本招標(biāo)項目國潤湖畔項目已由鄭州市鄭東新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以2403-410154-04-01-537281號批準(zhǔn)建設(shè)，資金為企業(yè)自籌，資金已落實，招標(biāo)人為鄭州市國運(yùn)置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南建院工程管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目全過程造價咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1.項目名稱：鄭州國潤湖畔項目全過程造價咨詢服務(wù)
2.項目概況：本工程位于鄭州市鄭東新區(qū)，具體位置為龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東?？傆玫孛娣e27652平方米，總建筑面積101572.1平方米，其中住宅75473.2平方米、公共服務(wù)設(shè)施870.23平方米、地庫24142.9平方米。
3.招標(biāo)范圍：本工程為全過程造價咨詢服務(wù)，包括但不限于配合發(fā)包人完成編制各階段目標(biāo)成本、動態(tài)成本數(shù)據(jù)測算、方案測算、編制招標(biāo)工程量清單和控制價并提供蓋章紙質(zhì)版成果文件、編制施工圖預(yù)算、核對并審核施工單位上報的施工圖預(yù)算、測算、進(jìn)度款、審核變更簽證費用、施工過程巡場收方、人工材料機(jī)械等市場詢價、合同付款和變更等臺賬的統(tǒng)計、辦理工程結(jié)算，編制審核竣工結(jié)算、協(xié)助發(fā)包人與上級審計部門復(fù)核及本工程其它造價相關(guān)全部工作等，并提供蓋章紙質(zhì)版成果文件。
注：編制招標(biāo)工程量清單和控制價并提供蓋章紙質(zhì)版成果文件不包含以下工程：【龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東(D3-07-03地塊)地塊代管代建開發(fā)管理服務(wù)項目】、【鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東D3-07-03地塊方案設(shè)計】、【國潤湖畔項目地質(zhì)勘察工程】、【國潤湖畔項目施工圖設(shè)計】、【國潤湖畔總承包工程招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價編制造價咨詢】、【國潤湖畔項目景觀設(shè)計】、【國潤湖畔總承包工程】。
4.標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分為一個標(biāo)段。
5.服務(wù)期限：本合同約定的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)自接受委托開始實施，至鄭東新區(qū)財政局（審計局）及其它相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門審計后出具審計報告終結(jié)。
6.質(zhì)量要求：符合國家、省、市有關(guān)造價管理的規(guī)定，提供符合招標(biāo)人要求的造價咨詢服務(wù)和造價咨詢成果文件。
三、投標(biāo)人資格要求
1.資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，合法設(shè)立并有效存續(xù)；具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)能力（提供加蓋公章的承諾書）。
2.擬派項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人須具有在本單位注冊的土建或安裝專業(yè)的一級注冊造價工程師資格。
注：項目負(fù)責(zé)人須提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）http://jzsc.mohurd.gov.cn/home”顯示的相關(guān)注冊查詢截圖（截圖須顯示人員姓名、執(zhí)業(yè)注冊信息、查詢時間（查詢時間應(yīng)為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時間之前））（如出現(xiàn)系統(tǒng)故障須提供系統(tǒng)查詢故障截圖、其他相關(guān)網(wǎng)站查詢頁）。項目負(fù)責(zé)人須在投標(biāo)單位（含投標(biāo)單位非獨立法人的分公司，投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料）辦理勞動合同關(guān)系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括投標(biāo)截止時間前近一年內(nèi)任意連續(xù)3個月的養(yǎng)老保險，在投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)(非獨立法人)繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。
3.業(yè)績要求：投標(biāo)人2022年01月01日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，承接過1項建筑面積8萬平方米及以上的房屋建筑類項目全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)績。投標(biāo)人須提供合同關(guān)鍵頁（至少包括項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、蓋章頁等），如合同中無法體現(xiàn)“全過程造價”或建筑面積或造價合同額，須提供委托方加蓋公章的證明材料。
4.信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約；在最近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、項目負(fù)責(zé)人均沒有行賄犯罪行為記錄，以書面承諾為準(zhǔn)（格式以招標(biāo)文件中第六章投標(biāo)文件格式要求為準(zhǔn)）；
注：近三年是指2022年01月01日-投標(biāo)截止之日，以事實實際發(fā)生的時間為準(zhǔn)。
（2）投標(biāo)人須提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人、項目負(fù)責(zé)人）未列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息，若上述對象有一個或一個以上存在失信被執(zhí)行人記錄的,拒絕其參與本次投標(biāo)活動。（查詢信息需顯示查詢時間，查詢時間應(yīng)為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時間之前）
注：對于投標(biāo)人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準(zhǔn)確等的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。
5.其他要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，均不得同時參加本項目投標(biāo)。(投標(biāo)人提供加蓋公章的聲明函)
（2）參加投標(biāo)活動的法定代表授權(quán)委托人（如有）須為本企業(yè)正式員工，須在投標(biāo)單位（含投標(biāo)單位非獨立法人的分公司，投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料）辦理勞動合同關(guān)系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括投標(biāo)截止時間前近一年內(nèi)任意連續(xù)3個月的養(yǎng)老保險。如因相關(guān)政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取
1.領(lǐng)取時間：2025年11月18日至2025年11月24日(法定節(jié)、假日除外)，每日上午8:30時至11:30時，下午14:30至17:30時(北京時間，下同)。
2.領(lǐng)取地點：鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路11號鑫苑國際廣場1號樓2單元1108室；招標(biāo)文件售價:人民幣500元/份，售后不退。
3.領(lǐng)取招標(biāo)文件時需攜帶資料：（1）法定代表人持法定代表人身份證明及身份證（附法定代表人身份證復(fù)印件）或委托代理人持授權(quán)委托書及委托代理人身份證（附法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
五、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交截止時間(開標(biāo)時間)：2025年12月09日09時30分。
2.投標(biāo)文件遞交地點：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號綠地中心北塔樓16樓開標(biāo)大廳1。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《陽光易招公共資源交易平臺》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鄭州市國運(yùn)置業(yè)有限公司
地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)龍湖外環(huán)路76號龍興嘉苑一號院10號樓一樓龍湖企業(yè)服務(wù)中心177室
聯(lián) 系 人：張茜
電 話：15638235160
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南建院工程管理有限公司
地 址：鄭州市中原區(qū)建設(shè)西路11號鑫苑國際廣場1號樓2單元1108室
聯(lián)系人：楊先生
電話：0371-66855521
電子郵件：zbdlmail@163.com
監(jiān)督部門：鄭州市鄭東新區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營集團(tuán)有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道136號
電話：0371-62290915
2025年11月17日