一、招標(biāo)條件

  中和德匯工程技術(shù)有限公司受鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)鄭港辦事處山石王村村民委員會(huì)委托，對(duì)錦繡荷園（山石王村安置小區(qū)門面房租賃項(xiàng)目）進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)將招標(biāo)有關(guān)事宜公告如下：

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：錦繡荷園（山石王村安置小區(qū)門面房租賃項(xiàng)目）

2、項(xiàng)目編號(hào)：TAHP-2025-040

3、房屋地址：鄭州航空港區(qū)長安路以西，凌越街以東，歸航路以北，大航路以南錦繡荷園

4、租賃范圍：錦繡荷園四周商鋪（山石王村所分商鋪）及錦繡荷園東西大門兩側(cè)臨街門面，共計(jì)22627平方米（具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)）

5、租賃期限：合同簽訂之日起五年

6、稅前最低房屋租賃起拍價(jià)：每平方米每月18元（人民幣） 

三、投標(biāo)人資格要求

1、以單位名義投標(biāo)的需提供：①法定代表人須為本村居民，企業(yè)法人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、法定代表人和授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件（含單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

以個(gè)人名義投標(biāo)的需提供：投標(biāo)人須為本村居民，身份證正反面復(fù)印件，（含聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；

2、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，投標(biāo)主體在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄書面聲明；

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位或自然人，不得參加同  一項(xiàng)目投標(biāo)的書面聲明；

4、信譽(yù)要求：“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->專項(xiàng)查詢---->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) http://zxgk.court.gov.cn/”點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人）查詢企業(yè)或個(gè)人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖（查詢?nèi)掌谛铻檎袠?biāo)公告發(fā)布后日期，若投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人不能參與本次投標(biāo)）。

以上資料均需加蓋單位公章或自然人簽字并按手印，若其中任意一項(xiàng)資料未提供則無法進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)價(jià)。

四、投標(biāo)報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：2025年 09月 03 日至2025年 09 月 08 日，上午8:30-11:30，下午2:30—5:30。

2、報(bào)名地點(diǎn)及方式：錦繡荷園山石王村黨群服務(wù)中心，聯(lián)系人：王占青，聯(lián)系電話：15903606671；投標(biāo)人報(bào)名時(shí)須提供以下資料復(fù)印件，以單位投標(biāo)的需提供：①法定代表人須為本村居民，企業(yè)法人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、法定代表人和授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件（含單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；③招標(biāo)公告“第三項(xiàng)投標(biāo)人資格要求”中序號(hào)2、3書面聲明并加蓋公章；④“信用中國”網(wǎng)站查詢頁并加蓋公章。以個(gè)人投標(biāo)的需提供：①投標(biāo)人須為本村居民，身份證正反面復(fù)印件，（含聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；②招標(biāo)公告“第三項(xiàng)投標(biāo)人資格要求”中序號(hào)2、3書面聲明有本人簽字及手?。虎邸靶庞弥袊本W(wǎng)站查詢頁并有本人簽字及手印。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2025年 09 月 09 日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2、地點(diǎn)：錦繡荷園山石王村黨群服務(wù)中心

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告及中標(biāo)結(jié)果在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》和山石王村公告欄上張貼公示。  

七、其它補(bǔ)充事宜

1、投標(biāo)人開標(biāo)現(xiàn)場需攜帶人民幣現(xiàn)金壹佰萬元整（未攜帶現(xiàn)金者不得參與本次投標(biāo)），做為資產(chǎn)證明，中標(biāo)人需在開標(biāo)結(jié)束后向招標(biāo)單位繳納人民幣伍拾萬元作為押金，直接匯入山石王村三資賬戶。自中標(biāo)之日起10日內(nèi)中標(biāo)人需將中標(biāo)項(xiàng)目第一年全年租金一次性交齊，如10日內(nèi)未交齊租金，視為違約，伍拾萬押金不予退還。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：人民幣貳萬元整，開標(biāo)結(jié)束后由中標(biāo)人向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

3、定標(biāo)原則：現(xiàn)場進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)，最終報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人（每次報(bào)價(jià)規(guī)定時(shí)間為五秒，每次競價(jià)在競標(biāo)底價(jià)每平方米每月18元的基礎(chǔ)上最低增加0.5元或0.5元的倍數(shù)，如0.5元、1元、1.5元...）。

4、鑒于租賃房屋系回遷安置房，該租賃房屋以目前的權(quán)屬狀況、房屋建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、水電等基礎(chǔ)設(shè)置供應(yīng)的現(xiàn)狀進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)價(jià)投標(biāo)即視為對(duì)該租賃房屋的前述現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解并接受。

5、山石王村安置小區(qū)門面房以現(xiàn)有狀況對(duì)外招標(biāo)，其商鋪房屋以前裝修門改情況、墻移情況、現(xiàn)有商鋪裝修情況、消防管道鋪設(shè)情況、天然氣接入情況、房頂現(xiàn)狀都以現(xiàn)有主體狀況對(duì)外招標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)價(jià)投標(biāo)即視為對(duì)全部租賃房屋的前述現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解并接受，后期出現(xiàn)裝修、消防驗(yàn)收、天然氣接入、房屋漏水以及政府政策需要商鋪整改等狀況由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

6、本次投標(biāo)價(jià)格為稅前價(jià)格，中標(biāo)人如需要發(fā)票，則稅金由中標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人配合辦理。

7、為嚴(yán)肅會(huì)場紀(jì)律管理，各投標(biāo)人僅需派一名代表參與開標(biāo)會(huì)議。

8、投標(biāo)人如對(duì)本項(xiàng)目有異議，請(qǐng)于發(fā)布招標(biāo)公告后5日內(nèi)提出，開標(biāo)現(xiàn)場提出異議將不予解釋。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)鄭港辦事處山石王村村民委員會(huì)

聯(lián) 系 人：王俊衛(wèi)

聯(lián)系電話：15036028369

地    址：鄭州航空港區(qū)長安路以西，凌越街以東，歸航路以北，大航路以南錦繡荷園

招標(biāo)代理：中和德匯工程技術(shù)有限公司

聯(lián) 系 人：張女士    

聯(lián)系電話：0371-89935606

地    址：鄭州市正光路22號(hào)行署國際B座9樓

發(fā)布日期：2025年09月03日