公開招標公告
1.招標條件:
鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)河東第一棚戶區(qū)6號地商品房租賃運營商項目,資金來自單位自籌,出資比例為100% ,招標人為鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)張莊辦事處。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱:鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)河東第一棚戶區(qū)6號地商品房租賃運營商項目
2.2項目編號:HHGC-2025-009
2.3項目概況:鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)河東第一棚戶區(qū)6號地商房租賃運營商項目,位于鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)規(guī)劃電子信息七路以南,規(guī)劃口岸五街以西;項目總建筑面積:312682.22平方米,項目總占地面積71322.90平方米,本次招標項目位于本項目10號樓整棟,商業(yè)用房共計約8167.43平方米(最終以實際測量面積為準)。
2.4.招標范圍:包括招商服務,配備專業(yè)團隊提供全面招商服務,服務事項包括但不限于項目實地市場調研及分析;租金價格測算及財務分析、租金價格建議;招商工作思路及建議、新業(yè)務開發(fā)建議;招商計劃編制、活動推廣;市場宣傳、客戶引進、租戶洽談與儲備;租戶簽約的對接、跟進、處理;租金及相關費用催繳;招商工作總結匯報、市場應對及動態(tài)調整;完成委托方交辦的其他與招商服務相關工作等。
2.5本次招標最低投標限價:9.1元/平方米/月
2.6租賃期限:10年。
2.7租金支付:10年租期內,租金支付方式為半年一付,一年分兩次付清(詳見第五章 采購需求)。
2.8租金繳納方式:前六年按照合同約定金額繳納租金(按期交租的,前六年每年度可享受免租一個月的優(yōu)惠)。剩余四年,每兩年遞增5%收取租金。
2.9質量要求:合格,滿足招標文件及招標人要求。
2.10標段劃分:一個標段。
3.投標人的資格要求:
3.1經營資格要求:投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立的獨立企業(yè)法人,提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2項目負責人:項目負責人具有專科(大專)及以上學歷(提供畢業(yè)證書或學信網查詢證明);有三年及以上產業(yè)園管理經驗(自行提供承諾書,格式自擬);擬派項目負責人為投標企業(yè)正式員工,需提供擬派項目負責人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明(提供社保部門出具的在本單位或其分公司繳納的養(yǎng)老保險證明或者網絡查詢打印件,至少包括2025年5月以來任意一個月的養(yǎng)老保險)。
3.3信譽要求:
(1)投標人須具備良好的社會信譽,沒有處于被責令停產、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)在最近三年內投標人、投標人法定代表人、擬派項目負責人均無行賄犯罪行為記錄(提供書面承諾)。
(2)投標人企業(yè)、企業(yè)法定代表人)須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求:若存在失信記錄的,拒絕其參與本次投標活動(提供書面承諾)。開標后由招標代理公司在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網”網站(https://zxgk.court.gov.cn/)查詢相關主體(含企業(yè)、企業(yè)法定代表人)未被列入失信被執(zhí)行人相關信息并存檔,若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的,拒絕其參與本次投標活動,其投標文件無效。
3.4其他要求:
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目投標(提供承諾書)。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件獲取
4.1時間:2025年7月10日至 2025年7月16日,每天上午8:30至12:00,下午14:00至17:30(北京時間,法定節(jié)假日除外)。
4.2地點:恒輝工程咨詢有限公司(鄭州市原盛國際2號樓C座8樓75房間)。
4.3售價:500元/套(售后不退)。
4.4方式:提供法定代表人身份證明或委托代理人授權委托書及“投標人資格要求”的證明材料加蓋公章后掃描為PDF格式文件發(fā)送至hhgczxyxgs@126.com郵箱獲取或攜帶以上資料到恒輝工程咨詢有限公司(鄭州市原盛國際2號樓C座8樓75房間)現(xiàn)場領取。
注:代理機構對報名資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定,投標人應對資料的真實性、合規(guī)性負責;評標時,仍將由評標委員會對資格證明材料進行資格審核。
5.投標截止時間及地點
截止時間:2025年07月30日09點30分(北京時間)
地點:恒輝工程咨詢有限公司(鄭州市金水東路原盛國際2號樓C座8樓)會議室,逾期遞交的或者未遞交到指定地點的響應文件,招標人不予受理。
6、開標時間及地點
時間:2025年07月30日09點30分(北京時間)
地點:恒輝工程咨詢有限公司(鄭州市金水東路原盛國際2號樓C座8樓)會議室。
7、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上發(fā)布。
8、聯(lián)系方式
招標人:鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)張莊辦事處
地址:鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)張莊辦事處
聯(lián)系人:劉先生/段先生
電話:13838565432/13939048886
代理機構名稱:恒輝工程咨詢有限公司
地 址:鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)云港路51號空港跨境A座
聯(lián)系人:朱女士/高先生
電話:17320117076/13027513277
郵箱:hhgczxysgs@126.com