上坤·紅星天鉑物業(yè)管理服務(wù)項目

中軒項目管理有限公司受紅星天柏小區(qū)物業(yè)管理委員會的委托，就本項目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加。

一、項目基本情況

1、項目名稱：上坤·紅星天鉑物業(yè)管理服務(wù)項目；

2、項目編號：ZXXM-2025-1103 ；

3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

4、資金來源：自籌資金；

5、服務(wù)地點：上坤·紅星天鉑小區(qū)；

6、采購內(nèi)容：上坤·紅星天鉑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，詳見采購需求；

7、服務(wù)期限：3年；

8、標(biāo)段劃分：本項目劃分為一個標(biāo)段；

9、采購控制價：高層1.98元/月/㎡，洋房2.38元/月/㎡；

二、供應(yīng)商資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

①供應(yīng)商須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含“物業(yè)管理服務(wù)”）

②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（提供2024年度的審計報告，新成立或者成立不足一年，可提供財務(wù)報表或銀行出具的資信證明）

③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾書，格式自擬）

④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2024年1月以來任意1個月的依法繳納社保的憑證和納稅證明，如屬于不需繳納的情形，應(yīng)提供相關(guān)證明材料）

⑤參加本項目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供承諾書，格式自擬）

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：

本項目執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展政策（殘疾人福利性企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)）、優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。

3、本項目的特定資格要求：

3.1按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125 號）的要求，根據(jù) “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單，政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動；

3.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動（提供承諾書，格式自擬）。

3.3本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包或轉(zhuǎn)包。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、供應(yīng)商需攜帶營業(yè)執(zhí)照、承諾書、信用查詢等證明資料及“二、供應(yīng)商資格要求”中要求的其他資料，委托代理人須攜帶法人授權(quán)委托書原件加蓋單位公章及法定代表人簽字或蓋章（以上證件留存加蓋單位公章的復(fù)印件一套）；

2、凡符合資格要求愿參加投標(biāo)的企業(yè)，請2025年11 月13 日至2025年11 月21 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，正常上班時間，在“商丘市睢陽區(qū)南京路與中州路交叉口往西大概200米左右路北東方苑小區(qū)”獲取招標(biāo)文件,未獲取文件者的投標(biāo)將被拒絕。

3、售價：500元/份（售后不退）

四、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間、地點

1、投標(biāo)文件的遞交截止時間及開標(biāo)時間：2025年12月 3日上午9：00分整（北京時間）；

2、投標(biāo)文件的遞交截止地點及開標(biāo)地點：商丘市睢陽區(qū)南京路與中州路交叉口往西大概200米左右路北東方苑小區(qū)；

3、供應(yīng)商投標(biāo)文件逾期遞交或沒有遞交的，采購人將拒絕接收。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布，其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載概不承擔(dān)責(zé)任。

六、本次招標(biāo)聯(lián)系事項

采購人：紅星天柏小區(qū)物業(yè)管理委員會

地址： 商丘市示范區(qū)歸德路與華商大道交匯處東側(cè)

聯(lián)系人： 甄先生

聯(lián)系電話：150905919999

代理機構(gòu)：中軒項目管理有限公司

地址：陜西省西安市蓮湖區(qū)未央路99號榮民中央國際10層1001室

聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系電話： 16637075912                                                    

                                        2025年11月12日