一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：WXZB2025-0974

2.項(xiàng)目名稱：河南地礦職業(yè)學(xué)院超市招租項(xiàng)目

3.采購方式：競爭性磋商

4.采購需求：

4.1 經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍為超市，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目，供應(yīng)商在響應(yīng)文件中需明確具體經(jīng)營范圍和經(jīng)營計(jì)劃；嚴(yán)禁經(jīng)營娛樂類(包括網(wǎng)吧、棋牌室、KTV、影像廳、游戲廳、電子競技廳等)、培訓(xùn)類(包括就業(yè)、升學(xué)、出國及各類技能培訓(xùn)等)、膳食加工類(除經(jīng)營西式快餐、咖啡、奶茶外，其它包括中餐、西餐、散裝食品，一律不準(zhǔn)現(xiàn)場加工制作出售)以及其他對(duì)校園正常工作、學(xué)習(xí)、生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成不良影響的服務(wù)項(xiàng)目及其他違法經(jīng)營項(xiàng)目，不得做出對(duì)出租人聲譽(yù)有不良影響的行為。經(jīng)營活動(dòng)須符合國家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染超標(biāo)、噪音污染等影響師生員工生活休息的經(jīng)營項(xiàng)目；嚴(yán)禁使用明火;用電符合目前線路負(fù)荷要求；不得產(chǎn)生噪音、污染；

4.2租金要求：第一年租金不低于租金評(píng)估金額，租賃期內(nèi)每年的年租金相同；

4.3 供應(yīng)商在參加本項(xiàng)目競價(jià)前統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，對(duì)超市所在房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場地現(xiàn)狀等充分了解并且沒有異議，供應(yīng)商一旦參與競價(jià)即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

4.4 裝修改造工期:合同簽訂之日起15日內(nèi)裝修改造到位，滿足經(jīng)營需要，符合學(xué)校要求，裝修、裝飾、改造、垃圾清運(yùn)及搬遷所發(fā)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

4.5其他說明：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)證件，依法經(jīng)營，充分惠利學(xué)生，接受校方的管理、監(jiān)督和考核。對(duì)于原承租方裝修、設(shè)備安裝等資產(chǎn)投入的現(xiàn)余市場價(jià)值，承租方須全額支付給原承租方；

5.租賃期限：三年（合同履行一年后，成交人經(jīng)營情況考核滿足采購人相關(guān)要求，可履行剩余兩年合同）；

6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。                                                 

二、申請(qǐng)人資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1未被列入“信用中國”網(wǎng)站 “失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

三、獲取競爭性磋商文件

1.時(shí)間：2025年8月14日至 2025年8月20日，每日8:30-12:00,14:30-17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

2.地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口西南角綠地中心北塔16樓

3.方式：郵箱方式報(bào)名，供應(yīng)商提供營業(yè)執(zhí)照、加蓋單位公章的授權(quán)委托書及授權(quán)委托人的身份證（以上資料應(yīng)提供加蓋單位公章的復(fù)印件或掃描件）發(fā)送至郵箱：12544434@qq.com（備注聯(lián)系人、聯(lián)系方式及項(xiàng)目簡稱），以郵件到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。

4.售價(jià)：500元，售后不退

四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間： 2025年8月25日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口西南角綠地中心北塔16樓開標(biāo)室

五、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年8月25日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口西南角綠地中心北塔16樓開標(biāo)室                                                                            

六、發(fā)布公告的媒介及磋商公告期限

本次磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南地礦職業(yè)學(xué)院網(wǎng)》上發(fā)布。競爭性磋商公告期限為三個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

無

八、聯(lián)系方式

1.采購人：河南地礦職業(yè)學(xué)院 

地址：鄭州市永繼路51號(hào)

聯(lián)系人：郭老師

聯(lián)系方式：0371-56189017

2.采購代理機(jī)構(gòu)： 河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司           

地址：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口綠地中心北塔16樓

聯(lián)系人：喬燦、賀獻(xiàn)偉        

聯(lián)系方式：0371-65359921