1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 鄭州西美置業(yè)有限公司U01-2-02住宅建設(shè)項(xiàng)目  已由 鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)創(chuàng)新發(fā)展局 批準(zhǔn)建設(shè)，投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼：2209-410172-04-01-213611，招標(biāo)人為 鄭州西美置業(yè)有限公司 ，為建設(shè)資金來自 自籌資金 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州西美置業(yè)有限公司U01-2-02住宅建設(shè)項(xiàng)目一批次精裝修工程。

2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)關(guān)莊路東、新龍路南。

2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地約58360.74㎡，綠地面積17514.06㎡。容積率2.994，綠地率30.1%。擬建總建筑面積241661.36㎡，其中地上總建筑面積184923.10㎡，地下總建筑面積56738.26㎡。地上建筑包括住宅171454.78㎡，商業(yè)用房772.54㎡，公建配套用房4989.19㎡，本次裝修的面積約4040㎡。

2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共二個(gè)標(biāo)段。

第一標(biāo)段：鄭州西美置業(yè)有限公司U01-2-02住宅建設(shè)項(xiàng)目14#樓首層、下部地庫負(fù)一層精裝修工程；

第二標(biāo)段：鄭州西美置業(yè)有限公司U01-2-02住宅建設(shè)項(xiàng)目14#樓商鋪內(nèi)部、地庫中央車站、地庫南側(cè)機(jī)動(dòng)車坡道精裝修工程。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)文件、工程量清單和施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。

2.6資金來源及落實(shí)：企業(yè)自籌，已落實(shí)。

2.7質(zhì)量要求：合格（符合現(xiàn)行國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、滿足設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求）。

2.8工期要求：35 日歷天（具體要求詳見合同條款約定）

2.9 缺陷責(zé)任期：缺陷責(zé)任期為2年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（在投標(biāo)單位注冊），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），須提供與本單位簽訂的勞動(dòng)合同及社會(huì)保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）繳納證明，且至投標(biāo)截止當(dāng)日未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的除外）（須出具書面承諾，加蓋單位公章）。

3.3財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供財(cái)務(wù)狀況良好承諾書，格式自擬），投標(biāo)時(shí)提供2022年度、2023年度、2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；投標(biāo)人的成立時(shí)間少于本條規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表和納稅社保證明材料。

3.4信譽(yù)要求：

3.4.1投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“專項(xiàng)查詢”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）。

3.4.2 其他信譽(yù)要求：

（1）企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況；（須出具書面承諾）

（2）近三年（2022年1月1日以來）投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪記錄；（須出具書面承諾）

（3）投標(biāo)人未被列入環(huán)保失信黑名單；（須出具書面承諾）

（4）投標(biāo)人需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單。（須出具書面承諾，格式自擬）

3.5其他要求：

3.5.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)?！咎峁┰凇皣移髽I(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋單位公章（需包含公司信息、股東或投資人相關(guān)信息）】

3.5.2根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作的通知》建辦市〔2024〕52號、《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》豫建行規(guī)〔2024〕7 號文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺標(biāo)注為資質(zhì)異常的，不能使用標(biāo)注異常資質(zhì)承攬本工程，具體要求詳見通知內(nèi)容。提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢截圖，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

1.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年10月24日至2025年10月30日，每日00：00：00時(shí)至23：59：59時(shí)（北京時(shí)間）。潛在投標(biāo)人信息核對截止時(shí)間為2025年10月30日17：00（北京時(shí)間），請潛在投標(biāo)人務(wù)必結(jié)合自身情況，提前上傳資料并提交信息核對；如因潛在投標(biāo)人上傳資料延誤、錯(cuò)誤等原因?qū)е聼o法正常購買招標(biāo)文件的，潛在投標(biāo)人自身承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.招標(biāo)文件獲取方式：

2.1 凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺” 獲取招標(biāo)文件（已在該平臺注冊過的投標(biāo)人請直接登錄平臺獲取招標(biāo)文件進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，未在該平臺注冊的投標(biāo)人請先注冊，平臺注冊為一次性免費(fèi)注冊,注冊成功后，可以及時(shí)參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.2 本項(xiàng)目有購標(biāo)信息核對，潛在投標(biāo)人須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”并按照要求將以下文件整理成一個(gè)PDF上傳：①企業(yè)法人授權(quán)委托書（須注明授權(quán)委托人的聯(lián)系方式及電子郵箱）及授權(quán)委托人身份證（法定代表人親自參加的僅提供身份證）②營業(yè)執(zhí)照或同等效力證明文件；

2.3 代理機(jī)構(gòu)信息核對通過后，潛在投標(biāo)人方可在線購買招標(biāo)文件并下載。請務(wù)必在標(biāo)書下載截止時(shí)間前登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”，登錄平臺主頁點(diǎn)擊“我的工作臺”→點(diǎn)擊“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項(xiàng)目信息；

2.4 找到要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊“立即購標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書費(fèi)支付頁面；本項(xiàng)目需要需先提交資料審核，資料審核通過后才能購買招標(biāo)文件。點(diǎn)“下載”按鈕下載購標(biāo)審核附件（若有）并按招標(biāo)公告要求將所有材料準(zhǔn)備好后，通過“上傳材料”按鈕上傳（一次上傳一個(gè)附件或打包上傳），上傳成功后，點(diǎn)擊“提交”。審核資料提交后需等待代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資料核對，資料審核成功后才能進(jìn)行后續(xù)標(biāo)書費(fèi)支付、下載招標(biāo)文件等操作。如果資料審核未通過，可點(diǎn)擊“重新”按鈕查看未通過原因，重新提交審核材料。審核資料通過后，即可在“我參與的項(xiàng)目”頁面，點(diǎn)擊“立即購標(biāo)”，開始支付標(biāo)書費(fèi)。招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，平臺服務(wù)費(fèi)400元，售后不退。

3.平臺服務(wù)費(fèi)支付至平臺運(yùn)營公司，發(fā)票由平臺運(yùn)營公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票）。

4.投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、獲取招標(biāo)文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運(yùn)營公司及其工作人員在開標(biāo)前對下載者的購買信息進(jìn)行保密；如下載者主動(dòng)與平臺運(yùn)營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺運(yùn)營公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

6.領(lǐng)取招標(biāo)文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。投標(biāo)人必須對出具的資質(zhì)資格的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，一旦發(fā)現(xiàn)有造假情況，將取消中標(biāo)資格、并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

5.投標(biāo)文件的遞交

1.遞交截止時(shí)間：2025年11月18日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.遞交方法：加密電子投標(biāo)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”提供的投標(biāo)文件制作工具生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。為確保投標(biāo)文件能夠按時(shí)上傳，建議至少提前一天進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作。

3.本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”網(wǎng)上開標(biāo)室，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件的上傳截止時(shí)間前，打開“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”網(wǎng)站，登錄投標(biāo)人賬戶，插入CA數(shù)字證書，選擇“我參與投標(biāo)的項(xiàng)目”，點(diǎn)擊“進(jìn)入開標(biāo)大廳”，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并使用CA證書進(jìn)行投標(biāo)文件簽章等工作。

4.不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺》網(wǎng)站上發(fā)布。

7.本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：鄭州西美置業(yè)有限公司

地  址：鄭州市高新區(qū)創(chuàng)新大道36號院高新智慧產(chǎn)業(yè)園17號樓5層B0502

聯(lián)系人：朱女士

電  話：13949043650

傳  真：無

郵  箱：664948142@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：弘程工程咨詢有限公司

地  址：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)瑞達(dá)路科學(xué)大道正弘高新數(shù)碼港1號樓19樓412室

聯(lián)系人：盛沖、郭淑迪

電  話：0371-67916696

傳  真：無

郵  箱：hnhcgs414@163.com

2025  年  10 月  23 日