鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司鶴舞華亭項目前期物業(yè)管理已具備相關(guān)招標條件，招標人為鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為恒信咨詢管理有限公司，現(xiàn)擬啟動本項目的招標工作，特向國內(nèi)符合條件的潛在投標人發(fā)布招標公告。
1.項目概況與招標范圍
1.1 項目名稱：鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司鶴舞華亭項目前期物業(yè)管理
1.2 招標編號：【HXZB】20251161
1.3 項目地點：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)-公園北二路以南、雍州路以東。
1.4 招標范圍：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序的活動，具體要求詳見招標文件。
1.5 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年。
1.6 質(zhì)量標準：合格，符合國家相關(guān)規(guī)范標準及招標人要求。
1.7 服務(wù)地點：招標人指定地點。
1.8 標段劃分：本項目劃分為一個標段。
2.投標人資格要求
2.1 投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有有效營業(yè)執(zhí)照。
2.2 擬派項目經(jīng)理須具有大專及以上學(xué)歷（提供身份證明及學(xué)歷證書），3年以上（含3年）工作經(jīng)驗（工作經(jīng)驗需提供在物業(yè)行業(yè)從業(yè)的工作證明材料，如3年以上的社保繳納證明或相關(guān)服務(wù)業(yè)績證明材料等），須為投標企業(yè)正式員工，提供在投標企業(yè)簽訂的勞動合同。
2.3 投標人2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至少承擔過1項單項合同建筑面積10萬平方及以上商品房住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績，需同時提供以下資料：
①需提供加蓋甲乙雙方公章（或合同章）的業(yè)績合同。
②發(fā)票或中標（成交）結(jié)果公示公告截圖，提供下述任一項即可；
發(fā)票或在國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺的發(fā)票查驗截圖，發(fā)票需顯示項目名稱或項目簡稱，發(fā)票無金額限制?；蛑袠耍ǔ山唬┕婢W(wǎng)頁截圖：僅限于提供各級《政府招標網(wǎng)》或《中國招標投標公共服務(wù)平臺》或省級《電子招標投標公共服務(wù)平臺》或縣級及以上《公共資源交易平臺》。
2.4 信譽要求：
（1）在近三年內(nèi)，投標人、投標人法定代表人均無行賄犯罪記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）。
注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推3年，以事實實際發(fā)生的時間為準。
（2）投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)（提供加蓋單位公章的承諾書）。
（3）投標人及投標人法定代表人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）查詢相關(guān)主體（包含投標人、企業(yè)法定代表人）未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，查詢結(jié)果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發(fā)布之日后。
注：對于投標人投標文件中未提供或查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或代理機構(gòu)在開評標當天進行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準。
2.5 其他要求：法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋單位公章的承諾書）。
2.6 本項目不接受聯(lián)合體。
本項目采取資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。開標當天各投標單位將相關(guān)資料原件遞至開標現(xiàn)場，由評標委員會審查確認。若資料原件不符合要求、未帶至現(xiàn)場等情形，將作為不合格的投標人進行處理，不能進入下一階段評標。
3.招標文件的獲取
3.1 招標文件獲取時間：2025年11月17日至2025年11月26日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00時至17:30時。
3.2 招標文件獲取地點：采取線上報名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》 (htp://222.143.32.99:60081)注冊，線上報名，相關(guān)資格資料原件開標當天帶至現(xiàn)場審核。
3.3 招標文件獲取方式：
（1）現(xiàn)場獲取:恒信咨詢管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓）
①如果是法定代表人前來獲取招標文件的，法定代表人應(yīng)攜帶《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》網(wǎng)上報名截圖、法定代表人身份證明資料及本人身份證、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
②如果是委托代理人前來獲取招標文件的，應(yīng)提供《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》網(wǎng)上報名截圖、法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身份證、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（2）電子郵件獲?。喝鐭o法現(xiàn)場領(lǐng)取的，可將上述（1）中資料加蓋公章的掃描件pdf格式文件發(fā)送至hxzx04@163.com，領(lǐng)取招標文件，郵件內(nèi)應(yīng)寫明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。
3.4 招標文件售價：0元。
4.投標文件的遞交
4.1 時間：2025年12月08日09時30分（北京時間）。
4.2 地點：河南省鄭州市航空港洵美路16號9號樓6層會議室
5.投標文件的開啟時間及地點
5.1 時間：2025年12月08日09時30分（北京時間）。
5.2 地點：河南省鄭州市航空港洵美路16號9號樓6層會議室
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》《河南日報》《恒信咨詢網(wǎng)》上發(fā)布。招標人及招標代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。
7.聯(lián)系方式
招標人：鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：河南省鄭州市航空港洵美路16號9號樓6層
聯(lián)系人：郝先生、張先生
電話：0371-60600713
招標代理機構(gòu)：恒信咨詢管理有限公司
聯(lián)系地址：鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號樓B座6樓
聯(lián)系人：王倩倩、李月曉、于留洋、孫國棟、袁芙蓉
電話：0371-55131206
電子郵箱：hxzx04@163.com
鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司
2025年11月14日