一、項目基本情況

1、項目編號：TYZB-2025-0909

2、項目名稱：鄭州市城東路572號1號樓招租項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、采購需求：

4.1 采購內(nèi)容：鄭州市城東路572號1號樓出租，房產(chǎn)共計地上四層，總建筑面積為4807.93平方米。其中：一層門面房約1300㎡，二層約1500㎡，三、四層約2000㎡。

4.2 采購預(yù)算：188萬元/年（一層95萬元/年，二層45萬元/年，三、四層48萬元/年）

4.3 租賃期限：自合同簽訂生效之日起十年（含免租期六個月）

4.4 租賃要求：供應(yīng)商必須明確經(jīng)營范圍，經(jīng)營項目必須符合法律法規(guī)。不得用于經(jīng)營有毒有害、易燃易爆品銷售及存儲項目，不得用于經(jīng)營化工、機械加工、產(chǎn)生噪音（廢氣）污染等影響居民生活的行業(yè)。

4.5標段劃分：共分一個標段

5、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1 供應(yīng)商應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料。

3.2供應(yīng)商須提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書，以及違背承諾自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的承諾。（響應(yīng)文件中須附《供應(yīng)商信用承諾函》，格式見響應(yīng)文件格式，無需提供承諾函中所述證明材料）。

注：采購人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實成交供應(yīng)商承諾事項的真實性。

3.3 信譽：根據(jù)財政部《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）要求，被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”欄目中有失信等負面信息的潛在供應(yīng)商，將拒絕其參加本項目；注：(采購人或代理機構(gòu)在響應(yīng)文件提交截止時間后資格審查開始前對所有供應(yīng)商信用記錄進行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，供應(yīng)商不良信用記錄以采購人或代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準。)

3.4 其它：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標【提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)】。

3.5 本項目實行資格后審。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年9月16日至2025年9月22日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09：00時至12：00時，下午14:30時至17：00時（北京時間，下同）。

2.方式：遠程獲??；

獲取磋商文件需提供以下資料

①營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料；

②法人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明（須注明項目名稱、項目編號）；

③法定代表人及授權(quán)人身份證；

供應(yīng)商請將以上資料（加蓋公章的掃描件）發(fā)送至郵箱hnzbcg999@163.com。郵件中需注明項目名稱、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式及接收磋商文件的郵箱地址，審核通過后，采購文件以電子文件形式回復(fù)至供應(yīng)商郵箱。

3.售價：500元人民幣/份，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交

1.時間：2025年9月26日9時30分（北京時間）

2.地點：鄭州市金水區(qū)國基路112號2號樓二層會議室

五、響應(yīng)文件開啟

1.時間：2025年9月26日9時30分（北京時間）。

2.地點：鄭州市金水區(qū)國基路112號2號樓二層會議室

六、發(fā)布公告的媒介及磋商公告期限

本次磋商公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《河南拓遠工程咨詢有限公司》（http://hnty.ybbid.com/）上發(fā)布，公告期限為自本公告發(fā)布之日起三個工作日。

七、其他補充事宜

本項目支持中小微（監(jiān)獄、殘疾人福利性單位)企業(yè)，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品優(yōu)先采購執(zhí)行節(jié)約能源、保護環(huán)境、促進中小企業(yè)發(fā)展、支持脫貧攻堅、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)等政府采購政策。

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：三門峽天鵝明珠酒店管理有限公司

地址：河南省三門峽市開發(fā)區(qū)五原西路傳媒大廈10樓1001室

聯(lián)系人：姚老師

聯(lián)系方式：0371-61791999

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

名稱：河南拓遠工程咨詢有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)國基路112號2號樓二層（國基路索凌路交叉口向東50米路北）

聯(lián)系人：牛老師、張老師

聯(lián)系方式：0371-63336272、17737605799