”中規(guī)定的證明材料。
以上材料需提供清晰并完整的蓋章版掃描件(DOC、DOCX或PDF格式）發(fā)送至指定郵箱（郵箱：zxczbb2022@126.com），審核通過后通過該郵箱發(fā)送電子版招標文件，不再提供紙質版文件。投標人發(fā)送郵件時標題應為（公司名稱+項目名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系方式），為確保資料獲取的順利進行，請發(fā)送資料后及時與代理機構短信或電話通知。代理機構收到資料后，向潛在投標人發(fā)送賬號；潛在投標人按照規(guī)定繳納費用后，代理機構將向潛在投標人發(fā)送電子招標文件。
投標人應保證其資料的真實性、有效性，一經發(fā)現有虛假資料，招標人有權取消其投標資格，資料不全的不予受理。
五、投標文件的遞交：
5.1 投標文件接收截止時間：2025年6月10日9：30時。
5.2 投標文件接收地點：鄭州市金水區(qū)東風路祥盛街綠地原盛國際2號樓B座16樓會議室
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、開標有關信息
6.1 開標時間：同投標文件接收截止時間；
6.2 開標地點：同投標文件接收地點。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省招標采購綜合網》發(fā)布。公告期限為五個工作日。
八、本次招標聯(lián)系事項
1、招標人信息
招 標 人：中國石化集團資產經營管理有限公司河南石油分公司
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系方式：0371-60689600
地址：鄭州市農業(yè)南路與正光路16號
2、招標代理機構信息
招標代理機構：中信誠項目管理有限公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0371-53305789、15890019306
地址：河南自貿試驗區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）金水東路49號2號樓16層346號
中信誠項目管理有限公司
2025年5月20日