恒信咨詢管理有限公司受河南友耀置業(yè)有限公司的委托,就譽城七號院物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo),按規(guī)定程序進行了開標(biāo)、評標(biāo),現(xiàn)就本次招標(biāo)的中標(biāo)候選人公布如下:
1. 項目名稱及項目編號
1.1 項目名稱:譽城七號院物業(yè)服務(wù)項目
1.2 項目編號:【HXZB】20250793
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況:譽城七號院,位于鄭州市惠濟區(qū)新城街道詩仙路與南北大街交叉口北140米,總建筑面積265677.16平方米,地上總建筑面積192293.55平方米,地下總建筑面積73383.61平方米。地上計容總建筑面積191691.71平方米,其中,住宅總建筑面積182544.17平方米,商業(yè)建筑面積1487.35平方米。項目總戶數(shù)1408戶,地下機動車位1514個。預(yù)計交付時間:第一批交付2025年年底、第二批交付是2026年5月。
2.2招標(biāo)內(nèi)容:譽城七號院物業(yè)服務(wù),主要包含但不限于服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)保潔服務(wù)、秩序管理、設(shè)施設(shè)備運維、房屋維護、公共區(qū)域資產(chǎn)(管理維護)、綠化管養(yǎng)服務(wù)、服務(wù)監(jiān)督等工作內(nèi)容。
2.3資金來源:自籌資金。
2.4服務(wù)期:5年。
2.5服務(wù)質(zhì)量:滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求。
2.6標(biāo)段劃分:1個標(biāo)段。
3. 評標(biāo)信息
3.1 評標(biāo)日期:2025年09月02日
3.2 評標(biāo)地點:恒信咨詢管理有限公司會議室(鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園(東區(qū))16號樓B座6樓)
4. 中標(biāo)候選人信息
第一中標(biāo)候選人:河南正弘物業(yè)管理有限公司
多層報價:2.78元/月/㎡
高層報價:2.48元/月/㎡
商業(yè)報價:5元/月/㎡
停車位管理費子母車位:80元/月
停車位管理費非子母車位:80元/月
服務(wù)地點:譽城七號院及其所屬區(qū)域
服務(wù)期:5年
服務(wù)質(zhì)量:滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求
第二中標(biāo)候選人:普潔蔓(北京)環(huán)境服務(wù)有限公司
多層報價:3.5元/月/㎡
高層報價:3元/月/㎡
商業(yè)報價:4.8元/月/㎡
停車位管理費子母車位:146元/月
停車位管理費非子母車位:98元/月
服務(wù)地點:譽城七號院及其所屬區(qū)域
服務(wù)期:5年
服務(wù)質(zhì)量:滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求
第三中標(biāo)候選人:鄭州市錦瑞物業(yè)管理有限公司
多層報價:3.6元/月/㎡
高層報價:3.2元/月/㎡
商業(yè)報價:4.9元/月/㎡
停車位管理費子母車位:145元/月
停車位管理費非子母車位:95元/月
服務(wù)地點:譽城七號院及其所屬區(qū)域
服務(wù)期:5年
服務(wù)質(zhì)量:滿足用戶需求及合同約定的相關(guān)要求
5. 中標(biāo)候選人公示發(fā)布媒介
本次中標(biāo)候選人同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《恒信咨詢網(wǎng)》上發(fā)布。
6. 本次招標(biāo)聯(lián)系事項
招標(biāo)人:河南友耀置業(yè)有限公司
地 址:鄭州市惠濟區(qū)南北大街詩仙路北50米運河源售樓中心
聯(lián)系人:郭老師
電 話:18530196639
招標(biāo)代理機構(gòu):恒信咨詢管理有限公司
地 址:鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園(東區(qū))16號樓B座6樓
聯(lián)系人:侯高磊、楊小曼、孫國棟、王倩倩、袁芙蓉
電 話:0371-67119025
本項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式:侯高磊、0371-67119025
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對中標(biāo)候選人有異議的,可以在中標(biāo)候選人公示發(fā)布之日起3日內(nèi),以書面形式由法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證件(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、質(zhì)疑函原件(加蓋公章及法定代表人或其授權(quán)代表簽字)及相關(guān)證明材料向招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)提出異議,逾期將不再受理。
河南友耀置業(yè)有限公司
2025年09月03日