一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。建銀工程咨詢有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人的委托，現(xiàn)對(duì)河南省豫西（平頂山分行、三門(mén)峽分行、洛陽(yáng)分行、南陽(yáng)分行、漯河分行、許昌分行）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：河南省豫西（平頂山分行、三門(mén)峽分行、洛陽(yáng)分行、南陽(yáng)分行、漯河分行、許昌分行）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

2.招標(biāo)編號(hào)：HA250148/01。

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

4.招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

5.預(yù)算金額：36976177.84元。

6.招標(biāo)范圍：河南省豫西（平頂山分行、三門(mén)峽分行、洛陽(yáng)分行、南陽(yáng)分行、漯河分行、許昌分行）物業(yè)服務(wù)（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章采購(gòu)需求）。

7.服務(wù)期限：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章采購(gòu)需求。

8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人的采購(gòu)需求。

9.標(biāo)段劃分及入選中標(biāo)人數(shù)量：共劃分為1個(gè)標(biāo)段，選取3家中標(biāo)人（有效投標(biāo)人數(shù)量在9家及以上的，選取3家中標(biāo)人；有效投標(biāo)人數(shù)量在9家以下的，按照三選一的比例選取中標(biāo)人）。

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2022年-2024年的財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（新成立企業(yè)從成立日計(jì)算）。

3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日以來(lái)有同類(lèi)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供合同掃描件）。

4.信用要求：投標(biāo)人當(dāng)前未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；法定代表人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單。查詢時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后，投標(biāo)文件中提供查詢截圖。以招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)。查詢網(wǎng)址：

（1）重大稅收違法失信主體名單查詢（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；

（2）全國(guó)法院失信被執(zhí)行人查詢（企業(yè)及法定代表人）（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；

（3）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）；

（4）嚴(yán)重違法失信名單查詢（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

5.其他要求：

5.1近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法、違紀(jì)行為（提供承諾書(shū)，格式自擬）。

5.2投標(biāo)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對(duì)建設(shè)銀行的重大誠(chéng)信問(wèn)題。

5.3投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)未處于中國(guó)建設(shè)銀行供應(yīng)商禁用或退出名單內(nèi)，在中國(guó)建設(shè)銀行龍集采平臺(tái)上無(wú)重大風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提示（以招標(biāo)人查詢結(jié)果為準(zhǔn)）或其他不良行為。

5.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包和分包。

注：本批物業(yè)項(xiàng)目共五個(gè)，每家投標(biāo)人只能選擇本次任意一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行投報(bào)。五個(gè)項(xiàng)目如下： 

1.河南省分行本部綜合業(yè)務(wù)樓及以外辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.鄭州市二級(jí)分（支）行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3.河南省豫東南（培訓(xùn)中心、開(kāi)封分行、商丘分行、周口分行、駐馬店分行、信陽(yáng)分行）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

4.河南省豫西（平頂山分行、三門(mén)峽分行、洛陽(yáng)分行、南陽(yáng)分行、漯河分行、許昌分行）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

5.河南省豫北(安陽(yáng)分行、鶴壁分行、焦作分行、濮陽(yáng)分行、新鄉(xiāng)分行、濟(jì)源分行)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

四、資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審方式。

五、電子化平臺(tái)線上操作指南

1.投標(biāo)人登錄中國(guó)建設(shè)銀行龍集采平臺(tái)（http://ibuy.ccb.com）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子化平臺(tái)”），在獲取投標(biāo)文件截止時(shí)間之前注冊(cè)成功，于“操作手冊(cè)及常見(jiàn)問(wèn)題”處下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行CA電子印章辦理、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件下載（含WORD版招標(biāo)文件，WORD轉(zhuǎn)PDF版招標(biāo)文件，投標(biāo)用EBID文件等）、投標(biāo)保證金管理、投標(biāo)客戶端操作（編制投標(biāo)文件使用）、投標(biāo)文件上傳、開(kāi)標(biāo)等相關(guān)投標(biāo)操作。

2.投標(biāo)人針對(duì)技術(shù)問(wèn)題的咨詢，可撥打電子化平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：400-918-1908，工作時(shí)間：周一至周五9:00-18:00，遇法定節(jié)假日正常調(diào)整。

3.投標(biāo)人務(wù)必在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前辦理并獲取CA數(shù)字證書(shū)（電子印章，一般制證時(shí)間須3-5個(gè)工作日），否則將不能使用CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行后續(xù)操作；例如：投標(biāo)文件加密、解密和加蓋CA電子印章簽名操作等。CA數(shù)字證書(shū)的辦理可咨詢中國(guó)金融認(rèn)證中心（聯(lián)系電話：400-880-9888）。

4.投標(biāo)相關(guān)軟件在賬號(hào)登錄界面“常用軟件”處下載（包含谷歌瀏覽器、CA電子印章驅(qū)動(dòng)程序、PAGEOFFICE插件、龍集采投標(biāo)客戶端等）。

六、招標(biāo)文件的獲取

1.本項(xiàng)目通過(guò)電子化平臺(tái)發(fā)售電子版招標(biāo)文件。注冊(cè)成功后，登錄供應(yīng)商界面點(diǎn)擊“投標(biāo)”→“購(gòu)買(mǎi)文件”→“公開(kāi)后審”→“立即購(gòu)買(mǎi)”→“確認(rèn)購(gòu)標(biāo)信息（聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)和郵箱信息務(wù)必準(zhǔn)確）、發(fā)票信息（務(wù)必與貴司財(cái)務(wù)確認(rèn)后填寫(xiě)準(zhǔn)確）、支付（付款方式選為電匯并上傳支付憑證）”→“提交”。

2.本項(xiàng)目實(shí)行電子化平臺(tái)領(lǐng)取電子版招標(biāo)文件，無(wú)紙質(zhì)版招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2025年8月28日09時(shí)00分至2025年9月4日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。

3.投標(biāo)人需將招標(biāo)文件費(fèi)通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬匯入代理機(jī)構(gòu)對(duì)公賬戶，保留轉(zhuǎn)賬憑證并上傳至電子化平臺(tái)，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)方可下載招標(biāo)文件。

4.招標(biāo)文件售價(jià)人民幣伍佰元整（500.00元），售后不退。

5.電匯賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：建行鄭州行政區(qū)支行

戶名：建銀工程咨詢有限責(zé)任公司河南分公司

賬號(hào)：41050167610800000147

備注：投標(biāo)人如通過(guò)對(duì)公賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)和“報(bào)名”字樣；通過(guò)私人賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)、投標(biāo)人簡(jiǎn)稱(chēng)以及“報(bào)名”字樣。

6.代理機(jī)構(gòu)開(kāi)票步驟：代理機(jī)構(gòu)將按投標(biāo)人填寫(xiě)的購(gòu)標(biāo)信息進(jìn)行開(kāi)票，電子發(fā)票發(fā)送至投標(biāo)人填寫(xiě)的郵箱，請(qǐng)注意查收。

7.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、供應(yīng)商注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、項(xiàng)目購(gòu)標(biāo)審核、招標(biāo)文件下載等流程所需的時(shí)間，務(wù)必在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時(shí)間半個(gè)工作日前完成，否則將無(wú)法保證獲取招標(biāo)文件。

七、投標(biāo)預(yù)備會(huì)

招標(biāo)人將視情況決定是否需要舉行投標(biāo)預(yù)備會(huì)，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”。

八、投標(biāo)文件的遞交

1.本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)文件的遞交。

2.凡下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，方可通過(guò)電子化平臺(tái)上傳投標(biāo)文件，上傳成功后電子化平臺(tái)自動(dòng)生成的回執(zhí)時(shí)間即為遞交成功時(shí)間，投標(biāo)人應(yīng)保留上傳成功回執(zhí)（加密文件制作工具：電子化平臺(tái)→常用文件→“投標(biāo)客戶端”）。

3.投標(biāo)截止時(shí)間：2025年9月18日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

4.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行龍集采平臺(tái)（https://ibuy.ccb.com）加密上傳。

5.電子化平臺(tái)中無(wú)投標(biāo)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時(shí)間超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間的，招標(biāo)人不予受理。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資料準(zhǔn)備及上傳電子投標(biāo)文件等所需的時(shí)間。

九、開(kāi)標(biāo)及投標(biāo)文件解密

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年9月18日09時(shí)00分（同投標(biāo)截止時(shí)間）。

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)建設(shè)銀行龍集采平臺(tái)線上開(kāi)標(biāo)大廳（http://ibuy.ccb.com）。

3.本項(xiàng)目將于投標(biāo)截止時(shí)間后通過(guò)電子化平臺(tái)進(jìn)行解密（含投標(biāo)文件解密和CA簽名環(huán)節(jié)），投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后盡快遠(yuǎn)程解密。

4.投標(biāo)文件解密處理規(guī)則：投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)解密失敗的情況時(shí)，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則推遲該項(xiàng)目的投標(biāo)文件解密倒計(jì)時(shí)時(shí)間直至該投標(biāo)人完成投標(biāo)文件遞交或利用其他技術(shù)手段解密；若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.投標(biāo)人所使用的電腦須下載谷歌瀏覽器、CFCA插件、Pageoffice插件、投標(biāo)客戶端等相應(yīng)插件，如因電腦問(wèn)題導(dǎo)致投標(biāo)文件解密失敗，投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com）、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》（http://www.80s123.com）、《中國(guó)建設(shè)銀行龍集采平臺(tái)》（http://ibuy.ccb.com）上發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司河南省分行

地    址：鄭州市金水區(qū)花園路80號(hào)

聯(lián) 系 人：張濤

聯(lián)系電話：0371-65556611

電子郵箱：zhangtao5.ha@ccb.com 

代理機(jī)構(gòu)：建銀工程咨詢有限責(zé)任公司

地    址：鄭州市緯五路12號(hào)河南合作大廈B座19層

聯(lián) 系 人：靳玉婷、韓陽(yáng)、張靜、吳萍

聯(lián)系電話：0371-86533216

電子郵箱：jyzbdlbhn@163.com

2025年8月28日