鞏義公司客運(yùn)總站房屋及院內(nèi)場地出租項(xiàng)目（二次）

招租公告

1、招租條件

鞏義公司客運(yùn)總站房屋及院內(nèi)場地出租項(xiàng)目已批準(zhǔn)實(shí)施，河南榮旗工程管理有限公司受鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)鞏義分公司的委托，現(xiàn)采用公開招租的方式選擇承租方。

2、項(xiàng)目概況與招租范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鞏義公司客運(yùn)總站房屋及院內(nèi)場地出租項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：該場地位于鞏義市河洛路與三彩路交匯西南處鞏義客運(yùn)總站院內(nèi)。

2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目房屋出租位于總站辦公樓，二樓（整層）和一樓（一間），面積合計(jì)約840平方米；客運(yùn)總站院內(nèi)場地出租，面積約10000平方米。

2.4招租范圍：鞏義公司客運(yùn)總站房屋及院內(nèi)場地出租。

2.5項(xiàng)目租賃期限：2年。

2.6本項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段：

第1標(biāo)段：客運(yùn)總站房屋出租，租金最低限價(jià)為27.59萬元；

第2標(biāo)段：客運(yùn)總站院內(nèi)場地出租，租金最低限價(jià)為21.9萬元；

競租人須對(duì)租金進(jìn)行報(bào)價(jià)，競租報(bào)價(jià)不得低于租金最低限價(jià)，不設(shè)租金最高限價(jià)。

2.7特別說明：

①競租人在國家規(guī)定及招租人認(rèn)可的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按約定向招租人交納租金。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖等費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。②按現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備出租，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備滿足不了需要的由承租人自行解決。承租人需要對(duì)租該場地用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)招租人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和主體結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。③租賃期限內(nèi)由承租人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、承租人資格要求：

3.1承租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)提供有效營業(yè)執(zhí)照，自然人提供有效身份證）。

3.2承租人具備良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)實(shí)力，有能力承擔(dān)房屋租賃能力（企業(yè)提供承諾及近半年公司銀行流水，自然人提供承諾及個(gè)人近半年銀行流水）。

3.3信譽(yù)要求：承租人沒有被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”【查詢方式：在“信用中國”網(wǎng)站首頁“信用服務(wù)”欄信用分類查詢中點(diǎn)擊“重大稅收違法失信主體”（分別輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼即可查詢）、“失信被執(zhí)行人”（從信用中國網(wǎng)站登錄自動(dòng)轉(zhuǎn)到鏈接地址中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)按照網(wǎng)站要求進(jìn)行查詢）、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（從中國政府采購網(wǎng)按照網(wǎng)站要求進(jìn)行查詢）】；須提供相關(guān)網(wǎng)站的查詢頁面，若有不良記錄則競租無效。

3.4承租人需與經(jīng)營者一致，如不一致，甲方有權(quán)收回資產(chǎn)，所簽合同作廢（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。

3.5本次招租不接受以往在經(jīng)營中,有違反招租人管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招租人等違約行為者（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。

3.6競租人須為單獨(dú)的實(shí)體，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

特殊說明：如因競租人機(jī)構(gòu)類型限制或?yàn)樽匀蝗烁傋獾?/span>，無法提供以上證明材料或網(wǎng)絡(luò)查詢證明材料的，須補(bǔ)充提供滿足對(duì)應(yīng)要求的承諾書，競租人對(duì)其承諾內(nèi)容負(fù)完全責(zé)任。

4、資格審查方法

4.1本招租項(xiàng)目采用資格后審，合格制。承租人需滿足全部資格條件。

4.2滿足資格審查合格條件的正式承租人不足3人時(shí)視為招租失敗，重新組織。

5、報(bào)名須知

5.1符合本招租公告相關(guān)規(guī)定的競租單位，請(qǐng)于2025年10月29日至2025年11月3日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，將報(bào)名資料加蓋公章后掃描發(fā)至郵箱hnrqzz@163.com進(jìn)行報(bào)名。

5.2報(bào)名資料：法人授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（備注聯(lián)系人電話及郵箱）。

3、承租人應(yīng)保證其報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招租人有權(quán)取消其承租資格。

6、招租文件的獲取

6.1招租文件出售時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。

6.2招租文件售價(jià)：500元人民幣，售后不退。

3、招租文件出售形式：郵箱發(fā)布。

7、承租文件的遞交（開標(biāo)信息）

7.1承租文件遞交時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2025年11月7日9時(shí)30分。

7.2承租文件遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：河南榮旗工程管理有限公司（鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓開標(biāo)室）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

招租人：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司客運(yùn)鞏義分公司

地 址：鞏義市河洛路與三彩路交匯西南處鞏義客運(yùn)總站

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：13849063778

代理機(jī)構(gòu)名稱：河南榮旗工程管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓

聯(lián)系人：康先生

聯(lián)系方式：0371-55658618

郵 箱:hnrqzz@163.com

2025年10月29日