河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文化路校區(qū)19處房屋招租項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，招租人為河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的潛在競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目編號(hào)：FDZX-FW-2025-0368

2、項(xiàng)目名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文化路校區(qū)19處房屋招租項(xiàng)目

3、采購方式：競(jìng)價(jià)

4、標(biāo)段劃分：

注：競(jìng)租人響應(yīng)報(bào)價(jià)等于或高于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)有效，最高報(bào)價(jià)者成交，低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)無效。

5、租賃期限：三年；合同簽訂后，招租人每年考核。

6、項(xiàng)目地點(diǎn)：標(biāo)段1-7：文化路80號(hào)；標(biāo)段8-19：文化路90號(hào)。

7、競(jìng)租人在參加競(jìng)租前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)上述標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀、原租戶資格等充分了解并且沒有異議，競(jìng)租人一旦報(bào)名參與競(jìng)租，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。招租方不保證標(biāo)段物的現(xiàn)有裝修狀況完整，設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況，也不承擔(dān)下次擔(dān)保責(zé)任，以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

8、競(jìng)租人必須在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9、代理服務(wù)費(fèi)由承租人向代理機(jī)構(gòu)支付。

三、競(jìng)租人資格要求

1、競(jìng)租人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具有正在經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)范圍中的項(xiàng)目。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)。參與競(jìng)租的公司或自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國(guó)有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與競(jìng)租，提供“國(guó)有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖。

3、競(jìng)租人如為企業(yè)（或公司），單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一個(gè)標(biāo)段競(jìng)價(jià)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段競(jìng)價(jià)，提供“國(guó)有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖。競(jìng)租人如為個(gè)人，直系血親或三代以內(nèi)旁系血親的不能參加同一標(biāo)段競(jìng)價(jià)，需提供承諾書。

4、參與招租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)中無重大違法記錄，以往經(jīng)營(yíng)中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄，需提供承諾書。

5、對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本次招租活動(dòng)?！举Y格審查時(shí)，將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】。

6、不接受聯(lián)合體競(jìng)租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。

7、同一競(jìng)租人可參加本批次招租的多個(gè)標(biāo)段，如在多個(gè)標(biāo)段內(nèi)均報(bào)價(jià)最高成為第一候選人，則以成交金額最高的標(biāo)段為成交標(biāo)段，其他標(biāo)段則不再作為候選人。

8、承租人必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

9、如出現(xiàn)下列情況之一的，不得參與我校本次房屋招租項(xiàng)目活動(dòng)，具體如下：

(1)認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)；(2)中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的；(3)在與學(xué)校租賃合同履行期間出現(xiàn)過不按時(shí)履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(4)在與學(xué)校租賃合同履行期間出現(xiàn)過人身、財(cái)產(chǎn)、消防等重大事故等情況；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。

四、競(jìng)價(jià)文件的獲取

1、時(shí)間：2025年10月16日至2025年10月22日,每日上午9：30至11：30，下午14：00至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：方大國(guó)際工程咨詢股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交會(huì)處德威廣場(chǎng)12層）。

3、方式：持授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件獲取競(jìng)價(jià)文件（如競(jìng)租人為自然人，提供自然人身份證明）。

4、售價(jià)：200元/份/標(biāo)段，售后不退；

五、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件的遞交

1、時(shí)間：2025年10月27日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2、地點(diǎn)：方大國(guó)際工程咨詢股份有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交會(huì)處德威廣場(chǎng)12層開標(biāo)室）。

3、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

六、發(fā)布媒介

本競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處》上發(fā)布，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、其他有關(guān)事項(xiàng)

1、本項(xiàng)目不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

2、擾亂開標(biāo)秩序者及提供虛假材料者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消此次競(jìng)標(biāo)資格。

八、聯(lián)系方式

1.采購人信息

名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)

地址：鄭州市金水東路180號(hào)

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：方大國(guó)際工程咨詢股份有限公司

地  址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交會(huì)處德威廣場(chǎng)12層

聯(lián)系人：張舒婷、朱秋霞

聯(lián)系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張舒婷、朱秋霞

聯(lián)系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785

2025年10月15日