智遠(yuǎn)工程管理有限公司受鄭州經(jīng)開城創(chuàng)物業(yè)管理有限公司委托，就科技創(chuàng)新園物業(yè)客服、保潔等服務(wù)進(jìn)行談判采購，誠邀符合條件的潛在供應(yīng)商參加談判。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：ZYZB-[2025]-1004

2、項(xiàng)目名稱：科技創(chuàng)新園物業(yè)客服、保潔等服務(wù)

3、采購方式：談判采購

4、資金來源：自籌

5、采購需求：

5.1 項(xiàng)目概況：科技創(chuàng)新園項(xiàng)目位于鄭州經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第十九大街以西、沿河路以南，規(guī)劃1棟高層建筑和4棟多層建筑，建設(shè)用地面積約86.14畝，總建筑面積230777.20平方米（預(yù)估入駐面積科研辦公及商業(yè)40000㎡，公寓及酒店16807㎡）。

5.2 采購內(nèi)容：科技創(chuàng)新園物業(yè)客服、保潔、綠化、維修、垃圾清運(yùn)及后勤等服務(wù)工作。

5.3 資金來源：自籌

5.4 服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)

5.5 服務(wù)要求：符合國家及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及采購人要求

5.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)包

6、服務(wù)期限：6個(gè)月

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

9、是否為只面向中小企業(yè)采購：否

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照）；

1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（供應(yīng)商提供財(cái)務(wù)沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的證明，格式自擬，加蓋公章）；供應(yīng)商需提供2022年度、2023年度、2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（供應(yīng)商成立年限不足1年的，可以提供基本開戶銀行出具的資信證明）；

1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋供應(yīng)商公章的聲明函）；

1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，供應(yīng)商需要提供2025年1月1日以來任意3個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（新成立企業(yè)自成立之日起計(jì)算）。

1.5 參加政府采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供加蓋供應(yīng)商公章的承諾函）；

1.6 業(yè)績要求：供應(yīng)商提供近三年(2022年1月1日-至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))類似業(yè)績一份，需提供合同或中標(biāo)通知書等證明材料。

2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：/

3、本項(xiàng)目的特定資格要求

3.1根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)。供應(yīng)商通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（www.zxgk.court.gov.cn）查詢被列入失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（查詢時(shí)間：本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后，采購代理機(jī)構(gòu)將信用信息查詢記錄以網(wǎng)頁打印稿（截圖打?。┬问脚c其他采購文件一并保存）。

3.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)（提供加蓋供應(yīng)商公章的聲明函及國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)查詢截圖，截圖日期為公告發(fā)布之后）。

3.3通過中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢企業(yè)、企業(yè)法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄（提供加蓋供應(yīng)商公章的系統(tǒng)查詢截圖，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后）。

3.4代表本單位參加投標(biāo)的委托代理人必須為本單位正式人員，提供委托代理人的勞動(dòng)合同及在本公司繳納的社會保險(xiǎn)證明。

三、獲取談判采購文件

1、時(shí)間：2025年10月16日至2025年10月22日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

2、地點(diǎn)：凡有意參加談判者，由法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件及本人身份證，攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托代理人的勞動(dòng)合同復(fù)印件及社保證明復(fù)印件（以上資料需加蓋公章）至智遠(yuǎn)工程管理有限公司(鄭州市高新區(qū)蓮花街11號1號樓D座D509室)領(lǐng)取談判采購文件。

3、方式：現(xiàn)場獲取。

4、售價(jià)：500元，售后不退。

四、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2025年10月27日14時(shí)00分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：智遠(yuǎn)工程管理有限公司（鄭州市高新區(qū)蓮花街11號1號樓D506室）

五、響應(yīng)文件開啟

1、時(shí)間：2025年10月27日14時(shí)00分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：智遠(yuǎn)工程管理有限公司（鄭州市高新區(qū)蓮花街11號1號樓D506室）

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次談判采購公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》官網(wǎng)上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載只供參考，采購人、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。公告期限為三個(gè)工作日。

七、本次采購聯(lián)系事項(xiàng)

采購人信息

采購人：鄭州經(jīng)開城創(chuàng)物業(yè)管理有限公司

地址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（經(jīng)開）經(jīng)開第十九大街科技創(chuàng)新園4號辦公樓A座6層605室

聯(lián)系人：屈先生

聯(lián)系方式：0371-60806963

代理機(jī)構(gòu)信息

代理機(jī)構(gòu)：智遠(yuǎn)工程管理有限公司

地址：鄭州市高新區(qū)蓮花街11號院1號樓D509室

聯(lián)系人：茍燕濤、贠愛紅、高波、陳曉倩

聯(lián)系方式：0371-56788119