公開招標公告
1.招標條件：
鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)河東第一棚戶區(qū)6號地商品房租賃運營商項目，資金來自單位自籌，出資比例為100% ，招標人為鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)張莊辦事處。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)河東第一棚戶區(qū)6號地商品房租賃運營商項目
2.2項目編號：HHGC-2025-009
2.3項目概況：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)河東第一棚戶區(qū)6號地商房租賃運營商項目，位于鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)規(guī)劃電子信息七路以南,規(guī)劃口岸五街以西；項目總建筑面積：312682.22平方米，項目總占地面積71322.90平方米，本次招標項目位于本項目10號樓整棟，商業(yè)用房共計約8167.43平方米(最終以實際測量面積為準）。
2.4.招標范圍：包括招商服務，配備專業(yè)團隊提供全面招商服務，服務事項包括但不限于項目實地市場調研及分析；租金價格測算及財務分析、租金價格建議；招商工作思路及建議、新業(yè)務開發(fā)建議；招商計劃編制、活動推廣；市場宣傳、客戶引進、租戶洽談與儲備；租戶簽約的對接、跟進、處理；租金及相關費用催繳；招商工作總結匯報、市場應對及動態(tài)調整；完成委托方交辦的其他與招商服務相關工作等。
2.5本次招標最低投標限價：9.1元/平方米/月
2.6租賃期限：10年。
2.7租金支付：10年租期內，租金支付方式為半年一付，一年分兩次付清（詳見第五章 采購需求）。
2.8租金繳納方式：前六年按照合同約定金額繳納租金(按期交租的，前六年每年度可享受免租一個月的優(yōu)惠)。剩余四年，每兩年遞增5%收取租金。
2.9質量要求：合格，滿足招標文件及招標人要求。
2.10標段劃分：一個標段。
3.投標人的資格要求：
3.1經營資格要求：投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立的獨立企業(yè)法人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2項目負責人：項目負責人具有專科(大專)及以上學歷(提供畢業(yè)證書或學信網查詢證明)；有三年及以上產業(yè)園管理經驗(自行提供承諾書，格式自擬)；擬派項目負責人為投標企業(yè)正式員工，需提供擬派項目負責人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明(提供社保部門出具的在本單位或其分公司繳納的養(yǎng)老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2025年5月以來任意一個月的養(yǎng)老保險)。
3.3信譽要求:
(1)投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)在最近三年內投標人、投標人法定代表人、擬派項目負責人均無行賄犯罪行為記錄(提供書面承諾)。
(2)投標人企業(yè)、企業(yè)法定代表人)須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求：若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動(提供書面承諾)。開標后由招標代理公司在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網”網站(https://zxgk.court.gov.cn/)查詢相關主體(含企業(yè)、企業(yè)法定代表人)未被列入失信被執(zhí)行人相關信息并存檔，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其投標文件無效。
3.4其他要求：
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目投標(提供承諾書)。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件獲取
4.1時間：2025年7月10日至 2025年7月16日，每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
4.2地點：恒輝工程咨詢有限公司（鄭州市原盛國際2號樓C座8樓75房間）。
4.3售價：500元/套（售后不退）。
4.4方式：提供法定代表人身份證明或委托代理人授權委托書及“投標人資格要求”的證明材料加蓋公章后掃描為PDF格式文件發(fā)送至hhgczxyxgs@126.com郵箱獲取或攜帶以上資料到恒輝工程咨詢有限公司（鄭州市原盛國際2號樓C座8樓75房間）現(xiàn)場領取。
注：代理機構對報名資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定，投標人應對資料的真實性、合規(guī)性負責；評標時，仍將由評標委員會對資格證明材料進行資格審核。
5.投標截止時間及地點
截止時間：2025年07月30日09點30分（北京時間）
地點：恒輝工程咨詢有限公司（鄭州市金水東路原盛國際2號樓C座8樓）會議室，逾期遞交的或者未遞交到指定地點的響應文件，招標人不予受理。
6、開標時間及地點
時間：2025年07月30日09點30分（北京時間）
地點：恒輝工程咨詢有限公司（鄭州市金水東路原盛國際2號樓C座8樓）會議室。
7、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上發(fā)布。
8、聯(lián)系方式
招標人：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)張莊辦事處
地址：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)張莊辦事處
聯(lián)系人：劉先生/段先生
電話：13838565432/13939048886
代理機構名稱：恒輝工程咨詢有限公司
地 址：鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)云港路51號空港跨境A座
聯(lián)系人：朱女士/高先生
電話：17320117076/13027513277
郵箱：hhgczxysgs@126.com