1.磋商條件
本采購項(xiàng)目為璞居貳號(hào)院項(xiàng)目全程營銷策劃整合推廣服務(wù)，采購人為鄭州錦西置業(yè)有限公司，資金來源為自籌資金，已落實(shí)。本項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)歡迎符合條件的各潛在供應(yīng)商參與該項(xiàng)目的競爭磋商采購活動(dòng)。
2.項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容
2.1采購項(xiàng)目名稱：璞居貳號(hào)院項(xiàng)目全程營銷策劃整合推廣服務(wù)。
2.2項(xiàng)目概況：土地用地面積32867.88㎡，擬總建筑面積102703.06㎡；其中：地上建筑面積82671.72㎡；地下建筑面積20031.34㎡。
2.3采購內(nèi)容：服務(wù)期限內(nèi)為項(xiàng)目提供全程營銷策劃整合推廣服務(wù)，（包括但不限于以下內(nèi)容）
市場(chǎng)研究服務(wù)、推廣策略服務(wù)、包裝設(shè)計(jì)服務(wù)、廣告技術(shù)支持服務(wù)、傳媒資源整合服務(wù)（具體要求詳見合同條款約定）；
2.4服務(wù)期限：合同簽訂后1年。（具體要求詳見合同條款約定）；
2.5 服務(wù)質(zhì)量：合格。（具體要求詳見合同條款約定）；
2.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1資質(zhì)要求：供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年1月1日（合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來具有擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已完成的單項(xiàng)房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同金額不低于50萬元的業(yè)績一項(xiàng)，須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁的掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章，提供的資料未能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息的，須提供業(yè)主單位或業(yè)主相關(guān)管理部門加蓋公章的相關(guān)證明材料，如提供的合同為單價(jià)合同或費(fèi)率合同，需計(jì)算總價(jià)，不能計(jì)算總價(jià)的不予認(rèn)可；
3.3財(cái)務(wù)要求：企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，提供2023年度或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（新成立企業(yè)按成立年度計(jì)算，成立時(shí)間不足一年的可提供銀行資信證明。）
3.4信譽(yù)要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，沒有處于財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋供應(yīng)商公章的承諾書，格式自擬）。
3.5其他要求：
3.5.1對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次競爭磋商活動(dòng)；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站“專項(xiàng)查詢”-“失信被執(zhí)行人”- 跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢企業(yè)、法定代表人；通過“信用中國”網(wǎng)站“信用服務(wù)”-“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄”查詢企業(yè)；（以上須提供網(wǎng)站查詢的相關(guān)材料，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消其競爭磋商資格）；
3.5.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的競爭磋商活動(dòng)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息），因特殊原因無法在該網(wǎng)站上查詢到的單位可提供承諾書，格式自擬，并加蓋單位公章】；
3.6本次競爭磋商不接受聯(lián)合體參與。
4.競爭磋商文件的獲取
4.1凡有意參加磋商者，請(qǐng)于 2025 年 11 月 5 日至 2025 年 11 月 11 日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同），攜帶授權(quán)委托書（原件）、授權(quán)委托人身份證（原件及復(fù)印件蓋公章）到弘程工程咨詢有限公司（鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)瑞達(dá)路科學(xué)大道正弘高新數(shù)碼港1號(hào)樓19樓412室）購買競爭磋商文件。逾期送達(dá)的資料將不予接受。
4.2 競爭磋商文件每套售價(jià)500元，售后不退。
繳費(fèi)方式：現(xiàn)金（不接受微信或支付寶轉(zhuǎn)賬）或?qū)D(zhuǎn)賬，如采用對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式，賬戶如下：
戶名：弘程工程咨詢有限公司
開戶行：中國光大銀行股份有限公司鄭州南陽路支行
賬號(hào)：77280188000078521
（供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬時(shí)，請(qǐng)注明單位名字及項(xiàng)目名稱，可簡稱）
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間： 2025 年 11 月 18 日 10 時(shí) 00 分；
5.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)為 弘程工程咨詢有限公司鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)瑞達(dá)路科學(xué)大道正弘高新數(shù)碼港1號(hào)樓19樓412室；
5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照競爭磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介
6.1 本次競爭磋商公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
6.2 未經(jīng)發(fā)布人許可，任何人或網(wǎng)絡(luò)不得轉(zhuǎn)載，否則發(fā)布人有權(quán)追究轉(zhuǎn)載者責(zé)任。
7.聯(lián)系方式
采購人：鄭州錦西置業(yè)有限公司
地 址：鄭州市高新區(qū)創(chuàng)新大道36號(hào)院高新智慧產(chǎn)業(yè)園17號(hào)樓23層
聯(lián)系人： 劉振斌
電 話：18569999627
傳 真：無
郵 箱：1164941391@qq.com
采購代理機(jī)構(gòu)：弘程工程咨詢有限公司
地 址：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)瑞達(dá)路科學(xué)大道正弘高新數(shù)碼港1號(hào)樓19樓412室
聯(lián)系人：郭淑迪、劉瑞環(huán)
電 話：0371-67916696
傳 真：無
2025年11月4日