1. 采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目漯河市小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)人為漯河市物業(yè)和房屋維修資金服務(wù)中心，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)委托河南輝程工程咨詢(xún)有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)。
2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：漯河市小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修工程監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：漯河市區(qū)內(nèi)；
2.3采購(gòu)范圍：服務(wù)期限內(nèi)的所有監(jiān)理工作。
2.4服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；
2.5 服務(wù)期限：2年；
2.6服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)；
2.7項(xiàng)目預(yù)算：由于項(xiàng)目具有不確定性，中標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)人實(shí)際項(xiàng)目情況進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目具有不連貫性，最終結(jié)算根據(jù)以實(shí)際實(shí)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容為準(zhǔn)。
3. 供應(yīng)商資格要求
3.1 滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定
（1）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證或事業(yè)單位法人證書(shū)或其它組織證明材料））；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或近期其開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明，成立時(shí)間不足一年的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（自行承諾、格式自擬）；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供：a.近六個(gè)月（近六個(gè)月指2024年12月至至今）內(nèi)其中任意一個(gè)月依法繳納稅收的證明材料；b.近六個(gè)月（近六個(gè)月指2024年12月至至今）內(nèi)其中任意一個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料（專(zhuān)用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單）。注：依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（自行承諾、格式自擬）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2具備建設(shè)行業(yè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及其以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力；擬派駐本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師必須具備房屋建筑專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；
3.3根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào)）的規(guī)定，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，將被拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)。信用查詢(xún)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)，查詢(xún)范圍（投標(biāo)人、法定代表人）。供應(yīng)商查詢(xún)：“信用中國(guó)”查詢(xún)失信被執(zhí)行人（自動(dòng)跳轉(zhuǎn)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”）、重大稅收違法失信主體；“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢(xún)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；法定代表人查詢(xún)：“信用中國(guó)”查詢(xún)失信被執(zhí)行人名單。（查詢(xún)?nèi)掌谠诠姘l(fā)出之后）
3.4根據(jù)財(cái)政部司法部《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）規(guī)定，在政府采購(gòu)活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)；根據(jù)財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）規(guī)定，在政府采購(gòu)活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。該項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，故供應(yīng)商須為中小企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位，供應(yīng)商為中小企業(yè)的須按響應(yīng)文件中規(guī)定的格式提供《中小企業(yè)聲明函》加蓋公章，供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的須提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件加蓋公章，供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的須按響應(yīng)文件中規(guī)定的格式提供《殘疾人福利性單位聲明函》加蓋公章。且供應(yīng)商提供服務(wù)的人員均是供應(yīng)商依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。
4.磋商文件獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年06月10日至2025年06月16日每日8：00時(shí)至17：00時(shí)（國(guó)家法定節(jié)假日除外），攜帶供應(yīng)商資格要求中3.1、3.2、3.3要求的相關(guān)資料（原件復(fù)印件加蓋公章），前往漯河市嵩山路與淞江路交叉口財(cái)富廣場(chǎng)C座703進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名費(fèi)每家500元。
4.2磋商文件獲取時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。
5.響應(yīng)文件的遞交
6.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2025年06月20日15時(shí)00分。
6.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：漯河市嵩山路與淞江路交叉口財(cái)富廣場(chǎng)C座703。
6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
7.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年06月20日15時(shí)00分。
7.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：漯河市嵩山路與淞江路交叉口財(cái)富廣場(chǎng)C座703。
7.發(fā)布公告的媒介及磋商公告期限
本項(xiàng)目磋商公告在《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載只供參考，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.聯(lián)系方式
名 稱(chēng)：漯河市物業(yè)和房屋維修資金服務(wù)中心
地 址：漯河市黃河路425號(hào)
聯(lián) 系 人：李先生
電 話(huà)：0395- 3105197
代理機(jī)構(gòu)：河南輝程工程咨詢(xún)有限公司
地 址：鄭州市二七區(qū)大學(xué)路綠地濱湖國(guó)際3區(qū)1號(hào)樓412
聯(lián) 系 人：劉明洋
聯(lián)系電話(huà)：15517676087