1、招租條件

鞏義公司客運總站房屋及院內場地出租項目已批準實施，河南榮旗工程管理有限公司受鄭州交通運輸集團有限責任公司客運鞏義分公司的委托，現(xiàn)采用公開招租的方式選擇承租方。

2、項目概況與招租范圍

2.1項目名稱：鞏義公司客運總站房屋及院內場地出租項目

2.2項目地點：該場地位于鞏義市河洛路與三彩路交匯西南處鞏義客運總站院內。

2.3項目概況：本項目房屋出租位于總站辦公樓，二樓（整層）和一樓（一間），面積合計約840平方米；客運總站院內場地出租，面積約10000平方米。

2.4招租范圍：鞏義公司客運總站房屋及院內場地出租。

2.5項目租賃期限：2年。

2.6本項目劃分為2個標段：

第1標段：客運總站房屋出租，租金最低限價為27.59萬元；

第2標段：客運總站院內場地出租，租金最低限價為21.9萬元；

競租人須對租金進行報價，競租報價不得低于租金最低限價，不設租金最高限價。

2.7特別說明：

①競租人在國家規(guī)定及招租人認可的經(jīng)營范圍內全額投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，按約定向招租人交納租金。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖等費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔。②按現(xiàn)有設施設備出租，現(xiàn)有設施設備滿足不了需要的由承租人自行解決。承租人需要對租該場地用房裝修的，其裝修方案應經(jīng)招租人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和主體結構，符合消防安全以及房建管理部門的相關規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡運行等安全。③租賃期限內由承租人負責房屋維修并承擔相關費用。

3、承租人資格要求：

3.1承租人具有獨立承擔民事責任的能力（獨立法人機構提供有效營業(yè)執(zhí)照，自然人提供有效身份證）。

3.2承租人具備良好的商業(yè)信譽和財務實力，有能力承擔房屋租賃能力（企業(yè)提供承諾及近半年公司銀行流水，自然人提供承諾及個人近半年銀行流水）。

3.3信譽要求：承租人沒有被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”【查詢方式：在“信用中國”網(wǎng)站首頁“信用服務”欄信用分類查詢中點擊“重大稅收違法失信主體”（分別輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼即可查詢）、“失信被執(zhí)行人”（從信用中國網(wǎng)站登錄自動轉到鏈接地址中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)按照網(wǎng)站要求進行查詢）、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（從中國政府采購網(wǎng)按照網(wǎng)站要求進行查詢）】；須提供相關網(wǎng)站的查詢頁面，若有不良記錄則競租無效。

3.4承租人需與經(jīng)營者一致，如不一致，甲方有權收回資產(chǎn)，所簽合同作廢（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。

3.5本次招租不接受以往在經(jīng)營中,有違反招租人管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招租人等違約行為者（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。

3.6競租人須為單獨的實體，本項目不接受聯(lián)合體競租。

特殊說明：如因競租人機構類型限制或為自然人競租的，無法提供以上證明材料或網(wǎng)絡查詢證明材料的，須補充提供滿足對應要求的承諾書，競租人對其承諾內容負完全責任。

4、資格審查方法

4.1本招租項目采用資格后審，合格制。承租人需滿足全部資格條件。

4.2滿足資格審查合格條件的正式承租人不足3人時視為招租失敗，重新組織。

5、報名須知

5.1符合本招租公告相關規(guī)定的競租單位，請于2025年10月22日至2025年10月28日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時至11:30時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)，將報名資料加蓋公章后掃描發(fā)至郵箱hnrqzz@163.com進行報名。

5.2報名資料：法人授權委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（備注聯(lián)系人電話及郵箱）。

3、承租人應保證其報名資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招租人有權取消其承租資格。

6、招租文件的獲取

6.1招租文件出售時間：同報名時間。

6.2招租文件售價：500元人民幣，售后不退。

3、招租文件出售形式：郵箱發(fā)布。

7、承租文件的遞交（開標信息）

7.1承租文件遞交時間（開標時間）：2025年10月30日9時30分。

7.2承租文件遞交地點（開標地點）：河南榮旗工程管理有限公司（鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓開標室）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招租人：鄭州交通運輸集團有限責任公司客運鞏義分公司

地 址：鞏義市河洛路與三彩路交匯西南處鞏義客運總站

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：13849063778

代理機構名稱：河南榮旗工程管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓

聯(lián)系人：康先生

聯(lián)系方式：0371-55658618

郵 箱:hnrqzz@163.com

2025年10月21日