1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鄭發(fā)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為河南坤潤(rùn)置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有能力的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2．招標(biāo)項(xiàng)目名稱及概況
2.1 項(xiàng)目名稱：鄭發(fā)大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
2.2 項(xiàng)目地址：鄭州市中原西路80號(hào)；
2.3 項(xiàng)目概況：本服務(wù)單位占地面積約40畝，建筑面積約12.6萬(wàn)平方米；
2.4 招標(biāo)內(nèi)容: 秩序維護(hù)、環(huán)境清潔、垃圾清運(yùn)、地下停車場(chǎng)管理、花卉擺放服務(wù)等；
2.5 服務(wù)周期：1年。投標(biāo)人需考慮服務(wù)期內(nèi)工資、社保調(diào)整因素，合同期內(nèi)服務(wù)費(fèi)用不再進(jìn)行調(diào)整；
2.6 服務(wù)質(zhì)量：符合全國(guó)物業(yè)服務(wù)示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及符合招標(biāo)人要求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2 財(cái)務(wù)要求：具有良好的財(cái)務(wù)狀況，應(yīng)提供第三方出具的2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，應(yīng)提供2024年10月1日以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月的繳納稅收憑據(jù)和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的專用收據(jù)（或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)清單）（新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算，依法免稅企業(yè)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件）。
3.3 業(yè)績(jī)要求：需提供2022年10月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的5萬(wàn)平方米及以上政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位辦公物業(yè)服務(wù)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同一份（提供合同復(fù)印件并加蓋單位公章）。
3.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)提供通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)渠道查詢企業(yè)信用記錄的查詢頁(yè)并加蓋投標(biāo)人公章，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，不得參與本次招標(biāo)活動(dòng)。
3.5 其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年10月22日至2025年10月28日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，下同），發(fā)送加蓋單位公章的法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件至zxcdzbdl@163.com獲取招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件的售價(jià)：招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
以上所有材料必須是清晰、完整的，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2025年11月11日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；
5.2 投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)：陽(yáng)光易招公共資源交易平臺(tái)第三會(huì)議室（河南省鄭州市金水區(qū)東風(fēng)南路創(chuàng)業(yè)路綠地中心北塔16樓）。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：河南坤潤(rùn)置業(yè)有限公司
辦公地址：鄭州市中原西路80號(hào)
聯(lián) 系 人：王女士
聯(lián)系電話：0371-67581378
代理機(jī)構(gòu)：中新創(chuàng)達(dá)咨詢有限公司
辦公地址：鄭州市高新區(qū)蓮花街與迎春街交叉口企業(yè)總部基地95號(hào)樓
聯(lián) 系 人：程女士
電 話：13674913520
郵 箱：zxcdzbdl@163.com
2025年10月21日