一、項(xiàng)目基本情況
1.招標(biāo)編號(hào)：ZYNJ(2024)第0022號(hào)
2.項(xiàng)目名稱：鄭州市中原區(qū)蓮湖街道常莊村安置區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（三次）招標(biāo)
3.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
4.預(yù)算金額：不高于1.6元/平方/月，車位管理費(fèi)不高于50元/個(gè)
5.基本信息：項(xiàng)目共分3個(gè)區(qū)，A地塊區(qū)：總建筑面積：545750.82㎡，住宅面積：386045.88㎡，車位數(shù)量：地上166個(gè)，地下3834個(gè)；B地塊區(qū)：總建筑面積：210083.58㎡，住宅面積：153811.22㎡，車位數(shù)量：地上147個(gè)，地下1324個(gè)；C地塊區(qū)：總建筑面積：185462.6㎡，住宅面積：132342.19㎡，車位數(shù)量：地上126個(gè)，地下1154個(gè)。主要工作內(nèi)容包含公共秩序維護(hù)服務(wù)、安保服務(wù)、清潔保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、停車場(chǎng)的日常管理與保潔、綠化維護(hù)服務(wù)、招標(biāo)人如需配合的突發(fā)性工作等。
6.項(xiàng)目地點(diǎn)：蓮湖街道常莊村
7.服務(wù)期限：3年；
8.質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到招標(biāo)人要求；
9.標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的聲明；
2、其他要求：
2.1根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）】；對(duì)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)；【查詢渠道：“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；【查詢對(duì)象：投標(biāo)人、法人】（截止時(shí)點(diǎn)：響應(yīng)文件提交截止時(shí)間）。
2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)【提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
2.3 自公司成立以來(lái)承擔(dān)過(guò)總建筑面積不低于100萬(wàn)平方米的類似業(yè)績(jī)，其中安置房建筑面積不低于50萬(wàn)平方米；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2025年07月10日至 2025年07月16日，每天上午09:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）
2.方式：以下加蓋公章的資料掃描為一個(gè)pdf發(fā)送至郵箱DY18182022@163.com；郵件正文寫明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；
①附法定代表人身份證及委托代理人身份證的授權(quán)委托書；
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一副本）；
③開(kāi)戶許可證；
3.售價(jià)：800元/本，售后不退。
四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年07月30日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：鄭州市中原區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年07月30日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：鄭州市中原區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《鄭州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)》上發(fā)布。
七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
1.招標(biāo)人信息
招標(biāo)人：鄭州市中原區(qū)蓮湖街道常莊村民委員會(huì)
地址：蓮湖街道雪松南路與文翰街交叉口南
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話：13838383522
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南承執(zhí)項(xiàng)目管理有限公司
地址：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)江山路街道天河路33號(hào)11號(hào)樓
聯(lián)系人：邢老師
聯(lián)系方式：0371-55155337
3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：鄭州市中原區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
地 址：鄭州市中原中路44號(hào)
聯(lián) 系 人：李老師
聯(lián)系電話：18238310775