1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目愛思嘉農(nóng)業(yè)嘉年華文旅項目合作招商，招標(biāo)人為河南愛思嘉農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：愛思嘉農(nóng)業(yè)嘉年華文旅項目合作招商

2.2項目概況：愛思嘉農(nóng)業(yè)嘉年華文旅項目，位于河南省開封市祥符區(qū)西姜寨鎮(zhèn)開港大道與X013交叉口東南920米路南，包含：愛思嘉農(nóng)業(yè)嘉年華景區(qū)，景區(qū)建筑面積約6萬㎡，主要內(nèi)容：六大農(nóng)業(yè)主題場館、無動力設(shè)施、田園小火車、思嘉木屋小院、停車場、游客中心及其他旅游配套設(shè)施等；建筑面積約9800㎡的愛思嘉大食堂，內(nèi)含三農(nóng)供銷社賣場、室內(nèi)特色小吃街、宴會廳及包房、中央廚房操作間等，可同時容納2000人次同時就餐；建筑面積約6000㎡的鄉(xiāng)村振興大學(xué)堂，是集展覽、會議、辦公為一體的多功能商業(yè)體；占地面積480㎡的城市書房，及待開發(fā)建設(shè)用地約80畝。

現(xiàn)計劃對愛思嘉農(nóng)業(yè)嘉年華文旅項目以農(nóng)業(yè)文旅景區(qū)為主題，進(jìn)行二次開發(fā)建設(shè)、提升、運營管理，招募合作方整體管理經(jīng)營。

2.3標(biāo)段劃分：本項目共分為一個標(biāo)段。

2.4招標(biāo)范圍：對愛思嘉農(nóng)業(yè)嘉年華文旅項目進(jìn)行合作運營，招標(biāo)方提供愛思嘉農(nóng)業(yè)嘉年華文旅項目現(xiàn)狀資產(chǎn)，投標(biāo)方對愛思嘉農(nóng)業(yè)嘉年華文旅項目現(xiàn)狀資產(chǎn)進(jìn)行二次開發(fā)建設(shè)、提升、運營管理等的投資，雙方合作、收益共享。

2.5服務(wù)期限：8年（自交付場地之日起）。

2.6質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1經(jīng)營資格要求：投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項類似（景區(qū)運營管理）業(yè)績，需提供加蓋甲乙雙方公章（或合同章）的合同。

3.3財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，無不良債務(wù)。（提供加蓋單位公章的承諾書）。

3.4信譽要求：

（1）在近三年內(nèi)，投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人均無行賄犯罪記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）。

注：近三年是指該項目投標(biāo)截止之日起往前順推3年，以事實實際發(fā)生的時間為準(zhǔn)。

（2）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)（提供加蓋單位公章的承諾書）。

（3）投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動。提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）查詢相關(guān)主體（包含投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人）未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，查詢結(jié)果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標(biāo)公告發(fā)布之日后。

注：對于投標(biāo)人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準(zhǔn)確等或未顯示查詢時間的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。

3.5其他要求：

（1）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)（提供加蓋單位公章的承諾書）。

（2）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間：2025年07月07日至2025年07月11日，每天上午09：00至12：00；下午14：30至17：00（北京時間）。

4.2招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：

①現(xiàn)場領(lǐng)?。汉幽吓d達(dá)工程咨詢有限公司（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南15號樓F西座）。

②網(wǎng)上領(lǐng)?。悍灿幸鈪⒓拥臐撛谕稑?biāo)人且無法及時到達(dá)現(xiàn)場領(lǐng)取文件的，須在文件發(fā)放時間內(nèi)聯(lián)系河南興達(dá)工程咨詢有限公司，電話：0371-68865936，郵箱：xingdadailibu@163.com，以電子郵件的形式進(jìn)行招標(biāo)文件申請，潛在投標(biāo)人將申請資料掃描成一個PDF發(fā)送至郵箱，文件名為項目名稱+公司名稱，郵件申請須編輯備注清楚單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等內(nèi)容。

4.3.潛在投標(biāo)人須具備提供以下資料的能力：①法定代表人身份證明（包含身份證），或法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人身份證、②“三、投標(biāo)人資格要求”中的涉及所有資料。

潛在投標(biāo)人所提供的資料必須真實和完整。

4.4招標(biāo)文件售價：人民幣800元/份，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交信息

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年07月28日15時00分

5.2投標(biāo)文件遞交地點：河南達(dá)興交易中心會議室（鄭州市電廠路與涇河路交叉口向西200米路南15F）。

注：投標(biāo)人須投標(biāo)文件遞交截止時間前將投標(biāo)文件遞交至以上地點，逾期遞交或未遞交至指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：河南愛思嘉農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

地????址：河南省開封市祥符區(qū)西姜寨鎮(zhèn)開港大道與X013交叉口東南920米路南

聯(lián) 系 人：郭中華

電????話：15517813801

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南興達(dá)工程咨詢有限公司

地    址：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15號樓F座（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

聯(lián) 系 人：段先生、喬先生

電    話：0371-68865936

郵    箱：xingdadailibu@163.com

2025年07月04日