分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工競爭談判公告
河南榮旗工程管理有限公司受鄭州城發(fā)安居有限公司的委托，就分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工進行競爭談判采購，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。
2.1項目編號：HNRQ-2025-SG-041
2.2項目名稱：分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工。
2.3項目地點：鄭州市。
2.4采購范圍：對鄭州城發(fā)安居有限公司在管的分散式保租房毛坯房項目提供裝修及保潔服務(wù)，包含但不限于所購房源裝修方案的編制,室內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)、墻、地、頂?shù)扔惭b施工，配合項目管理，精保潔、垃圾清理及外運、成品保護、所有工程設(shè)施移交、裝修期間的水電費（含硬裝、軟裝、保潔施工期間水電費）、裝修押金、保修期服務(wù)等全部內(nèi)容。
2.5資金來源：企業(yè)自籌。
2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同金額履行完畢或者房源裝修完畢（以采購人裝修指令單通知為準(zhǔn)）為止，以先到為準(zhǔn)。
2.8工期要求：以裝修指令單內(nèi)約定工期為準(zhǔn)。
2.9標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。
3.1資質(zhì)要求：具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2擬派項目經(jīng)理資格要求：擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。與供應(yīng)商具有勞動合同關(guān)系，供應(yīng)商已為其繳納社會保險，提供勞動合同和單位為其繳納的社會保險證明(社會保險證明必須是由當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細(xì)表，至少應(yīng)包括養(yǎng)老保險證明，社保查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后)。
3.3業(yè)績要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來至少具有一項類似項目業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，須提供合同復(fù)印件或掃描件）。
3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2021-2023年度或2022-2024年度經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務(wù)審計報告（應(yīng)答人的成立時間少于本條規(guī)定年份的，則按已有年份提供。）。
3.5信譽要求：對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目競爭談判采購活動。查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁，查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌陧氃?/span>競爭談判公告發(fā)布之后。
3.6其他要求：
3.6.1供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、競爭談判資格被取消的狀態(tài)；供應(yīng)商沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題被有關(guān)部門暫停競爭談判資格并在暫停期內(nèi)的（由供應(yīng)商承諾）。
3.6.2供應(yīng)商須提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理（由供應(yīng)商承諾）。
3.6.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的競爭談判采購（由供應(yīng)商承諾）。
3.7本項目不接受聯(lián)合體參與競爭談判采購。
4.1競爭談判采購文件獲取時間：2025年5月21日至2025年5月27日，每日00：00：00時至23：59：59時（北京時間）。
4.2競爭談判采購文件獲取方式：凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的供應(yīng)商可直接登錄，未在該平臺注冊的供應(yīng)商請先注冊（平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目）。
4.3競爭談判采購文件售價：0元，平臺服務(wù)費400元，售后不退。
4.4購標(biāo) 登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”-“尋找招標(biāo)項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要參與的項目，點擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選要參與的標(biāo)包，點擊“立即購標(biāo)”，進入標(biāo)書費支付頁面支付標(biāo)書費。
4.5平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，供應(yīng)商需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。
4.6供應(yīng)商完成費用支付后即獲得下載競爭談判采購文件的權(quán)限。未在競爭談判采購文件獲取截止前支付競爭談判采購文件費用的供應(yīng)商無法獲得下載競爭談判采購文件權(quán)限，且不具備參與本項目談判的資格。
4.7供應(yīng)商必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。
注：關(guān)于平臺注冊、登錄、購標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話：010-86397110；咨詢內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項目信息的，平臺不得泄露。
5.1供應(yīng)商通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。
5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。
5.3打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子競爭談判采購文件，按提示進行電子響應(yīng)文件的制作。
5.4使用CA對制作好的電子響應(yīng)文件進行加密并導(dǎo)出加密電子響應(yīng)文件。
6.1響應(yīng)文件的上傳/遞交截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）2025年6月3日10時00分（北京時間）。
6.2加密電子響應(yīng)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(http://www.365trade.com.cn)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺響應(yīng)文件制作工具制作生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子響應(yīng)文件（*.zfile格式）須在響應(yīng)截止時間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(http://www.365trade.com.cn)”上傳遞交。
6.3本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”談判方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為http://www.365trade.com.cn，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加談判會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)截止時間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加談判活動并使用CA證書進行響應(yīng)文件解密等。
6.4不見面服務(wù)的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。
6.5逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
本次競爭談判公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺》、《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。
采購人：鄭州城發(fā)安居有限公司
地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號龍湖壹號院3號樓B座5層
聯(lián)系人：王女士
電 話：0371-66993855
采購代理機構(gòu)：河南榮旗工程管理有限公司
地 址：鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路西南角國信廣場26樓
聯(lián) 系 人：張女士、嚴(yán)先生
電 話：0371-55658618
電子郵箱：hnrqzz@163.com
2025年5月20日