1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)銀河辦事處領(lǐng)航社區(qū)盛世領(lǐng)航小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，資金來源為自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)銀河辦事處領(lǐng)航社區(qū)居民委員會。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)銀河辦事處領(lǐng)航社區(qū)盛世領(lǐng)航小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

2.2項目地點：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)銀河辦事處領(lǐng)航社區(qū)。

2.3項目規(guī)模：住宅建筑面積：123200平方米。

2.4招標(biāo)范圍：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)領(lǐng)航物業(yè)服務(wù)包括但不限于：服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)綜合管理、房屋養(yǎng)護(hù)維護(hù)、供電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)、給排水設(shè)備運行維護(hù)、弱電設(shè)備運行維護(hù)、消防系統(tǒng)維護(hù)、安防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、空調(diào)系統(tǒng)運行維護(hù)、電梯運行維護(hù)、停車場（庫）維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)等，詳見招標(biāo)文件。

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年。

2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足招標(biāo)人需求。

2.7標(biāo)段劃分：共一個標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的承攬能力；

3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))以來承接過類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，提供合同協(xié)議書；

3.3財務(wù)狀況:投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，須提供2024年度或2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)審計后的財務(wù)報告；企業(yè)成立不足一年的，須提供基本戶開戶銀行開具的資信證明。（資信證明開具時間應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時間前，證明需顯示時間）。

3.4信譽(yù)要求：執(zhí)行《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》法（2016）285號文件，投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列為重大稅收違法失信主體的、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin）沒有被列為失信被執(zhí)行人的。（投標(biāo)單位需提供網(wǎng)站查詢截圖，加蓋企業(yè)公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交的截止時間止)。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一項目的投標(biāo)（提供承諾）；

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時間：2025年6月3日至2025年6月9日，每天上午9：00至12:00，下午15:00至18：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

4.2招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：

4.2.1網(wǎng)上領(lǐng)取：請各投標(biāo)供應(yīng)商將報名所需資料發(fā)送至zhgdqy1@126.com，招標(biāo)文件費用公對公轉(zhuǎn)賬至，戶名：中和剛大工程顧問有限公司；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州新港大道支行；賬號：41050111008000000274。報名完成后將通過報名郵箱發(fā)送電子版招標(biāo)文件。

4.2.2潛在投標(biāo)人領(lǐng)取文件時須提供法定代表人身份證明（包含身份證復(fù)印件）或單位授權(quán)委托書（包含被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）及有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及招標(biāo)文件費支付憑證，所有提供證明材料均需加蓋投標(biāo)人公章。

4.2.4招標(biāo)文件售價：500元，售后不退。

5.資格審查方法

本項目采用資格后審，獲取招標(biāo)文件成功不代表通過資格審查，投標(biāo)人資格條件以評標(biāo)委員會審核結(jié)果為準(zhǔn)。

6．投標(biāo)文件的遞交時間及開標(biāo)時間

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）為2025年6月23日9時00分，地點為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)洵美路16號興瑞匯金國際19號樓三樓開標(biāo)室。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)銀河辦事處領(lǐng)航社區(qū)居民委員會

地址：鄭州航空港區(qū)新港大道與舜英路交匯處東南角

聯(lián)系人：蒲鴻展

電話：15038199595

代理機(jī)構(gòu)：中和剛大工程顧問有限公司

地址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)洵美路16號19號樓

聯(lián)系人：陳春林

電話：18238125736