一、項目基本情況

1、項目編號：ZYTL-HTDL-2025-262

2、項目名稱：鄭州市物業(yè)管理事務(wù)中心委托第三方機構(gòu)開展房屋維修資金使用項目抽查評審

3、采購方式：框架協(xié)議采購

4、預(yù)算金額：450000元

5、采購需求：

5.1 項目概況：為提高維修資金使用效率，確保業(yè)主利益不受損失，根據(jù)工作需要對維修項目進行維修前、維修中、維修后抽查:建立維修項目價格清單，提高維修項目使用效率，強化維修資金使用專業(yè)化監(jiān)管，防止維修資金亂用、濫用，著力維護維修資金使用維修項目健康規(guī)范運作。

5.2 采購方式：封閉式框架協(xié)議采購

5.3 采購范圍：(1)維修項目抽查評審;(2)結(jié)合常見維修項目的設(shè)備設(shè)施或材料的品牌和型號更新常用維修項目及配件目錄參考價清單，并根據(jù)市場價格情況調(diào)整參考價。

5.4 適用框架協(xié)議的服務(wù)對象范圍：鄭州市物業(yè)管理事務(wù)中心

5.5 框架協(xié)議期限：自接到委托人通知之日起至2025年12月31日止

5.6 履行合同的地域范圍：鄭州市

5.7 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家和地方相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)且符合采購人需求。

6、合同履行期限：同框架協(xié)議期限

7、本項目是否接受聯(lián)合體入圍：否

8、采購預(yù)算：

二、申請人資格要求：

1.供應(yīng)商須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。

2.落實政府采購政策滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：

3.1供應(yīng)商擬派項目負責(zé)人須具備一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)職格,為供應(yīng)商在職正式員工，與供應(yīng)商簽訂了勞動合同;提供2025年01月01日以來任意3個月為其繳納的社會保險證明(以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn))。

3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，采購人或采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢供應(yīng)商信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕參與本項目政府采購活動，在本公告規(guī)定的查詢時間之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評標(biāo)依據(jù)。供應(yīng)商自行提供的與網(wǎng)站信息不一致的其他證明材料亦不作為資格審查的依據(jù)，采購代理機構(gòu)將信用信息查詢記錄相關(guān)網(wǎng)頁截圖和證據(jù)隨同采購文件等資料一同歸檔保存。

3.3單位負責(zé)人為同一人或者存在參股、控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)；（提供“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息并加蓋企業(yè)公章）

三、獲取征集文件

1、凡有意參加入圍者，請于2025年 9 月 17 日至2025年 9 月 23 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間）；

2、征集文件出售方式：供應(yīng)商提供加蓋公章的法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照掃描件或復(fù)印件發(fā)送至1104406295@qq.com 郵箱，領(lǐng)取征集文件（郵件名稱標(biāo)明：項目名稱+報名資料；郵件內(nèi)容注明：供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）；

3、征集文件售價：500元/套（采用轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入采購代理機構(gòu)指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時備注：供應(yīng)商名稱+項目名稱（備注可簡寫，意思表達清楚即可））

四、響應(yīng)文件遞交截止時間及地點

1、響應(yīng)文件接收截止時間：2025年 10 月 10 日上午 9  時 30 分；

2、響應(yīng)文件接收地點：中韻天隆工程集團有限公司一樓開標(biāo)室。

五、發(fā)布公告的媒介及征集公告期限

本次征集公開征集公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上同時發(fā)布，征集公告期限為五個工作日。

六、凡對本次征集采購提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

征 集 人：鄭州市物業(yè)管理事務(wù)中心

地    址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路28號

聯(lián) 系 人：楊老師

電    話：0371-67889180

采購代理機構(gòu)：中韻天隆工程集團有限公司

地    址：鄭州市管城回族區(qū)航海東路經(jīng)開第二十大街中興新業(yè)港三期25幢

聯(lián) 系 人：劉先生

聯(lián)系電話：0371-88881296、15617850731

電子郵件：1104406295@qq.com