一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目中國工商銀行許昌分行2025年9月16日-2028年8月31日物業(yè)管理服務(wù)項目，招標(biāo)人為中國工商銀行股份有限公司許昌分行（簡稱：中國工商銀行許昌分行），企業(yè)自籌資金，出資比例為100%，資金已落實，招標(biāo)代理機構(gòu)為河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目名稱與服務(wù)內(nèi)容

1.項目名稱：中國工商銀行許昌分行2025年9月16日-2028年8月31日物業(yè)管理服務(wù)項目。

2.招標(biāo)編號：FYDLHZ-2025-068。

3.預(yù)算金額：895.42萬元人民幣。

4.項目概況：許昌分行本部及各支行物業(yè)涉及房屋面積4.63萬平方米,庭院面積2.4萬平方米，包括：市行本部、南關(guān)、五一路、天平街、禹州、長葛支行辦公大樓（含附屬樓）及庭院；許昌分行營業(yè)部、鄢陵、襄城支行營業(yè)及辦公區(qū)和轄內(nèi)26個支行網(wǎng)點（含附行式自助銀行）的物業(yè)服務(wù)。

5.服務(wù)內(nèi)容：許昌分行本部及各支行的日常保潔、供水供電系統(tǒng)運維、房屋日常維護(hù)、會務(wù)服務(wù)、24小時物業(yè)巡查值班等，其中物業(yè)管理中不含建安支行、魏文路支行和東城支行的物業(yè)服務(wù)，但包括保潔服務(wù)。

6.服務(wù)周期：35.5個月。

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、滿足招標(biāo)人要求。

8.服務(wù)范圍：中國工商銀行股份有限公司許昌分行轄內(nèi)機構(gòu)。

9.中標(biāo)數(shù)量：1家。

10.標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共分一個標(biāo)段。

11.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)人資格要求

1.資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或其他合法的主體資格相關(guān)證照）復(fù)印件。

2.財務(wù)要求：提供2022-2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的年度財務(wù)審計報告。利潤表中的“凈利潤”，近三年內(nèi)至少兩年不為負(fù)數(shù)。

3.納稅及社保：有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供自2025年1月1日以來任意三個月依法繳納稅收及社會保障金的證明材料。如依法免稅或納稅零申報須提供相關(guān)證明材料。

4.投標(biāo)人須承諾：

①在最近三年內(nèi)(自2022年8月1日至今，以法院判決書落款日期為準(zhǔn))的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪、串通投標(biāo)犯罪的重大違法記錄；在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”的無嚴(yán)重失信主體名單記錄等情況（除承諾外，投標(biāo)人須按附件要求提供查詢截圖和信用報告；在“中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）”中“案由：刑事案由”檢索關(guān)鍵詞為“貪污賄賂罪”和“案破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序罪-擾亂市場秩序罪-串通投標(biāo)罪”的網(wǎng)站查詢，評標(biāo)委員會有權(quán)在評標(biāo)過程中進(jìn)行查詢，如查詢結(jié)果與投標(biāo)文件不符，以評標(biāo)委員會查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

②在最近三年內(nèi)(2022年8月1日至今)，與中國工商銀行的項目合作過程中，沒有出現(xiàn)合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件，并且未被列入《中國工商銀行不良行為供應(yīng)商禁入名單管理辦法》的禁入名單，未被從工商銀行供應(yīng)商庫清退；

③在本項目中如中標(biāo)，在服務(wù)期內(nèi)按招標(biāo)文件要求及投標(biāo)響應(yīng)承諾履行合同義務(wù)，不得采取各種方式拒絕發(fā)貨或提供服務(wù)。否則，中國工商銀行許昌分行有權(quán)將其列入《中國工商銀行不良行為供應(yīng)商禁入名單管理辦法》的禁入名單中，終止合同（協(xié)議)，取消中標(biāo)資格,并作出相應(yīng)處理；

④本單位不存在“負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，同時參加同一項目（子項）項下的采購活動”情況；

⑤可開具供招標(biāo)人抵扣的增值稅專用發(fā)票；

⑥離職人員承諾：

情形一：投標(biāo)人如有中國工商銀行離職人員，須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況，并承諾相關(guān)情形對參與的集中采購項目不構(gòu)成實質(zhì)影響（中國工商銀行離職人員指與中國工商銀行解除或終止勞動合同（含辦理離退休手續(xù)）不滿5年的：1、曾擔(dān)任各機構(gòu)集中采購管理委員會主任委員；2、曾任職各機構(gòu)集采項目主管部門經(jīng)辦人員、審核人員、部門負(fù)責(zé)人及機構(gòu)負(fù)責(zé)人等；3、曾任職各機構(gòu)集中采購管理從業(yè)人員等）；

情形二：投標(biāo)人如不存在“情形一”，須提供承諾函；

注：對于拒絕承諾或承諾不實的，工商銀行有權(quán)取消供應(yīng)商參與資格，并作出相應(yīng)處理。

5.服務(wù)要求：（1）供應(yīng)商的售后服務(wù)體系應(yīng)涵蓋工行許昌分行全轄區(qū)所在區(qū)域。

（2）接到招標(biāo)人通知后6小時內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場服務(wù)并解決問題。（提供加蓋公章的承諾函）。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

特別說明：根據(jù)投標(biāo)人不同機構(gòu)性質(zhì)，投標(biāo)人為其他組織的，負(fù)責(zé)人即等同法定代表人?！巴稑?biāo)人承諾”項有關(guān)網(wǎng)站查詢，如因投標(biāo)人機構(gòu)性質(zhì)原因無法查詢的，可提供加蓋公章的承諾函；如有網(wǎng)站查詢內(nèi)容提供不精準(zhǔn)的，以評審現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.時間：2025年08月19日至2025年08月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司（鄭州市心怡路與壽豐街交叉口易元國際B座25樓）。

3.方式：線上獲取

獲取招標(biāo)文件時須提供招標(biāo)公告中“三、投標(biāo)人資格要求”資料、法定代表人授權(quán)委托書（包含法定代表人身份證和委托代理人身份證）資料一套。

按照以上要求將加蓋公章后的資格證明材料掃描匯總為一個Word/PDF文檔發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱（hnfy1888@163.com）（須提供聯(lián)系人及聯(lián)系方式），命名主題（XX公司-XX項目），未按要求提供資料的不予受理。本次招標(biāo)實行資格后審，獲取招標(biāo)文件時提供資格證明文件不作為評審其資格是否通過的依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)保證其資格證明資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

4.售價：人民幣500元/套，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)截止時間：2025年09月08日10時00分（北京時間）。

2、投標(biāo)文件遞地點：河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司（鄭州市心怡路與壽豐街交叉口易元國際B座25樓）。

六、開標(biāo)時間及地點

1、開標(biāo)時間：2025年09月08日10時00分（北京時間）。

2、開標(biāo)地點：河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司（鄭州市心怡路與壽豐街交叉口易元國際B座25樓）。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)（http://www.80s123.com）、工銀集采網(wǎng)（https://jc.icbc.com.cn）、金采網(wǎng)（http://www.cfcpn.com）上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國工商銀行股份有限公司許昌分行

地    址：許昌七一路102號工行大廈

聯(lián) 系 人：李老師

電    話：0374-2623371

招標(biāo)代理機構(gòu)：河南飛洋建設(shè)工程咨詢有限公司

地    址：鄭州市心怡路與壽豐街交叉口易元國際B座25樓

聯(lián) 系 人：王老師

電    話：0371-55035772   18037315396

電子郵箱：hnfy1888@163.com

日    期：2025年08月19日