一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：HNZB[2025]N0599號(hào)
2、項(xiàng)目名稱：鄭州市鄭東新區(qū)河南大學(xué)附屬學(xué)校2025-2026學(xué)年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）
3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4、預(yù)算金額：41877元/月，最高限價(jià)：41877元/月
5、采購(gòu)需求：
5.1采購(gòu)內(nèi)容：由乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件，具體服務(wù)要求詳見(jiàn)磋商文件。
5.2服務(wù)要求：保潔9人，水電工1人，綠化人員1人，主管1名，滿足學(xué)校衛(wèi)生保潔、水電維修、綠化等服務(wù)，確保保潔每月2735元、水電工3800元、綠化人員3000元、主管（大專及以上學(xué)歷）5000元的工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)(含“五險(xiǎn)”）。在此基礎(chǔ)上，學(xué)校為物業(yè)公司另支付員工工資總額的15%作為物業(yè)公司管理費(fèi)，用于支付每個(gè)員工不低于50萬(wàn)元的雇主責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)保障、員工工裝、福利、稅費(fèi)、勞動(dòng)工具及公司利潤(rùn)等。
5.3服務(wù)期限：從2025年9月1日至2026年8月31日（寒暑假物業(yè)服務(wù)人員人數(shù)由乙方根據(jù)甲方實(shí)際需要安排，費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算）。
6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)：否
7、是否為只面向中小企業(yè)采購(gòu)：否
二、申請(qǐng)人的資格要求
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的公司信息、股東或投資人信息完整截圖）
三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件
1、時(shí)間：2025年8月29日～2025年9月5日，上午8：00時(shí)～12：00時(shí)，下午15：00時(shí)～18：00時(shí)（公休日、節(jié)假日除外）；
2、地點(diǎn)：河南招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司3樓302房間；
3、方式：現(xiàn)場(chǎng)獲??；
4、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)：500元/本，售后不退；
5、購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)須提供下列資料：
5.1、法定代表人購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）或法定代表人身份證明原件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
5.2、委托代理人購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)須提供單位授權(quán)委托書原件（標(biāo)注項(xiàng)目名稱或編號(hào)，加蓋公章）、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。
四、響應(yīng)文件提交
1、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年9月12日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
2、響應(yīng)文件提交地點(diǎn)及方式：河南招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司四樓418室（河南省鄭州市緯四路13號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)提交。逾期提交的、未提交到指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。
五、響應(yīng)文件開啟
1、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間：同響應(yīng)文件提交截止時(shí)間；
2、響應(yīng)文件的開啟地點(diǎn)：河南招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司會(huì)議室。
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》《河南招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司官網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布，公告期限為三個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、執(zhí)行《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》[財(cái)庫(kù)（2020）46號(hào)]；
2、執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》財(cái)庫(kù)〔2022〕19號(hào)；
3、執(zhí)行《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)[2014]68號(hào)）；
4、執(zhí)行《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)[2017]141號(hào)）。
5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125 號(hào)) 、《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知的通知》（豫財(cái)購(gòu)〔2016〕15 號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本項(xiàng)目；
6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商需出具承諾函。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1、采購(gòu)人信息
名 稱：鄭州市鄭東新區(qū)河南大學(xué)附屬學(xué)校
聯(lián)系人：杜老師
電 話: 13592112518
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)知啟街1號(hào)
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：河南招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司
地 址：鄭州市緯四路13號(hào)（花園路與緯四路交叉口東50米路北）
聯(lián)系人：馮新生 陳咨源
聯(lián)系方式：0371-65993522
日 期： 2025年8月29日