一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號:HXZXZB-2025-047
2.項(xiàng)目名稱:保利熙悅物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目
3.采購方式:公開招標(biāo)
4.預(yù)算金額:包干制,住宅(含公寓)物業(yè)費(fèi)不得高于1.54元/平方米/月(按建筑面積計(jì)算);
5.基本信息:保利熙悅項(xiàng)目面積約 120000 平方米;主要工作內(nèi)容包含:業(yè)主入住前的服務(wù):對已接收的物業(yè)進(jìn)行維護(hù);做好公共區(qū)域的清潔工作;協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時的交房、物業(yè)咨詢、接待等工作;配合甲方對工程進(jìn)行適時跟蹤,及時提出的合理意見。業(yè)主入住后的服務(wù):制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度;房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理;共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理;附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù);清潔服務(wù);維護(hù)本物業(yè)公共秩序,對車輛停放進(jìn)行管理;協(xié)助做好安全保衛(wèi)與防范工作,采取有效措施保證業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全。發(fā)生安全事故,應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)部門報(bào)告,采取相應(yīng)措施,協(xié)助做好救助工作;消防服務(wù);負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并公示;按照法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定對房屋裝修提供服務(wù)等雙方約定的其他服務(wù)事項(xiàng);
6.服務(wù)期限:2年;
7.質(zhì)量要求:符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到招標(biāo)人要求;
8.標(biāo)段劃分:不分標(biāo)段;
二、申請人的資格要求:
1.資格要求:具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;(法人或者其他組織的有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件,自然人的身份證明);
2.財(cái)務(wù)要求:財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好,沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(提供財(cái)務(wù)狀況良好說明書,格式自擬),提供2023年度或2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告;
3.業(yè)績要求:投標(biāo)人2021 年 1 月 1 日至今(以合同簽訂時間為準(zhǔn))承擔(dān)過一個類似物業(yè)業(yè)績(提供合同協(xié)議書等證明資料);
4.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(提供證明材料或承諾,格式自擬);
5.參加招標(biāo)采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;(提供書面聲明);
6.信譽(yù)要求:
6.1對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人,拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動;(查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)(www.c
reditchina.gov.cn)、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)、“中國政府采購”網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn),查詢對象:投標(biāo)人;查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。);
6.2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)。(提供供應(yīng)商在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢的公司基本信息、股東(或投資人)信息網(wǎng)上截圖);
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
三、獲取磋商文件
1.時間:2025年09月28日至2025年10月10日,每天上午09:30至12:00,下午14:30至17:00(北京時間,法定節(jié)假日除外。)
2.方式:以下加蓋公章的資料掃描為一個pdf發(fā)送至郵箱henanhongxin666@163.com;郵件正文寫明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話;
①法定代表人身份證及委托代理人身份證的授權(quán)委托書;
②營業(yè)執(zhí)照;
3.售價:800元/本(售后不退)。
四、響應(yīng)文件提交
1.時間:2025年10月24日14時30分(北京時間)
2.地點(diǎn):河南弘新工程咨詢有限公司開標(biāo)室
五、響應(yīng)文件開啟
1.時間:2025年10月24日14時30分(北京時間)
2.地點(diǎn):河南弘新工程咨詢有限公司開標(biāo)室
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
七、凡對本次招標(biāo)提出詢問,請按照以下方式聯(lián)系
1.招標(biāo)人信息
名稱:鄭州市金水區(qū)國基路街道辦事處劉莊村村民委員會
地址:鄭州市金水區(qū)國基路辦事處魏河花園1號
聯(lián)系人:田老師
聯(lián)系方式:13837136153
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱:河南弘新工程咨詢有限公司
地址:河南省鄭州市金水區(qū)金成時代廣場九號樓803室
聯(lián)系人:蒲老師
聯(lián)系方式:0371-53676668