一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：XZB2025-1238-23001
2.項(xiàng)目名稱：鄭州市土地儲(chǔ)備三年滾動(dòng)計(jì)劃（2026-2028年）及鄭州市2026年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃（包含鄭州市2026年度土地儲(chǔ)備、做地和供應(yīng)計(jì)劃）編制項(xiàng)目
3.采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購
4.項(xiàng)目預(yù)算：360000.00元（最終以財(cái)政批準(zhǔn)的金額為準(zhǔn)）
5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
5.1 項(xiàng)目概況：為促進(jìn)土地節(jié)約集約利用和高效配置，提高建設(shè)用地支撐和保障能力，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《自然資源部 財(cái)政局 中國人民國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于印發(fā)＜土地儲(chǔ)備管理辦法＞的通知》（自然資規(guī)〔2025〕2號(hào)）、《河南省自然資源廳 河南省財(cái)政廳 中國人民銀行河南省分行 國家金融監(jiān)督管理總局河南監(jiān)管局關(guān)于印發(fā)＜河南省土地儲(chǔ)備管理辦法（試行）＞的通知》（豫自然資發(fā)〔2023〕56號(hào)）和《中國鄭州市委辦公廳 鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化土地儲(chǔ)備制度改革加強(qiáng)儲(chǔ)備土地綜合開發(fā)的意見》（鄭辦〔2020〕17號(hào)）等文件規(guī)定和有關(guān)法律、法規(guī)、政策要求，結(jié)合實(shí)際編制鄭州市土地儲(chǔ)備三年滾動(dòng)計(jì)劃（2026-2028年）及2026年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃，該年度計(jì)劃涵蓋了2026年度土地儲(chǔ)備、做地和供應(yīng)計(jì)劃，旨在加強(qiáng)計(jì)劃的科學(xué)性、前瞻性和可操作性，確保土地資源有序、有效利用。
5.2 服務(wù)內(nèi)容：合理確定 16 個(gè)區(qū)縣（市）可儲(chǔ)備的土地，編制鄭州市土地儲(chǔ)備三年滾動(dòng)計(jì)劃（2026-2028年）、鄭州市 2026年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃。合理確定未來三年土地儲(chǔ)備規(guī)模，對(duì)未來三年可收儲(chǔ)的土地資源，在總量、結(jié)構(gòu)、布局、時(shí)序等方面做出統(tǒng)籌安排，優(yōu)先保障重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和重大項(xiàng)目的用地需求，合理安排未來三年土地儲(chǔ)備時(shí)序，調(diào)節(jié)土地儲(chǔ)備節(jié)奏。從土地儲(chǔ)備三年滾動(dòng)計(jì)劃中選取下一年度擬實(shí)施的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目編制年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃，以及市政府批準(zhǔn)的、政府主導(dǎo)的做地項(xiàng)目計(jì)劃。
5.3 編制范圍：鄭州市域，即鄭州市行政轄區(qū)范圍。
5.4 服務(wù)期限： 自合同簽訂之日起90 日歷天內(nèi)完成；
5.5 服務(wù)質(zhì)量：符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定和政策文件等要求，確保項(xiàng)目成果完整、科學(xué)合理；
5.6 包段劃分：本項(xiàng)目分為 1 個(gè)包段；
6、合同履行期限：同服務(wù)期限；
7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是
8、是否接受進(jìn)口設(shè)產(chǎn)品：否
9、是否只面向中小企業(yè)采購：否
二、申請(qǐng)人資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無；
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件或自然人的身份證明。
3.2 供應(yīng)商須具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的土地規(guī)劃乙級(jí)(含乙級(jí))及以上資質(zhì)以及在省級(jí)自然資源主管部門完成土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案，提供有效的土地規(guī)劃資質(zhì)證書以及土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案函的掃描件或復(fù)印件；
3.3參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明：供應(yīng)商提供加蓋公章的無重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）。
3.4供應(yīng)商信用查詢：根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫〔2016〕125號(hào))和《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知的通知》（豫財(cái)購〔2016〕15號(hào)）的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站：查詢失信被執(zhí)行人；“信用中國”網(wǎng)站：查詢重大稅收違法失信主體；“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站：查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。）；注：采購代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)當(dāng)天將對(duì)所有參與本項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商的信用情況（失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）進(jìn)行查詢、打印留存。若在開標(biāo)當(dāng)天查詢到供應(yīng)商有相關(guān)負(fù)面信息的，則該供應(yīng)商為無效供應(yīng)商。
3.5其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，全部或者部分股東（基金公司或者專業(yè)投資公司作為股東的除外）為同一法人、其他組織或者自然人的不同供應(yīng)商，同一自然人在兩個(gè)以上供應(yīng)商任職的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
4.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)：①聯(lián)合體各方應(yīng)按照要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；牽頭人不作要求，牽頭人法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負(fù)責(zé)簽署本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件相關(guān)資料。國家有關(guān)規(guī)定或者競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件對(duì)供應(yīng)商資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的聯(lián)合體成員確定資質(zhì)等級(jí)。
②聯(lián)合體組成成員不得超過 2 家(含 2 家)，且每個(gè)聯(lián)合體成員須為一個(gè)獨(dú)立法人單位。聯(lián)合體成交的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂合同，就成交項(xiàng)目向采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。
③聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。
出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
三、獲取磋商文件
1.時(shí)間：2025年10月24日至2025年10月30日，上午00：00時(shí)～12：00時(shí)，下午12：00時(shí)～23：59時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）
2.地點(diǎn)：陽光易招平臺(tái)
3.方式：網(wǎng)上獲取
3.1 網(wǎng)上登記
凡有意參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商，登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺(tái)“新平臺(tái)3.0注冊(cè)入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企業(yè)賬號(hào)注冊(cè)，老用戶無需重復(fù)注冊(cè)。供應(yīng)商憑企業(yè)賬號(hào)登錄系統(tǒng)（http://aeps.sunbidding.com:8989/），點(diǎn)擊項(xiàng)目信息——項(xiàng)目報(bào)名中——參與投標(biāo)——網(wǎng)上報(bào)名（點(diǎn)擊右上側(cè)的“供應(yīng)商登記”）完成投標(biāo)登記，供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成相應(yīng)投標(biāo)登記的，其投標(biāo)將被拒絕。
3.2獲取磋商文件
憑企業(yè)賬號(hào)登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺(tái)（http://aeps.sunbidding.com:8989/），點(diǎn)擊參與的項(xiàng)目——參與投標(biāo)——標(biāo)書費(fèi)用繳納（勾選支付標(biāo)段后點(diǎn)擊“支付”/“合并支付”，在線掃碼支付）——招標(biāo)文件下載（下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料）。陽光招標(biāo)采購交易平臺(tái)客服電話：0371-86581171。
4.售價(jià)：磋商文件200元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元。（售后不退）
四、響應(yīng)文件的上傳
供應(yīng)商須在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用企業(yè)賬戶登錄“陽光易招”公共資源交易平臺(tái)“新平臺(tái)3.0登錄入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/）進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊參與的項(xiàng)目—參與投標(biāo)—網(wǎng)上投標(biāo)：在線完成密碼設(shè)置（該密碼用于開標(biāo)解密，務(wù)必牢記）、上傳pdf、word文檔的電子響應(yīng)文件到平臺(tái)系統(tǒng)且系統(tǒng)提示“上傳成功”的方認(rèn)定為電子響應(yīng)文件投遞成功，填寫其他標(biāo)有*內(nèi)容。請(qǐng)供應(yīng)商在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查電子響應(yīng)文件，確保其完整、正確。投標(biāo)截止時(shí)間后上傳的，系統(tǒng)將自動(dòng)拒絕。
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年11月3日14時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.開標(biāo)地點(diǎn)（遠(yuǎn)程開標(biāo)）：“陽光易招”公共資源交易平臺(tái)遠(yuǎn)程開標(biāo)室
開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，供應(yīng)商無需到“陽光易招”公共資源交易平臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)，通過企業(yè)賬號(hào)登錄“陽光易招”公共資源交易平臺(tái)“新平臺(tái)3.0登錄入口” （http://aeps.sunbidding.com:8989/）進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊參與的項(xiàng)目——參與投標(biāo)——開標(biāo)大廳（點(diǎn)擊“解密”，錄入上傳響應(yīng)文件時(shí)設(shè)置的密碼，在解密完成前請(qǐng)不要關(guān)閉解密界面），在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（30分鐘/標(biāo)段）進(jìn)行遠(yuǎn)程響應(yīng)文件解密等。
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《陽光易招公共資源交易平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為三個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
落實(shí)政府采購政策：
1)《財(cái)政部 司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》 （財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）；
2)《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》 （財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）
3)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）；
4)《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財(cái)庫〔2022〕19號(hào)
八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：鄭州市土地儲(chǔ)備中心
地址：鄭州市桐柏路 103 號(hào)
聯(lián)系人：翟老師
聯(lián)系電話：0371-67882911
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交叉口綠地中心北塔16樓
聯(lián)系人：?jiǎn)虪N
聯(lián)系電話：0371-65359921
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：?jiǎn)虪N
聯(lián)系電話：0371-65359921