鄭州市租賃住房市場(chǎng)研究報(bào)告競(jìng)爭(zhēng)談判公告

一、采購條件

方大國(guó)際工程咨詢股份有限公司受鄭州城發(fā)安居有限公司的委托，就鄭州市租賃住房市場(chǎng)研究報(bào)告進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)談判，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。

二、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：鄭州市租賃住房市場(chǎng)研究報(bào)告；

2、采購內(nèi)容：鄭州市租賃住房市場(chǎng)季度研究報(bào)告內(nèi)容需包含數(shù)據(jù)采集、分析模型、趨勢(shì)預(yù)測(cè)等；鄭州市租賃住房市場(chǎng)年度研究報(bào)告內(nèi)容需包含政策影響評(píng)估、競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)標(biāo)分析等，具體要求及內(nèi)容詳見談判文件第四章合同文本及第五章服務(wù)需求；

3、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至供應(yīng)商完成經(jīng)采購人確認(rèn)的全部9份報(bào)告止；

4、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律法規(guī)等，滿足采購人需求；

5、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

三、供應(yīng)商資格要求

1、資格要求：具備獨(dú)立的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或復(fù)印件并出具承諾，并加蓋單位公章）。

2、業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來至少承擔(dān)過一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（供應(yīng)商提供合同掃描件或復(fù)印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準(zhǔn)）。

3、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的狀態(tài)（由供應(yīng)商出具承諾）。

4、信譽(yù)要求：

4.1供應(yīng)商自2022年1月1日以來沒有處于被責(zé)令停業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)談判資格被取消狀態(tài)，無騙取成交或者嚴(yán)重違約以及重大工程質(zhì)量等問題被有關(guān)部門暫停競(jìng)爭(zhēng)談判資格并在暫停期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商出具承諾）。

4.2供應(yīng)商提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含供應(yīng)商、法定代表人（由供應(yīng)商出具承諾）。

4.3對(duì)列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目談判活動(dòng)。查詢渠道：通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠?/strong>競(jìng)爭(zhēng)談判公告發(fā)布日期之后）。

5、其他要求：

5.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)談判（由供應(yīng)商出具承諾）。

5.2自競(jìng)爭(zhēng)談判文件發(fā)布開始至響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間內(nèi)被列入環(huán)保失信黑名單的單位將取消競(jìng)爭(zhēng)談判資格（由供應(yīng)商出具承諾）。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判，成交供應(yīng)商不允許轉(zhuǎn)包和分包。

四、競(jìng)爭(zhēng)談判文件的獲取

1、競(jìng)爭(zhēng)談判文件獲取時(shí)間：2025年10月31日至2025年11月6日，每日00:00:00至23:59:59（北京時(shí)間）

2、競(jìng)爭(zhēng)談判文件獲取方式：

2.1凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）”獲取競(jìng)爭(zhēng)談判文件（已在該平臺(tái)注冊(cè)過的供應(yīng)商請(qǐng)直接登錄平臺(tái)獲取競(jìng)爭(zhēng)談判文件，未在該平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè),注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。

2.2請(qǐng)務(wù)必在標(biāo)書下載截止時(shí)間前登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”，登錄平臺(tái)主頁點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”→點(diǎn)擊“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。

2.3競(jìng)爭(zhēng)談判文件售價(jià)：0元/份，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)400元。

3、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)支付至平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司，發(fā)票由平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票）。

4、供應(yīng)商針對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)、獲取競(jìng)爭(zhēng)談判文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)咨詢電話為：010-86397110；平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司及其工作人員在開標(biāo)前對(duì)下載者的購買信息進(jìn)行保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、供應(yīng)商必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)賬戶中“北京CA申請(qǐng)”→“CA申請(qǐng)幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

6、領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)談判文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評(píng)審小組獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。

五、響應(yīng)文件的制作

1、供應(yīng)商通過“環(huán)境檢測(cè)”下載并安裝檢測(cè)工具；

2、安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件；

3、打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh 的電子競(jìng)爭(zhēng)談判文件，按提示進(jìn)行電子響應(yīng)文件的制作；

4、使用CA對(duì)制作好的電子響應(yīng)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密的電子響應(yīng)文件。

六、響應(yīng)文件的上傳

1、響應(yīng)文件的上傳截止時(shí)間：2025年11月10日09時(shí)30分。

2、加密電子響應(yīng)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”提供的響應(yīng)文件制作工具生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子響應(yīng)文件（*.zfile格式）須在響應(yīng)截止時(shí)間前通過平臺(tái)上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

3、本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”網(wǎng)上開標(biāo)室，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)截止時(shí)間前，打開“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”網(wǎng)站，登錄供應(yīng)商賬戶，插入CA數(shù)字證書，選擇“我參與投標(biāo)的項(xiàng)目”，點(diǎn)擊“進(jìn)入開標(biāo)大廳”，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并使用CA證書進(jìn)行響應(yīng)文件簽章等工作。

4、不見面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

七、競(jìng)爭(zhēng)談判公告發(fā)布網(wǎng)站

本次競(jìng)爭(zhēng)談判公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》網(wǎng)站發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

采購人：鄭州城發(fā)安居有限公司

地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號(hào)龍湖壹號(hào)院3號(hào)樓

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0371-66993855

代理機(jī)構(gòu)：方大國(guó)際工程咨詢股份有限公司

地    址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交匯處德威廣場(chǎng)12層

聯(lián) 系 人：劉本煊

聯(lián)系電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760

郵箱：fdzxzb001@163.com

2025年10月30日