1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目2025年鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司綜合服務(wù)項目，招標(biāo)人為鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司，資金來源企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托河南興達(dá)工程咨詢有限公司對該項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：2025年鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司綜合服務(wù)項目
2.2招標(biāo)編號： 202533310010
2.3項目概況：為鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)區(qū)域內(nèi)的有關(guān)業(yè)務(wù)管理、內(nèi)勤、安全、零星維修、會議會務(wù)、車輛駕駛、設(shè)備巡檢等業(yè)務(wù)服務(wù)工作。在承攬有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守管理制度中相關(guān)的工作服務(wù)質(zhì)量、現(xiàn)場管理與安全管理內(nèi)容，按規(guī)定的條款對服務(wù)工作進(jìn)行有效控制。
2.4標(biāo)段劃分：本項目共分為 1 個標(biāo)段。
2.5招標(biāo)范圍：為鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)區(qū)域內(nèi)的有關(guān)業(yè)務(wù)管理、內(nèi)勤、安全、零星維修、會議會務(wù)、車輛駕駛、設(shè)備巡檢等業(yè)務(wù)服務(wù)工作。
2.6 服務(wù)期限：三年，先簽訂一年，合同期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)展，續(xù)展期為一年，最多續(xù)展兩次。若遇招標(biāo)人上級主管單位政策性調(diào)整等情況，致使合同無法繼續(xù)履行時，合同自行終止，雙方因此互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
2.7 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。
2.8 服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資格要求：
3.1.1投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的t法人或¨非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他合法的主體資格相關(guān)證照。
3.1.2其他： 無 。
3.2財務(wù)要求：
3.2.1具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，財務(wù)狀況良好，財務(wù)沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，在投標(biāo)文件中提供近三年（2022年度至2024年度）經(jīng)具備資格要求的會計師事務(wù)所出具的審計報告（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明）。
3.2.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在投標(biāo)文件中提供企業(yè)近半年以來任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料（依法免（緩）稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相關(guān)證明文件）。
3.3信譽要求：
3.3.1遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，最近三年內(nèi)（以發(fā)布招標(biāo)公告之日起，往前推36個月，成立年限不足的從成立之日起計算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；被列入招標(biāo)人或招標(biāo)人主管單位的存在行賄行為供應(yīng)商名單的企業(yè)及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、行賄人不得參加本項目投標(biāo)（此項以招標(biāo)人查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；被列入招標(biāo)人或招標(biāo)人主管單位的存在行賄行為供應(yīng)商名單的企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人，同時擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)不得參加本項目投標(biāo)；中標(biāo)后不發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包行為。
3.3.2投標(biāo)人（包括企業(yè)、法定代表人）無行賄犯罪記錄，須提供中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果，并加蓋公章，投標(biāo)人最近三年內(nèi)有行賄犯罪記錄的將被取消投標(biāo)資格；查詢指南：進(jìn)入網(wǎng)站首頁注冊登錄→點擊高級搜索→打開案由→選擇刑事案由→貪污賄賂罪→選擇“單位行賄罪”、“對單位行賄罪”，在“當(dāng)事人”一欄輸入單位全稱分別進(jìn)行查詢，選擇“行賄罪”，在“當(dāng)事人”一欄輸入法定代表人姓名進(jìn)行查詢。（如果查詢后存在檢索內(nèi)容太多，請投標(biāo)人逐條仔細(xì)核對判別被查詢主體是否存在有行賄行為，如不存在行賄行為，請?zhí)峁┍徊樵冎黧w無行賄記錄的承諾函，評標(biāo)中或評標(biāo)后如果發(fā)現(xiàn)存在有行賄記錄，則視為弄虛作假；將查詢截圖附入投標(biāo)文件中，以方便評標(biāo)專家能夠現(xiàn)場及時核對判別）。
3.3.3投標(biāo)人（包括企業(yè)、法定代表人）信用良好，須提供“信用中國”網(wǎng)站和“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果，并加蓋公章。投標(biāo)人（企業(yè)）被列入嚴(yán)重失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體的，不得參與本項目投標(biāo)，查詢指南：進(jìn)入網(wǎng)站首頁→打開“信息公示”→點擊相應(yīng)的“嚴(yán)重失信主體名單查詢”輸入單位全稱進(jìn)行查詢，進(jìn)入網(wǎng)站首頁→打開“專項查詢”→點擊相應(yīng)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體”輸入單位全稱進(jìn)行查詢；投標(biāo)人（包括企業(yè)、法定代表人）被列為失信被執(zhí)行人的，不得參與本項目投標(biāo)，查詢指南：打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”→點擊相應(yīng)的“失信被執(zhí)行人”輸入企業(yè)及統(tǒng)一社會信用代碼（“統(tǒng)一社會信用代碼”輸入“網(wǎng)頁內(nèi)組織機構(gòu)代碼一欄”）、法定代表人姓名及身份證號（共計2項）進(jìn)行查詢。
3.3.4法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目同一標(biāo)段的投標(biāo)，提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”單位基礎(chǔ)信息及股東組成網(wǎng)頁查詢結(jié)果，并加蓋公章；沒有股東信息的，提供從“天眼查”系統(tǒng)打印的股東股權(quán)信息查詢結(jié)果，并加蓋公章。
3.4投標(biāo)單位需要對以上內(nèi)容作出承諾，并出具《承諾書》（詳見附件）。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本項目采用資格后審。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間：2025年10月24日至2025年10月30日，每日00:00:00時至23:59:59時（北京時間）。潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、購標(biāo)確認(rèn)、費用支付等所需時間，潛在投標(biāo)人必須在前述時間段內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。如因潛在投標(biāo)人原因?qū)е聼o法正常購買招標(biāo)文件的，潛在投標(biāo)人自身承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：
4.2.1凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）”獲取招標(biāo)文件（已在該平臺注冊過的潛在投標(biāo)人請直接登錄平臺獲取招標(biāo)文件，未在該平臺注冊的潛在投標(biāo)人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊，注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目）。
4.2.2購標(biāo)登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標(biāo)項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標(biāo)的項目，點擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選參與的標(biāo)包，點擊“立即購標(biāo)”，進(jìn)入費用支付頁面。
4.3招標(biāo)文件售價300元/項目，平臺服務(wù)費 400 元/項目，支付后不予退還。項目劃分多標(biāo)段的，僅收取1次費用。
招標(biāo)文件費用支付至代理機構(gòu)，發(fā)票由代理機構(gòu)出具。平臺服務(wù)費支付至平臺運營公司，發(fā)票由平臺運營公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票）。
4.4潛在投標(biāo)人完成費用支付后即獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在招標(biāo)文件獲取截止時間前支付費用的，潛在投標(biāo)人無法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項目投標(biāo)的資格。
4.5平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，潛在投標(biāo)人可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄、購買支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。潛在投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、獲取招標(biāo)文件、CA數(shù)字證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話：010-86397110、18539937971；招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）、平臺運營公司及其工作人員在開標(biāo)前對潛在投標(biāo)人的購買信息進(jìn)行保密；如潛在投標(biāo)人主動與招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）工作人員、平臺運營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為潛在投標(biāo)人主動放棄信息保密的權(quán)利，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）、平臺運營公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.6潛在投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA數(shù)字證書的辦理，并使用CA數(shù)字證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA數(shù)字證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可按平臺提供的操作手冊或中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話進(jìn)行咨詢。
4.7潛在投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評標(biāo)委員會獨立負(fù)責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。
5.投標(biāo)文件的遞交（上傳）
5.1投標(biāo)人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標(biāo)文件，按提示進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作；使用CA數(shù)字證書對制作好的電子投標(biāo)文件進(jìn)行加密后，點擊“遞交投標(biāo)文件”完成投標(biāo)。
5.2投標(biāo)文件的遞交（上傳）截止時間：2025年11月14日9時30分（北京時間）。
5.3加密電子投標(biāo)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”提供的投標(biāo)文件制作工具生成的加密版投標(biāo)文件。加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.4本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，開標(biāo)會議將通過中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺進(jìn)行，投標(biāo)人法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺開標(biāo)大廳，投標(biāo)截止時間后進(jìn)行電子集中解密，唱標(biāo)結(jié)束項目經(jīng)辦人、現(xiàn)場監(jiān)督人員確認(rèn)開標(biāo)一覽表內(nèi)容后進(jìn)行在線電子簽名，投標(biāo)人應(yīng)確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果、在20分鐘內(nèi)完成掃碼簽字（簽字人應(yīng)為投標(biāo)文件中載明的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表），規(guī)定期限內(nèi)未完成確認(rèn)的，視為同意。
5.5不見面服務(wù)的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話：010-86397110、18539937971。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)、中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺、鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司公示欄發(fā)布。
7.其他
歡迎各投標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)違規(guī)收費或違法操縱中標(biāo)結(jié)果等行為進(jìn)行監(jiān)督和舉報。一經(jīng)查實，招標(biāo)人將終止與該招標(biāo)代理機構(gòu)合作，并依據(jù)合同條款追究其相關(guān)責(zé)任。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司
地 址：鄭州市管城區(qū)隴海東路72號
聯(lián)系人：王先生
電 話：0371-66383793
招標(biāo)代理機構(gòu)：河南興達(dá)工程咨詢有限公司
地 址：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)電廠路80號158號樓
聯(lián)系人：王先生、寧先生、張女士
電 話：0371-68850950、0371-86102765
電子郵件：CHL412@163.com
投訴受理部門：鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司辦公室（法制辦）
電 話：0371-66393167
附件：承諾書
2025年10月23日
附件：
承諾書
致：鄭州黃金葉物業(yè)管理有限公司
我方在此承諾：
一、在勞動保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國家規(guī)定要求；
二、近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；
三、我方不存在被行政主管部門作出取消投標(biāo)資格且在有效期內(nèi)的處罰；
四、能夠開具增值稅專用發(fā)票；
五、我方非聯(lián)合體投標(biāo)；
六、我方單位及法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人和委托代理人均未被列入招標(biāo)人或招標(biāo)人主管單位的存在行賄行為供應(yīng)商名單（禁止參加新招標(biāo)采購項目期限內(nèi)）；不存在被列入招標(biāo)人或招標(biāo)人主管單位的存在行賄行為供應(yīng)商名單（禁止參加新招標(biāo)采購項目期限內(nèi)）的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人，擔(dān)任其他企業(yè)法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人，并以其他企業(yè)名義參加本項目投標(biāo)的情況；
七、我方存在下列情形之一的，貴方有權(quán)認(rèn)定我方存在不良行為并接受貴方處理措施：
1.違規(guī)參與招標(biāo)采購活動，提供虛假材料（包括但不限于以變造、改造、偽造等手段提供不真實的企業(yè)信息、資格資質(zhì)、榮譽證書、業(yè)績證明、財務(wù)狀況等）或者以其他方式弄虛作假，隱瞞真實情況騙取或幫他人騙取采購合作資格的；
2.在招標(biāo)采購過程中惡意誹謗、誣告或陷害競爭對手的，騷擾、威脅、恐嚇采購活動相關(guān)工作人員的；
3.違反法律法規(guī)，與其他供應(yīng)商相互串通投標(biāo)、與采購工作人員或者招標(biāo)代理機構(gòu)串通，謀取不正當(dāng)利益的；
4.一年內(nèi)針對采購活動書面提出3次及以上（包含對同一項目反復(fù)多次）不符合采購文件要求要件的惡意質(zhì)疑、投訴，且查無實據(jù)的；
5.中標(biāo)后在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒不簽訂合同、拖延簽訂或履行合同，或者不按照合同約定履行合同義務(wù)的；
6.違規(guī)將中標(biāo)項目整體轉(zhuǎn)包，或肢解項目后轉(zhuǎn)包，或違法分包的；
7.履約期間，我方資質(zhì)等信息發(fā)生實質(zhì)性變更且影響合同履約，未及時告知貴方或故意隱瞞的；
8.提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯知識產(chǎn)權(quán)，或含有重大安全漏洞，或危害信息系統(tǒng)安全的；
9.存在履約關(guān)系，安排貴方公司業(yè)務(wù)相關(guān)人員的特定關(guān)系人在我方單位或關(guān)聯(lián)單位工作的，從貴方公司業(yè)務(wù)相關(guān)人員的特定關(guān)系人或其投資的企業(yè)處進(jìn)行采購的；
10.擅自泄露商業(yè)秘密、敏感信息等，給貴方公司造成不良影響的；
11.拒絕配合貴方公司有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者檢查中提供虛假情況的；
12.在貴方行業(yè)或公司相關(guān)案件查辦時，存在拒絕提供證據(jù)、拒絕作證等拒不配合監(jiān)委調(diào)查工作的；
13.其他認(rèn)定的不良行為。
若在本項目招標(biāo)過程中或中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)我方有違反上述承諾的，我方自愿退出本項目的投標(biāo)、自愿放棄中標(biāo)資格，并自行承擔(dān)因此引起的一切后果和責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)采取包括但不限于不退還投標(biāo)保證金、警示約談、扣除履約保證金、降低考核評價分?jǐn)?shù)、縮短服務(wù)期限、終止或解除合同、禁止參與河南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司及其下屬子公司1-3年采購項目等處理措施。
特此承諾。
投 標(biāo) 人： （蓋單位公章）
法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其委托代理人： （簽字或蓋章）
年 月 日