分散式保租房維修及保潔三批次比選公告
一、比選條件
本比選項目分散式保租房維修及保潔三批次,比選人為鄭州城發(fā)安居有限公司,資金來自企業(yè)自籌,項目出資比例為100%。項目已具備比選條件,現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開比選。
二、項目概況與比選范圍
2.1項目名稱:分散式保租房維修及保潔三批次
2.2項目地點:鄭州市
2.3比選范圍:對鄭州城發(fā)安居有限公司在管的分散式保租房項目提供維修及保潔服務(wù),包含但不限于:
(1)房源維修方案的編制(一戶一方案);
(2)廢舊家具家電的拆除及清理,水、電、氣、暖等設(shè)備維修(含材料),門窗、五金、墻、地、頂面的問題維修(含材料);
(3)配合甲方項目管理,進(jìn)行戶內(nèi)精保潔、垃圾清理及外運、移交甲方前成品保護(hù)、所有工程設(shè)施移交、維修期間的水電費(含硬裝、軟裝、保潔施工期間水電費)、維修押金、保修期服務(wù)等全部內(nèi)容。
2.4資金來源:企業(yè)自籌。
2.5服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至合同金額履行完畢或者房源維修完畢(以比選人維修指令單通知為準(zhǔn))為止,以先到為準(zhǔn)。
2.6工期要求:以維修指令單內(nèi)約定工期為準(zhǔn)。
2.7質(zhì)量要求:符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.8標(biāo)段劃分:本項目共劃分3個標(biāo)段,具體區(qū)域劃分、房源戶數(shù)詳見下表:
標(biāo)段 | 區(qū)域劃分 | 房源戶數(shù) |
一標(biāo)段 | 中原區(qū)、高新區(qū)、惠濟(jì)區(qū) | 306戶 |
二標(biāo)段 | 金水區(qū)、鄭東新區(qū) | 304戶 |
三標(biāo)段 | 二七區(qū)、管城區(qū)、經(jīng)開區(qū) | 268戶 |
注:各應(yīng)答人均可就上述標(biāo)段中的2個標(biāo)段進(jìn)行應(yīng)答,但最多允許中選1個標(biāo)段。
三、應(yīng)答人資格要求
3.1資質(zhì)要求:具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照,具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì),具有有效的安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2擬派項目經(jīng)理資格要求:擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。與比選人具有勞動合同關(guān)系,比選人已為其繳納社會保險,提供勞動合同和單位為其繳納的社會保險證明(社會保險證明必須是由當(dāng)?shù)厣绫2块T出具的查詢明細(xì)表并加蓋社保部門印章,或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細(xì)表,至少應(yīng)包括養(yǎng)老保險證明,社保查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后)。
3.3業(yè)績要求:應(yīng)答人自2022年1月1日以來至少具有一項類似項目業(yè)績(時間以合同簽訂日期為準(zhǔn),須提供合同復(fù)印件或掃描件)。
3.4財務(wù)要求:財務(wù)狀況良好,提供2021-2023年度或2022-2024年度經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)審計后的財務(wù)審計報告(應(yīng)答人的成立時間少于本條規(guī)定年份的,則按已有年份提供。)。
3.5信譽(yù)要求:
3.5.1應(yīng)答人未處于被責(zé)令停業(yè)、應(yīng)答資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);未存在被有關(guān)部門暫停應(yīng)答資格并在暫停期內(nèi)的情況(由應(yīng)答人出具承諾)。
3.5.2應(yīng)答人通過“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理,并提供查詢網(wǎng)頁,有失信記錄的將被取消應(yīng)答資格。(查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后)。
3.5.3應(yīng)答人需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書,內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理(由應(yīng)答人出具承諾)。
3.6其他要求:單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段比選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選(由應(yīng)答人出具承諾)。
3.7本次比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
四、比選文件的獲取
4.1比選文件獲取時間:2025年5月21日至2025年5月27日,每天00:00:00至23:59:59(北京時間)。
4.2比選文件獲取方式:
4.2.1凡有意參與的潛在應(yīng)答人,請登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(http://www.365trade.com.cn)(以下不再后綴網(wǎng)址)”獲取比選文件(已在該平臺注冊過的應(yīng)答人請直接登錄平臺獲取比選文件,未在該平臺注冊的應(yīng)答人請先注冊,平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后,可以及時參與平臺上所有發(fā)布的比選項目)。
4.2.2請務(wù)必在標(biāo)書下載截止時間前登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”,登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找比選項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要比選的項目,點擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。
4.2.3比選文件售價:0元/份,平臺服務(wù)費400元。
4.3平臺服務(wù)費支付至平臺運營公司,發(fā)票由平臺運營公司出具(通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票)。
4.4應(yīng)答人針對應(yīng)答人注冊、獲取比選文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢,請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為:010-86397110;平臺運營公司及其工作人員在應(yīng)答前對下載者的購買信息進(jìn)行保密;如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜,則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利,平臺運營公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.5應(yīng)答人必須在制作電子應(yīng)答文件之前完成CA證書的辦理,并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看,也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
4.6獲取比選文件成功并不視為通過資格審查,資格審查工作在應(yīng)答后由評審委員會獨立負(fù)責(zé),未通過資格審查的應(yīng)答將視為無效應(yīng)答。
五、應(yīng)答文件的制作
5.1應(yīng)答人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。
5.2安裝完成后啟動檢測工具,逐一安裝檢測工具中的插件。
5.3打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子比選文件,按提示進(jìn)行電子應(yīng)答文件的制作。
5.4使用CA對制作好的電子應(yīng)答文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密的電子應(yīng)答文件。
六、應(yīng)答文件的遞交
6.1應(yīng)答文件的上傳/遞交截止時間(應(yīng)答截止時間,下同)2025年6月10日10時00分(北京時間)。
6.2加密電子應(yīng)答文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(http://www.365trade.com.cn)”網(wǎng)站提供的應(yīng)答文件制作工具生成的加密版應(yīng)答文件。加密的電子應(yīng)答文件(*.zfile格式)須在應(yīng)答截止時間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(http://www.365trade.com.cn)”上傳遞交。
6.3本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”比選方式,遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為http://www.365trade.com.cn,應(yīng)答人無需到現(xiàn)場參加比選會議,無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。應(yīng)答人應(yīng)當(dāng)在應(yīng)答截止時間前,登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳,在線準(zhǔn)時參加比選活動并使用CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件解密等。
6.4不見面服務(wù)的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
6.5逾期上傳的或者未上傳的應(yīng)答文件,比選人不予受理。
七、發(fā)布公告的媒介
本次比選公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》、《鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
比 選 人:鄭州城發(fā)安居有限公司
地 址:河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號3號樓B座4層
聯(lián) 系 人:王女士
電 話:0371-66993855
比選代理機(jī)構(gòu):河南榮旗工程管理有限公司
地 址:鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口西南角國信廣場26樓
聯(lián) 系 人:張女士、嚴(yán)先生
聯(lián)系電話:0371-55658618
電子郵箱:hnrqzz@163.com
2025年5月20日