南陽(yáng)市煙草公司油田分公司2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南陽(yáng)市煙草公司油田分公司2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為南陽(yáng)市煙草公司油田分公司，資金來(lái)源企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托中建卓越建設(shè)管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：南陽(yáng)市煙草公司油田分公司2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

2.2招標(biāo)編號(hào)：ZJZY25YW01F009

2.3項(xiàng)目概況：油田2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。

2.5招標(biāo)范圍：油田2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目主要包括公務(wù)車駕駛服務(wù)（司機(jī)6人）、三個(gè)基層所部食堂餐飲服務(wù)（廚師3人）、機(jī)關(guān)樓內(nèi)保潔服務(wù)（保潔1人）、智享服務(wù)大廳內(nèi)保潔服務(wù)（1人）、智享服務(wù)大廳保安服務(wù)（3人）。要求為服務(wù)人員統(tǒng)一配置工作服裝，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)人員足額繳納社會(huì)、醫(yī)療等保險(xiǎn)，其中公務(wù)車駕駛服務(wù)崗要充分考慮外出食宿費(fèi)用。

2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。

2.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求。

2.8服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：

3.1.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織；（投標(biāo)文件中附具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織主體資格相關(guān)證照）。

3.1.2投標(biāo)人須具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（提供承諾書或其他相關(guān)證明）。

投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（投標(biāo)文件中附2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；或投標(biāo)文件中附2024年度投標(biāo)人財(cái)務(wù)報(bào)表，新成立不足一年的投標(biāo)人，投標(biāo)文件中附自成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表；或投標(biāo)文件中附承諾書）。

3.3信譽(yù)要求：

3.3.1投標(biāo)人近三年（2022年8月1日以來(lái)）沒有在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人”；投標(biāo)人近三年（2022年8月1日以來(lái)）沒有在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁定存在行賄犯罪記錄；（投標(biāo)人須滿足書面承諾中的內(nèi)容要求，參照后附格式提供書面承諾。開標(biāo)后由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)登錄上述網(wǎng)站進(jìn)行核查，并將核查結(jié)果提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，如果發(fā)現(xiàn)存在與承諾不符情況，其投標(biāo)文件將被否決）。

3.3.2投標(biāo)人近三年（2022年8月1日以來(lái)）沒有重大違法犯罪記錄（吊銷許可證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，限制開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)，暫?；蛉∠稑?biāo)資格）；（投標(biāo)人須滿足書面承諾中的內(nèi)容要求，參照后附格式提供書面承諾。如果發(fā)現(xiàn)存在與承諾不符情況，其投標(biāo)文件將被否決）。

3.3.3本項(xiàng)目拒絕接受被中國(guó)煙草總公司和河南省煙草公司列入行賄供應(yīng)商名單且在禁入期限內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)；拒絕接受被中國(guó)煙草總公司、河南省煙草公司及河南省煙草公司南陽(yáng)市公司認(rèn)定在不良行為禁止期限的投標(biāo)人投標(biāo)；（投標(biāo)人須滿足書面承諾中的內(nèi)容要求，參照后附格式提供書面承諾。開標(biāo)后由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；如果發(fā)現(xiàn)存在與承諾不符情況，其投標(biāo)文件將被否決）。

3.4其他要求

3.4.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)；（投標(biāo)文件中附通過(guò)“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”完整版，報(bào)告生成時(shí)間應(yīng)在本公告發(fā)布日期之后，若報(bào)告不顯示股東及出資信息的或無(wú)法在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢到相關(guān)信息的，投標(biāo)文件中附承諾書）。

3.4.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年8月11日至2025年8月15日，每日00:00:00時(shí)至23:59:59時(shí)（北京時(shí)間）。潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付等所需時(shí)間，潛在投標(biāo)人必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成支付，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件。如因潛在投標(biāo)人原因?qū)е聼o(wú)法正常購(gòu)買招標(biāo)文件的，潛在投標(biāo)人自身承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）”獲取招標(biāo)文件（已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)直接登錄平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，未在該平臺(tái)注冊(cè)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。

4.2.2購(gòu)標(biāo)登錄平臺(tái)主頁(yè)點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”→點(diǎn)擊“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁(yè)面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。勾選參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”，進(jìn)入費(fèi)用支付頁(yè)面。

4.3招標(biāo)文件售價(jià)500元/標(biāo)段，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)350元/標(biāo)段，支付后不予退還。

招標(biāo)文件費(fèi)用支付至代理機(jī)構(gòu)，發(fā)票由代理機(jī)構(gòu)出具。平臺(tái)服務(wù)費(fèi)支付至平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司，發(fā)票由平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司出具（通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票）。

4.4潛在投標(biāo)人完成費(fèi)用支付后即獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用的，潛在投標(biāo)人無(wú)法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。

4.5平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，潛在投標(biāo)人可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄、購(gòu)買支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。潛在投標(biāo)人針對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)、獲取招標(biāo)文件、CA數(shù)字證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢電話：010-86397110、18539937971；招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司及其工作人員在開標(biāo)前對(duì)潛在投標(biāo)人的購(gòu)買信息進(jìn)行保密；如潛在投標(biāo)人主動(dòng)與招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）工作人員、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為潛在投標(biāo)人主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.6潛在投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA數(shù)字證書的辦理，并使用CA數(shù)字證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無(wú)法正常投標(biāo)。CA數(shù)字證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶中“北京CA申請(qǐng)”→“CA申請(qǐng)幫助”→“CA辦理指南”查看，也可按平臺(tái)提供的操作手冊(cè)或平臺(tái)統(tǒng)一的服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢。

4.7潛在投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件成功并不視為通過(guò)資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過(guò)資格審查的投標(biāo)將視為無(wú)效投標(biāo)。

5.投標(biāo)文件的遞交（上傳）

5.1投標(biāo)人通過(guò)“環(huán)境檢測(cè)”下載并安裝檢測(cè)工具；安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件；打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子招標(biāo)文件，按提示進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作；使用CA數(shù)字證書對(duì)制作好的電子投標(biāo)文件進(jìn)行加密后，點(diǎn)擊“遞交投標(biāo)文件”完成投標(biāo)。

5.2投標(biāo)文件的遞交（上傳）截止時(shí)間：2025年9月1日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.3加密電子投標(biāo)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”提供的投標(biāo)文件制作工具生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)平臺(tái)上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.4本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，開標(biāo)會(huì)議將通過(guò)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行，投標(biāo)人法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)開標(biāo)大廳，投標(biāo)截止時(shí)間后進(jìn)行電子集中解密，唱標(biāo)結(jié)束經(jīng)主持人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員確認(rèn)開標(biāo)一覽表內(nèi)容后進(jìn)行在線電子簽名，投標(biāo)人應(yīng)確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果、在20分鐘內(nèi)完成掃碼簽字（簽字人應(yīng)為投標(biāo)文件中載明的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表），在規(guī)定期限內(nèi)未完成確認(rèn)的，視為同意。

5.5不見面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢電話：010-86397110、18539937971。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》《河南省煙草公司南陽(yáng)市公司內(nèi)網(wǎng)》發(fā)布。

7.其他

歡迎各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違規(guī)收費(fèi)或違法操縱中標(biāo)結(jié)果等行為進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)。一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將認(rèn)定其為不良行為，并依據(jù)管理規(guī)定追究其相關(guān)責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南陽(yáng)市煙草公司油田分公司

地  址：河南省南陽(yáng)市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)焦新線與欽田路交叉口向東100米

聯(lián)系人：段先生

電  話：0377-63986061

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中建卓越建設(shè)管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)金水東路49號(hào)1號(hào)樓4層111號(hào)

聯(lián)系人：孟先生、喬女士

電  話：19059812557、19137752452

電子郵件：zjzy088@126.com

投訴受理部門：南陽(yáng)市煙草公司油田分公司

電  話：0377-63986062

附件：書面承諾

日期：2025年8月8日

附件：

書面承諾

致：  （招標(biāo)人名稱）    

1.我方近三年（2022年8月1日以來(lái)）沒有在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人”）。

2.我方近三年（2022年8月1日以來(lái)）沒有在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁定存在行賄犯罪記錄。

3.我方近三年（2022年8月1日以來(lái)）沒有重大違法犯罪記錄（吊銷許可證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，限制開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)，暫?；蛉∠稑?biāo)資格）。

4.我方非中國(guó)煙草總公司和河南省煙草公司列入行賄供應(yīng)商名單且在禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商。

5.我方非中國(guó)煙草總公司、河南省煙草公司及河南省煙草公司南陽(yáng)市公司認(rèn)定在不良行為禁止期限內(nèi)的供應(yīng)商。

6.我方承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，不拖欠農(nóng)民工工資。

7.我方非聯(lián)合體投標(biāo)；我方承諾中標(biāo)后不轉(zhuǎn)包。

8.我方承諾提供的相關(guān)證明材料真實(shí)準(zhǔn)確。

9.在本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中、中標(biāo)后簽訂合同時(shí)或在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)我方存在與上述承諾不符的行為，我方同意招標(biāo)人拒絕我方的投標(biāo)、取消我方的中標(biāo)資格或單方解除與我方已簽訂的合同，并不需承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。

10.在相關(guān)案件查辦時(shí)，我方積極配合提供證據(jù)、作證的義務(wù)，如果發(fā)生拒不配合調(diào)查工作的情形，招標(biāo)人有權(quán)采取警示約談、降低考核評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)、降低供貨份額、縮短服務(wù)期限、終止或解除合同等多種處理措施。

特此承諾。

投標(biāo)人：                    （蓋單位公章）

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