一 、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HHZB-2025-ZC012

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：河?xùn)|第二棚戶(hù)區(qū)1號(hào)地物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4、項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目住宅最高限價(jià)0.95元/月/平方米，商業(yè)最高限價(jià)1.5元/月/平方米；

5、采購(gòu)需求(包括但不限于標(biāo)的名稱(chēng)、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）。

5.1服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)(鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)地塊對(duì)應(yīng)地點(diǎn))；

5.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年；

5.3服務(wù)質(zhì)量：滿(mǎn)足招標(biāo)人要求，且符合國(guó)家省市相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

5.4服務(wù)要求：河?xùn)|第二棚戶(hù)區(qū)1號(hào)地物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包含院內(nèi)整體保潔服務(wù)、綠化維護(hù)、門(mén)衛(wèi)保安每天24小時(shí)值班、地下車(chē)庫(kù)保潔及照明電費(fèi)等管理、垃圾清運(yùn)、公用設(shè)施維護(hù)等。具體要求詳見(jiàn)《第三節(jié)招標(biāo)內(nèi)容》及物業(yè)服務(wù)委托合同內(nèi)全部服務(wù)內(nèi)容；

5.5本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

6、合同履行期限：自合同簽訂之日起3年。

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、合格的投標(biāo)人：

1.具有獨(dú)立的法人資格（投標(biāo)文件中需提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。

2.具有項(xiàng)目經(jīng)理資格證明（投標(biāo)文件中需提上崗證、從業(yè)簡(jiǎn)介）；

3.通過(guò)“信用中國(guó)”查詢(xún)，重大稅收違法失信主體，通過(guò)“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢(xún)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，有失信行為的單位不允許參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（投標(biāo)人自行承諾）。

5.無(wú)欺詐、無(wú)違約、無(wú)違規(guī)等不良行為記錄（投標(biāo)人自行承諾）。

6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（投標(biāo)文件中提供2023年度或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或提供基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的近三個(gè)月內(nèi)資信證明）。

7.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（包含企業(yè)專(zhuān)業(yè)崗位操作人員（會(huì)計(jì)人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員）應(yīng)持證上崗，投標(biāo)企業(yè)提供與具有專(zhuān)業(yè)的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明（合同）并附專(zhuān)門(mén)維保機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。

8.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（投標(biāo)文件中提供企業(yè)近3個(gè)月以來(lái)任意一個(gè)月納稅證明及任意一個(gè)月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標(biāo)人及依法不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）。

注：1.所要求證件、證書(shū)等有關(guān)資料，均無(wú)需提供原件，但投標(biāo)文件中應(yīng)附相應(yīng)資料清晰的掃描件或復(fù)印件并加蓋投標(biāo)企業(yè)公章，由于模糊不清導(dǎo)致評(píng)委無(wú)法辨別的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2.分公司需有總公司授權(quán)文件，明確具體授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容，投標(biāo)文件中附總公司、分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年10月11日至2025年10月20日；

2、招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)及方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或郵件獲取，領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料或?qū)①Y料掃描成PDF文件發(fā)送至hhgczxyxgs@126.com郵箱，然后與代理機(jī)構(gòu)（0371-56267908或17320117076）聯(lián)系獲取招標(biāo)文件事宜。

（1）授權(quán)委托書(shū)；

（2）法定代表人及授權(quán)委托人身份證（授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）；

（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）。

3、招標(biāo)文件售價(jià)：0元。

四、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)

1.截止時(shí)間：具體時(shí)間另行通知（從開(kāi)始獲取招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo)不少于20日歷天）

2.遞交地點(diǎn)：另行通知

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：具體時(shí)間另行通知（從開(kāi)始獲取招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo)不少于20日歷天）

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：另行通知

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)張莊辦事處生金李村村民委員會(huì)

地址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)張莊辦事處

聯(lián)系人：劉先生

電話(huà)：13838565432

代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：恒輝工程咨詢(xún)有限公司

地 址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)云港路51號(hào)空港跨境A座

聯(lián)系人：王女士/高先生

電話(huà)：17320117076/13027513277

郵箱：hhgczxysgs@126.com