1.招標(biāo)條件
鄭州園博運(yùn)營(yíng)管理有限公司鄭州園博園景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目，招標(biāo)人為鄭州園博運(yùn)營(yíng)管理有限公司，資金為企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托河南求實(shí)工程造價(jià)咨詢有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目名稱：鄭州園博運(yùn)營(yíng)管理有限公司鄭州園博園景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目編號(hào)：國(guó)企招采-2025-303
2.3項(xiàng)目概況：鄭州園博園為國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)，是第十一屆中國(guó)（鄭州）國(guó)際園林博覽會(huì)的主會(huì)場(chǎng)，位于鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)苑林路以北、濱河?xùn)|路以東，占地面積約119公頃(1785畝)，是鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)旅游新名片。園區(qū)重點(diǎn)建設(shè)了室外展園94個(gè)，其中內(nèi)地城市園71個(gè)、港澳臺(tái)園3個(gè)、國(guó)外城市園18個(gè)、國(guó)際設(shè)計(jì)師園2個(gè)，內(nèi)地城市展園重點(diǎn)突出以北京為代表的皇家園林，以蘇州為代表的私家園林，以廣州為代表的嶺南園林，北方園林淳厚端莊，南方園林巧妙精致，嶺南園林典雅秀麗；國(guó)際展園匯聚了歐洲、北美洲、大洋洲、亞洲、非洲等五大洲15個(gè)國(guó)家18個(gè)城市，集中展示世界各地具有代表性的園林藝術(shù)文化，形成了各具特色、豐富多彩的園林風(fēng)格。
2.4招標(biāo)范圍：鄭州園博園景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理包含景區(qū)日常運(yùn)維、票務(wù)運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷活動(dòng)、品牌推廣、景區(qū)招商、物業(yè)服務(wù)、接待講解、綠化管養(yǎng)、安保消防、工程維保、智能化運(yùn)維、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施提升改造（含維修）等景區(qū)管理經(jīng)營(yíng)工作。
2.5質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人要求。
2.6委托經(jīng)營(yíng)管理期限：自本協(xié)議生效之日至2055年12月31日。合同首次簽約為20年，合同履行期間未觸發(fā)協(xié)議解除條款，本協(xié)議可續(xù)簽10年至2055年12月31日。
2.7標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1經(jīng)營(yíng)資格要求（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足）：應(yīng)是在中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人（或其他組織），具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他證明材料。
3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，可提供聯(lián)合體任一方業(yè)績(jī)）自2020年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來具有至少一項(xiàng)占地面積（或建筑面積）不低于30000平方米的文旅或商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。
注：企業(yè)自有開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不做年限要求，項(xiàng)目須處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，提供承諾書，格式詳見投標(biāo)文件格式；委托經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)需提供以下證明材料：
（1）加蓋甲乙雙方公章或合同章的業(yè)績(jī)合同；
（2）發(fā)票或中標(biāo)公示公告截圖，提供下述任一項(xiàng)即可；
①發(fā)票以及在國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)的對(duì)應(yīng)發(fā)票查驗(yàn)截圖。
或者
②中標(biāo)公告網(wǎng)頁截圖，僅限于提供各級(jí)《政府采購網(wǎng)》或《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》或省級(jí)《電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》或縣級(jí)及以上《公共資源交易平臺(tái)》或縣級(jí)及以上人民政府網(wǎng)站。
3.3信譽(yù)要求：
（1）在近三年內(nèi)，投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人均無行賄犯罪記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）。
注：近三年是指該項(xiàng)目投標(biāo)截止之日起往前順推3年，以實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。
（2）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)（提供書面承諾）。
（3）投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人未列入失信被執(zhí)行人，若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)文件將被否決。提供在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）查詢相關(guān)主體（包含投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人）全國(guó)范圍未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)的日期，查詢時(shí)的日期須在招標(biāo)公告發(fā)布之日后。
注：（1）若投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員各方均應(yīng)滿足信譽(yù)中（1）、（2）、（3）要求。
（2）對(duì)于投標(biāo)人未附查詢記錄或查詢記錄不符合上述要求或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)查詢記錄有異議的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評(píng)標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。
3.4其他要求：
（1）參加投標(biāo)的法定代表人的委托代理人（如有）須在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2025年5月以來任意一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)，在投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。
（2）除聯(lián)合體內(nèi)部外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)（提供書面承諾）。
3.5本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5.1聯(lián)合體所有單位總數(shù)量不超過2家；
3.5.2聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體協(xié)議書須附在投標(biāo)文件中），明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方對(duì)負(fù)責(zé)的內(nèi)容進(jìn)行明確并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
3.5.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。
特別提醒：如投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須結(jié)合鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心使用聯(lián)合體牽頭方作為主體從事投標(biāo)活動(dòng)，包括下載招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑、澄清文件等）、遞交投標(biāo)保證金、制作并上傳投標(biāo)文件等，否則由于交易系統(tǒng)投標(biāo)過程中各環(huán)節(jié)投標(biāo)主體不一致可能導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年10月27日09時(shí)00分至2025年11月5日17時(shí)30分（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），登錄“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）”網(wǎng)站，完成“CA數(shù)字證書辦理”及“市場(chǎng)主體信息庫登記”后，憑CA數(shù)字證書參與招標(biāo)文件下載等交易活動(dòng)。
4.2 招標(biāo)文件售價(jià)：0元。
5.投標(biāo)文件的上傳與遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年12月10日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）遞交（上傳）電子投標(biāo)文件；
5.2逾期送達(dá)（上傳）的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
5.3本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式。投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，不再要求投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交任何資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)大廳https://www.zzhkgggzy.cn:18182/BidOpeningHall/bidhall/henan/login.html，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行文件解密等，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.其他事項(xiàng)
7.1投標(biāo)人應(yīng)保證其資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料的，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還；如中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格，沒收其履約保證金，未提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)招標(biāo)人保留進(jìn)一步訴訟的權(quán)利。
7.2投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人在招標(biāo)過程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)依法向招標(biāo)人提出異議。受理異議的聯(lián)系人：羅先生、陳先生；聯(lián)系方式：0371-63225115。
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鄭州園博運(yùn)營(yíng)管理有限公司
聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話：0371-60600711
聯(lián)系地址：河南省鄭州市航空港洵美路16號(hào)9號(hào)樓4層
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南求實(shí)工程造價(jià)咨詢有限公司
聯(lián)系人：陳先生、羅先生
聯(lián)系電話：0371-63225115
郵 箱：hnqszbdl@126.com
聯(lián)系地址：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓九層907室
監(jiān)督部門：河南航空港發(fā)展投資集團(tuán)有限公司
投訴地址：鄭州航空港國(guó)際大宗商品供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園一期企業(yè)總部7#樓
投訴電話：0371-60600715
郵箱：fztzjtjj@163.com
2025年10月24日