一、招標條件

本招標項目的招標人為中國建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行，資金來源為企業(yè)自籌，項目已具備招標條件。建銀工程咨詢有限責任公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受招標人的委托，現(xiàn)對河南省分行本部綜合業(yè)務(wù)樓及以外辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍 

1.項目名稱：河南省分行本部綜合業(yè)務(wù)樓及以外辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目。

2.招標編號：HA250151/01。

3.項目地點：招標人指定地點。

4.招標方式：公開招標。

5.預(yù)算金額：17074656.60元。

6.招標范圍：綜合業(yè)務(wù)樓內(nèi)區(qū)域面積85244平方米、外圍綠植面積3821平方米（含離退休人員管理部綠植面積280平方米）、整鋪區(qū)域面積約5460平方米，本次物業(yè)服務(wù)包含了衛(wèi)生保潔、水電維修、配套設(shè)施設(shè)備值守運行、會服、大廳接待、綠植擺放和本部園區(qū)及離退休人員管理部綠植養(yǎng)護等物業(yè)服務(wù)。綜合業(yè)務(wù)樓以外金元公寓院內(nèi)辦公機構(gòu)（含大樓籌建處、醫(yī)務(wù)所、司機班、職工之家，面積3213平方米），離退休人員管理部（豐產(chǎn)路82號院，面積547平方米），造價中心（面積760平方米），信用卡業(yè)務(wù)部外呼、95533客服中心（聯(lián)通信息廣場四層，面積786.7平方米），渠道與運營管理部、信用卡業(yè)務(wù)部（政三街石化大廈，面積718平方米）的衛(wèi)生保潔及綠植擺放等物業(yè)服務(wù)（具體詳見招標文件第五章采購需求）。

7.服務(wù)期限：2年。

8.質(zhì)量標準：滿足招標人的采購需求。

9.標段劃分：1個標段。

三、投標人資格要求

1.投標人具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.資質(zhì)要求：投標人須具備有效期內(nèi)的《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》。

3.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2022年-2024年的財務(wù)報表或經(jīng)審計的財務(wù)報告（新成立企業(yè)從成立日計算）。

4.業(yè)績要求：投標人自2022年1月1日以來有同類物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（以合同簽訂日期為準，提供合同掃描件）。

5.信用要求：投標人當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單（黑名單）；法定代表人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單。查詢時間須在本項目招標公告發(fā)布日期之后，投標文件中提供查詢截圖。以招標人或代理機構(gòu)在開標當日查詢結(jié)果為準。查詢網(wǎng)址：

（1）重大稅收違法失信主體名單查詢（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；

（2）全國法院失信被執(zhí)行人查詢（企業(yè)及法定代表人）（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；

（3）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）；

（4）嚴重違法失信名單查詢（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

6.其他要求：

6.1投標人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀行為（提供承諾書，格式自擬）。

6.2投標人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行的重大誠信問題。

6.3投標人在評標時未處于中國建設(shè)銀行供應(yīng)商禁用或退出名單內(nèi)，在中國建設(shè)銀行龍集采平臺上無重大風險預(yù)警提示（以招標人查詢結(jié)果為準）或其他不良行為。

6.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得同時參加本項目投標。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包。

注：本批物業(yè)項目共五個，每家投標人只能選擇本次任意一個項目進行投報。五個項目如下： 

1.河南省分行本部綜合業(yè)務(wù)樓及以外辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

2.鄭州市二級分（支）行物業(yè)服務(wù)項目

3.河南省豫東南（培訓(xùn)中心、開封分行、商丘分行、周口分行、駐馬店分行、信陽分行）物業(yè)服務(wù)項目

4.河南省豫西（平頂山分行、三門峽分行、洛陽分行、南陽分行、漯河分行、許昌分行）物業(yè)服務(wù)項目

5.河南省豫北(安陽分行、鶴壁分行、焦作分行、濮陽分行、新鄉(xiāng)分行、濟源分行)物業(yè)服務(wù)項目

四、資格審查方法

本項目采用資格后審方式。

五、電子化平臺線上操作指南

1.投標人登錄中國建設(shè)銀行龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）（以下簡稱“電子化平臺”），在獲取投標文件截止時間之前注冊成功，于“操作手冊及常見問題”處下載并根據(jù)操作手冊提示進行CA電子印章辦理、購買招標文件、招標文件下載（含WORD版招標文件，WORD轉(zhuǎn)PDF版招標文件，投標用EBID文件等）、投標保證金管理、投標客戶端操作（編制投標文件使用）、投標文件上傳、開標等相關(guān)投標操作。

2.投標人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子化平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：400-918-1908，工作時間：周一至周五9:00-18:00，遇法定節(jié)假日正常調(diào)整。

3.投標人務(wù)必在投標文件遞交截止時間之前辦理并獲取CA數(shù)字證書（電子印章，一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CA數(shù)字證書進行后續(xù)操作；例如：投標文件加密、解密和加蓋CA電子印章簽名操作等。CA數(shù)字證書的辦理可咨詢中國金融認證中心（聯(lián)系電話：400-880-9888）。

4.投標相關(guān)軟件在賬號登錄界面“常用軟件”處下載（包含谷歌瀏覽器、CA電子印章驅(qū)動程序、PAGEOFFICE插件、龍集采投標客戶端等）。

六、招標文件的獲取

1.本項目通過電子化平臺發(fā)售電子版招標文件。注冊成功后，登錄供應(yīng)商界面點擊“投標”→“購買文件”→“公開后審”→“立即購買”→“確認購標信息（聯(lián)系人、手機號和郵箱信息務(wù)必準確）、發(fā)票信息（務(wù)必與貴司財務(wù)確認后填寫準確）、支付（付款方式選為電匯并上傳支付憑證）”→“提交”。

2.本項目實行電子化平臺領(lǐng)取電子版招標文件，無紙質(zhì)版招標文件。招標文件發(fā)售時間為2025年8月28日09時00分至2025年9月4日17時30分（北京時間，下同）。

3.投標人需將招標文件費通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬匯入代理機構(gòu)對公賬戶，保留轉(zhuǎn)賬憑證并上傳至電子化平臺，經(jīng)代理機構(gòu)審核通過方可下載招標文件。

4.招標文件售價人民幣伍佰元整（500.00元），售后不退。

5.電匯賬戶信息如下：

開戶行：建行鄭州行政區(qū)支行

戶名：建銀工程咨詢有限責任公司河南分公司

賬號：41050167610800000147

備注：投標人如通過對公賬戶進行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目簡稱和“報名”字樣；通過私人賬戶進行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目簡稱、投標人簡稱以及“報名”字樣。

6.代理機構(gòu)開票步驟：代理機構(gòu)將按投標人填寫的購標信息進行開票，電子發(fā)票發(fā)送至投標人填寫的郵箱，請注意查收。

7.投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、實名認證、供應(yīng)商注冊申請后臺審核、項目購標審核、招標文件下載等流程所需的時間，務(wù)必在招標文件領(lǐng)取截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取招標文件。

七、投標預(yù)備會

招標人將視情況決定是否需要舉行投標預(yù)備會，請詳見招標文件第二章“投標人須知”。

八、投標文件的遞交

1.本項目不接受紙質(zhì)文件的遞交。

2.凡下載招標文件的投標人，方可通過電子化平臺上傳投標文件，上傳成功后電子化平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，投標人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)（加密文件制作工具：電子化平臺→常用文件→“投標客戶端”）。

3.投標截止時間：2025年9月18日09時00分（北京時間）。

4.投標文件遞交地點：通過中國建設(shè)銀行龍集采平臺（https://ibuy.ccb.com）加密上傳。

5.電子化平臺中無投標文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超過招標文件規(guī)定投標文件遞交截止時間的，招標人不予受理。投標人應(yīng)充分考慮資料準備及上傳電子投標文件等所需的時間。

九、開標及投標文件解密

1.開標時間：2025年9月18日09時00分（同投標截止時間）。

2.開標地點：中國建設(shè)銀行龍集采平臺線上開標大廳（http://ibuy.ccb.com）。

3.本項目將于投標截止時間后通過電子化平臺進行解密（含投標文件解密和CA簽名環(huán)節(jié)），投標人的法定代表人或者其委托的代理人須在投標文件遞交截止時間后盡快遠程解密。

4.投標文件解密處理規(guī)則：投標人的投標文件出現(xiàn)解密失敗的情況時，招標人/代理機構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則推遲該項目的投標文件解密倒計時時間直至該投標人完成投標文件遞交或利用其他技術(shù)手段解密；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標人自行承擔相應(yīng)責任。

5.投標人所使用的電腦須下載谷歌瀏覽器、CFCA插件、Pageoffice插件、投標客戶端等相應(yīng)插件，如因電腦問題導(dǎo)致投標文件解密失敗，投標人自行承擔后果。

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com）、《河南招標采購綜合網(wǎng)》（http://www.80s123.com）、《中國建設(shè)銀行龍集采平臺》（http://ibuy.ccb.com）上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招 標 人：中國建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行

地    址：鄭州市金水區(qū)花園路80號

聯(lián) 系 人：張濤

聯(lián)系電話：0371-65556611

電子郵箱：zhangtao5.ha@ccb.com 

代理機構(gòu)：建銀工程咨詢有限責任公司

地    址：鄭州市緯五路12號河南合作大廈B座19層

聯(lián) 系 人：靳玉婷、韓陽、張靜、吳萍

聯(lián)系電話：0371-86533216

電子郵箱：jyzbdlbhn@163.com

2025年8月28日