一、招標條件

  中和德匯工程技術(shù)有限公司受鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)鄭港辦事處山石王村村民委員會委托，對錦繡荷園（山石王村安置小區(qū)門面房租賃項目）進行招標，現(xiàn)將招標有關(guān)事宜公告如下：

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：錦繡荷園（山石王村安置小區(qū)門面房租賃項目）

2、項目編號：TAHP-2025-040

3、房屋地址：鄭州航空港區(qū)長安路以西，凌越街以東，歸航路以北，大航路以南錦繡荷園

4、租賃范圍：錦繡荷園四周商鋪（山石王村所分商鋪）及錦繡荷園東西大門兩側(cè)臨街門面，共計22627平方米（具體面積以實際為準）

5、租賃期限：合同簽訂之日起五年

6、稅前最低房屋租賃起拍價：每平方米每月18元（人民幣） 

三、投標人資格要求

1、以單位名義投標的需提供：①法定代表人須為本村居民，企業(yè)法人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、法定代表人和授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件（含單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

以個人名義投標的需提供：投標人須為本村居民，身份證正反面復(fù)印件，（含聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；

2、參加招標活動前三年內(nèi)，投標主體在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；

3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位或自然人，不得參加同  一項目投標的書面聲明；

4、信譽要求：“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->專項查詢---->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）查詢企業(yè)或個人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖（查詢?nèi)掌谛铻檎袠斯姘l(fā)布后日期，若投標人為失信被執(zhí)行人不能參與本次投標）。

以上資料均需加蓋單位公章或自然人簽字并按手印，若其中任意一項資料未提供則無法進行現(xiàn)場報價。

四、投標報名

1、報名時間：2025年 09月 10 日至2025年 09 月 15 日，上午8:30-11:30，下午2:30—5:30。

2、報名地點及方式：錦繡荷園山石王村黨群服務(wù)中心，聯(lián)系人：王占青，聯(lián)系電話：15903606671；投標人報名時須提供以下資料復(fù)印件，以單位投標的需提供：①法定代表人須為本村居民，企業(yè)法人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、法定代表人和授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件（含單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；③招標公告“第三項投標人資格要求”中序號2、3書面聲明并加蓋公章；④“信用中國”網(wǎng)站查詢頁并加蓋公章。以個人投標的需提供：①投標人須為本村居民，身份證正反面復(fù)印件，（含聯(lián)系人及聯(lián)系電話）；②招標公告“第三項投標人資格要求”中序號2、3書面聲明有本人簽字及手??；③“信用中國”網(wǎng)站查詢頁并有本人簽字及手印。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2025年 09 月 16 日09時30分（北京時間）；

2、地點：錦繡荷園山石王村黨群服務(wù)中心

3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告及中標結(jié)果在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》和山石王村公告欄上張貼公示。  

七、其它補充事宜

1、投標人開標現(xiàn)場需攜帶人民幣現(xiàn)金壹佰萬元整（未攜帶現(xiàn)金者不得參與本次投標），做為資產(chǎn)證明，中標人需在開標結(jié)束后向招標單位繳納人民幣伍拾萬元作為押金，直接匯入山石王村三資賬戶。自中標之日起10日內(nèi)中標人需將中標項目第一年全年租金一次性交齊，如10日內(nèi)未交齊租金，視為違約，伍拾萬押金不予退還。

2、本項目招標代理服務(wù)費：人民幣貳萬元整，開標結(jié)束后由中標人向招標代理機構(gòu)繳納。

3、定標原則：現(xiàn)場進行多輪報價，最終報價最高的投標人為中標人（每次報價規(guī)定時間為五秒，每次競價在競標底價每平方米每月18元的基礎(chǔ)上最低增加0.5元或0.5元的倍數(shù)，如0.5元、1元、1.5元...）。

4、鑒于租賃房屋系回遷安置房，該租賃房屋以目前的權(quán)屬狀況、房屋建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量標準、水電等基礎(chǔ)設(shè)置供應(yīng)的現(xiàn)狀進行招標，投標人應(yīng)價投標即視為對該租賃房屋的前述現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解并接受。

5、山石王村安置小區(qū)門面房以現(xiàn)有狀況對外招標，其商鋪房屋以前裝修門改情況、墻移情況、現(xiàn)有商鋪裝修情況、消防管道鋪設(shè)情況、天然氣接入情況、房頂現(xiàn)狀都以現(xiàn)有主體狀況對外招標，投標人應(yīng)價投標即視為對全部租賃房屋的前述現(xiàn)狀已經(jīng)充分了解并接受，后期出現(xiàn)裝修、消防驗收、天然氣接入、房屋漏水以及政府政策需要商鋪整改等狀況由中標人自行承擔。

6、本次投標價格為稅前價格，中標人如需要發(fā)票，則稅金由中標人承擔，招標人配合辦理。

7、為嚴肅會場紀律管理，各投標人僅需派一名代表參與開標會議。

8、投標人如對本項目有異議，請于發(fā)布招標公告后5日內(nèi)提出，開標現(xiàn)場提出異議將不予解釋。

9、本次招標不再減免裝修期，每年12個月足額算租金。如遇重大自然災(zāi)害雙方另議。

八、聯(lián)系方式

招 標 人：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)鄭港辦事處山石王村村民委員會

聯(lián) 系 人：王俊衛(wèi)

聯(lián)系電話：15036028369

地    址：鄭州航空港區(qū)長安路以西，凌越街以東，歸航路以北，大航路以南錦繡荷園

招標代理：中和德匯工程技術(shù)有限公司

聯(lián) 系 人：張女士    

聯(lián)系電話：0371-89935606

地    址：鄭州市正光路22號行署國際B座9樓

發(fā)布日期：2025年09月10日