一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：DSJWDL2025-038 

2.項(xiàng)目名稱：洛陽市伊濱區(qū)李村街道華林苑小區(qū)南北門市商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目

3.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4.預(yù)算控制價(jià)（商鋪?zhàn)饨穑阂粯?biāo)段：17.00元/平方米/月；

二標(biāo)段：17.00元/平方米/月（投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于預(yù)算控制價(jià)，否則為無效投標(biāo)）

5.項(xiàng)目概況：洛陽市伊濱區(qū)李村街道華林苑小區(qū)南北門市商鋪，位于洛陽市伊濱區(qū)李村鎮(zhèn)李村大街總面積約16673.51平方米；（具體面積以第三方測繪為準(zhǔn)）。

6.標(biāo)段劃分：

一標(biāo)段為：洛陽市伊濱區(qū)李村街道華林苑小區(qū)南門市商鋪?zhàn)赓U，總面積約9178.14平方米，其中8號(hào)樓3533.47平方米；9號(hào)樓5644.67平方米；

二標(biāo)段為：洛陽市伊濱區(qū)李村街道華林苑小區(qū)北門市商鋪?zhàn)赓U，總面積約7495.37平方米，其中1號(hào)樓3266.21平方米；2號(hào)樓4229.16平方米；

本次招標(biāo)共2個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可參與多個(gè)標(biāo)段，但只能成為一個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)人。

7.租賃期限：20年（自合同簽訂后，每5年的商鋪?zhàn)饨痣S市場行情重新議定。）

8.租賃用途：用于商業(yè)辦公及其他非娛樂性商業(yè)用途，不得從事違反國家和辦事處及以上政府相關(guān)政策及規(guī)定要求的經(jīng)營項(xiàng)目，否則招標(biāo)人有權(quán)無條件收回使用權(quán)；

9.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須持有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明材料； 

2.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及良好的商業(yè)信用；沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，近三年無不良記錄、沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，并提供書面承諾（格式自擬）；

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)對本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)文件中須提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)材料，包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等內(nèi)容；

4.被列入中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的，被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，也即全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)“失信被執(zhí)行人”的投標(biāo)人將被拒絕參加投標(biāo)；

上述內(nèi)容作為資格后審時(shí)審查的內(nèi)容，資格不合格者，取消其投標(biāo)資格。投標(biāo)人應(yīng)對資料的真實(shí)性合法性負(fù)責(zé)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年08月11日至2025年08月15日，08時(shí)30分至12時(shí)00分，14時(shí)30分至17時(shí)30分（法定節(jié)假日、公休日除外。）

2.方式：線上報(bào)名

3.獲取文件所需資料：

（1）法定代表人持有效身份證明或授權(quán)委托人持法人授權(quán)委托書（附法人身份證及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）；

（2）營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明材料復(fù)印件；

注：以上資料提供加蓋單位公章的掃描件發(fā)送至郵箱2682594948@QQ.com后致電聯(lián)系工作人員，招標(biāo)文件以電子版形式回復(fù)至郵箱。（發(fā)送報(bào)名資料時(shí)，備注所投項(xiàng)目名稱及標(biāo)段、聯(lián)系人和聯(lián)系方式。）

4.售價(jià)：300.00元（招標(biāo)文件售后不退）

四、投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年09月02日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：洛陽市伊濱區(qū)李村街道南寨社區(qū)居民委員會(huì)會(huì)議室

五、投標(biāo)文件開啟的時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年09月02日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：洛陽市伊濱區(qū)李村街道南寨社區(qū)居民委員會(huì)會(huì)議室

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)李村街道南寨社區(qū)居民委員會(huì)公示欄、洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)李村街道李南社區(qū)居民委員會(huì)公示欄、洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)李村街道李北社區(qū)居民委員會(huì)公示欄、洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)李村街道李西社區(qū)居民委員會(huì)公示欄上發(fā)布，招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日。

七、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名稱：洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)李村街道南寨社區(qū)居民委員會(huì)

地址：洛陽市伊濱區(qū)李村街道華林苑小區(qū)

聯(lián)系人：石先生

電話：13837969573

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南東晟嘉文工程咨詢有限公司

地址：河南省鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)楓香街173號(hào)天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓3樓A304號(hào)

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系方式：19303791308