項(xiàng)目概況

華信未來城空中院子項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)潛在供應(yīng)商應(yīng)登錄“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·信陽(yáng)市））（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”網(wǎng)站，憑辦理的企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)”獲取招標(biāo)文件，并于2025年9月17日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：華信未來城空中院子項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)

2、項(xiàng)目編號(hào)：信國(guó)資（公開招標(biāo)）2025--26號(hào)

3、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額：1299564.24元(含稅6%)

5、采購(gòu)需求：

5.1采購(gòu)范圍：信陽(yáng)華信未來城空中院子項(xiàng)目案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)工作，包括但不僅限于銷售案場(chǎng)區(qū)域的秩序、保潔、環(huán)境衛(wèi)生、水吧服務(wù)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見“招標(biāo)文件第五章 采購(gòu)需求”；

5.2服務(wù)期限：一年（采用月度服務(wù)考核機(jī)制，采購(gòu)人每個(gè)月對(duì)供應(yīng)商提供的服務(wù)進(jìn)行考核，月度服務(wù)綜合考核結(jié)果若有低于80分情況的，采購(gòu)人有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)或采購(gòu)人解除合同）；

5.3服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范及采購(gòu)人要求；

6、合同履行期限：一年。

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

8、是否專門面向中小企業(yè)：否。

二、申請(qǐng)人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策滿足的資格要求：

本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)【該項(xiàng)目符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)【2020】46號(hào)）第六條第3款之規(guī)定：按照本辦法規(guī)定預(yù)留采購(gòu)份額無法確保充分供應(yīng)、充分競(jìng)爭(zhēng)，或者存在可能影響政府采購(gòu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情形】。本項(xiàng)目落實(shí)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位發(fā)展等政府采購(gòu)政策。

3、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)文件的規(guī)定，采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行信用記錄查詢，具體查詢渠道為：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”；中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。為避免采購(gòu)人核驗(yàn)錯(cuò)誤，建議投標(biāo)人提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”；中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：2025年8月28日00時(shí)00分至2025年9月3日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。

2、地點(diǎn)：登錄“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·信陽(yáng)市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”網(wǎng)站，憑辦理的企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)。

3、方式：

3.1投標(biāo)人注冊(cè)：投標(biāo)企業(yè)首先登錄“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·信陽(yáng)市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”網(wǎng)站進(jìn)行交易主體注冊(cè)，按網(wǎng)站公告通知有關(guān)要求填報(bào)企業(yè)信息并上傳有關(guān)原件掃描件至誠(chéng)信庫(kù)，不需攜帶原件到信陽(yáng)市公共資源交易中心進(jìn)行審核。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所上傳材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，其上傳的信息將全部對(duì)外公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

3.2辦理CA數(shù)字證書：完成企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)注冊(cè)后，必須辦理CA數(shù)字證書方可在網(wǎng)上辦理招投標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)。投標(biāo)人根據(jù)信陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)通知公告欄目中《關(guān)于信陽(yáng)市公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書（CA）互認(rèn)系統(tǒng)正式上線運(yùn)行的通知》要求，自行選擇CA數(shù)字證書服務(wù)商，線上、線下辦理CA數(shù)字證書。

3.3招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人憑CA數(shù)字證書登錄會(huì)員系統(tǒng)后，即可按網(wǎng)上提示免費(fèi)下載招標(biāo)文件及資料（操作程序詳見信陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心欄目里投標(biāo)人操作手冊(cè)）。招標(biāo)文件(*.XYZF格式)下載后需使用“信陽(yáng)市投標(biāo)文件制作工具軟件”打開（該工具軟件可在“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·信陽(yáng)市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”網(wǎng)站下載中心欄目?jī)?nèi)下載或在招標(biāo)文件文件領(lǐng)取頁(yè)面下載）。

3.4請(qǐng)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后及時(shí)關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件領(lǐng)取”，“控制價(jià)文件領(lǐng)取”）內(nèi)該項(xiàng)目是否有新的答疑澄清文件或控制價(jià)文件。如有請(qǐng)直接下載，不再另行通知。

4、售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)0元。

四、投標(biāo)文件提交：

1、時(shí)間：2025年9月17日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2、投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過信陽(yáng)市公共資源交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)上傳加密的電子投標(biāo)文件(*.XYTF格式)。注：加密電子投標(biāo)文件逾期上傳采購(gòu)人不予受理。

五、投標(biāo)文件的開啟：

1、時(shí)間：2025年9月17日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2、地點(diǎn)：信陽(yáng)市公共資源交易中心第 六 開標(biāo)廳。

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限：

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》和《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河南省·信陽(yáng)市）》網(wǎng)上發(fā)布，招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1、本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”交易方式，不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址為https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/xinyang/login.html，投標(biāo)人無需寄送和遞交非加密的電子投標(biāo)文件，無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。

2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用投標(biāo)人CA數(shù)字證書登錄不見面開標(biāo)大廳，在線簽到并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密、答疑澄清等。

3、逾期解密或者沒有準(zhǔn)時(shí)在線參加開標(biāo)活動(dòng)導(dǎo)致的一切后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4、不見面開標(biāo)服務(wù)的具體事宜，請(qǐng)查閱信陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)—下載中心—信陽(yáng)市不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)操作手冊(cè)。

5、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)：10000.00元。

特別提示：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用投標(biāo)人CA數(shù)字證書登錄不見面開標(biāo)大廳，在線簽到并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密等。如有答疑澄清系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提醒，請(qǐng)投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)天時(shí)刻關(guān)注并刷新業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成答疑澄清，逾期后果自負(fù)。投標(biāo)人在線簽到時(shí)，應(yīng)如實(shí)準(zhǔn)確的填寫授權(quán)委托人的聯(lián)系電話，開標(biāo)當(dāng)天請(qǐng)務(wù)必保證電話保持暢通。

八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系：

1、采購(gòu)人信息

采購(gòu)人：信陽(yáng)博信置業(yè)有限公司

地址：河南省信陽(yáng)市羊山新區(qū)新七大道恒大翡翠龍庭7號(hào)樓207號(hào)

聯(lián)系人：李先生 

聯(lián)系方式：17859733786

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

采購(gòu)代理：河南建標(biāo)工程管理有限公司

地址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）普惠路80號(hào)1號(hào)樓1單元19層1924號(hào)

聯(lián)系人：王園園

聯(lián)系電話：13937665963

4.監(jiān)督部門信息

監(jiān)督單位：信陽(yáng)市財(cái)政局監(jiān)督一科

聯(lián)系人：盧先生

聯(lián)系電話：0376-6699535