1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)銀河辦事處苑陵古城社區(qū)苑陵古城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，資金來源為自籌資金，出資比例為100%，招標(biāo)人為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)銀河辦事處苑陵古城社區(qū)居民委員會(huì)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)銀河辦事處苑陵古城社區(qū)苑陵古城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)銀河辦事處苑陵古城社區(qū)。

2.3項(xiàng)目規(guī)模：住宅建筑面積：133200平方米。

2.4招標(biāo)范圍：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)苑陵古城物業(yè)服務(wù)包括但不限于：服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)綜合管理、房屋養(yǎng)護(hù)維護(hù)、供電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、弱電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、消防系統(tǒng)維護(hù)、安防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)、電梯運(yùn)行維護(hù)、停車場(chǎng)（庫）維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)等，詳見招標(biāo)文件。

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年。

2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足招標(biāo)人需求。

2.7標(biāo)段劃分：共一個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的承攬能力；

3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))以來承接過類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，提供合同協(xié)議書；

3.3財(cái)務(wù)狀況:投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，須提供2024年度或2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告；企業(yè)成立不足一年的，須提供基本戶開戶銀行開具的資信證明。（資信證明開具時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時(shí)間前，證明需顯示時(shí)間）。

3.4信譽(yù)要求：執(zhí)行《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》法（2016）285號(hào)文件，投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列為重大稅收違法失信主體的、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin）沒有被列為失信被執(zhí)行人的。（投標(biāo)單位需提供網(wǎng)站查詢截圖，加蓋企業(yè)公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間止)。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)（提供承諾）；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間：2025年6月3日至2025年6月9日，每天上午9：00至12:00，下午15:00至18：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

4.2招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：

4.2.1網(wǎng)上領(lǐng)?。?strong>請(qǐng)各投標(biāo)供應(yīng)商將報(bào)名所需資料發(fā)送至zhgdqy1@126.com，招標(biāo)文件費(fèi)用公對(duì)公轉(zhuǎn)賬至，戶名：中和剛大工程顧問有限公司；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州新港大道支行；賬號(hào)：41050111008000000274。報(bào)名完成后將通過報(bào)名郵箱發(fā)送電子版招標(biāo)文件。

4.2.2潛在投標(biāo)人領(lǐng)取文件時(shí)須提供法定代表人身份證明（包含身份證復(fù)印件）或單位授權(quán)委托書（包含被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）及有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及招標(biāo)文件費(fèi)支付憑證，所有提供證明材料均需加蓋投標(biāo)人公章。

4.2.4招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售后不退。

5.資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審，獲取招標(biāo)文件成功不代表通過資格審查，投標(biāo)人資格條件以評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核結(jié)果為準(zhǔn)。

6．投標(biāo)文件的遞交時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）為2025年6月23日15時(shí)00分，地點(diǎn)為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)洵美路16號(hào)興瑞匯金國際19號(hào)樓三樓開標(biāo)室。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)銀河辦事處苑陵古城社區(qū)居民委員會(huì)

地址：鄭州航空港區(qū)新港大道與舜英路交匯處東南角

聯(lián)系人：師書臣

電話：15515998655

代理機(jī)構(gòu)：中和剛大工程顧問有限公司

地址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)洵美路16號(hào)19號(hào)樓

聯(lián)系人：陳春林

電話：18238125736